[城建规划]花桥商业为何如此艰难 [复制链接]

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iadkx77:最新官方回复来了，这回复有点意思，有关中骏的，原来宣传是23年6月完工，23年底开业，现在又变成力争24年上半年开业，有点先前回复梦世界那味了。梦世界开工的也是1-8，1-9两栋卖掉的商铺，自持部分仍未复工，注意了，梦世界自持部分仍未复工！这样墨迹到明年最多把1-8，1-9两栋 .. (2023-06-09 15:00)

梦世界再继续观察

   昨天路过,绿地未来中心最新进展,围栏已经拆除,外部装修基本结束.
   物业也入驻,已经有大妈在绿地未来中心前的广场跳广场舞.
   只剩下商家入驻中.

那个十几年前，骗我买赛格商铺的开发商，看看现在赛格还在吗？搞成成啥样了？早知道当年首付买套房子现在翻多少倍了

小二哥:本就一个小镇，能有多大的消费能力，是不是想的有点多，给你来十个永旺和山姆，来十个大润发，十个万象汇和久光百货，你们的钱包能把他们撑起来么？？？？ (2023-06-09 10:40)

你说的那么直白干啥，这几大商超哪个物价低的


静下心走一走，发现花桥小商超是非常的多，前两天我找修电器的，在易买得西面转了一下，生活小商超有好几家

      花桥,未来就两处会起来的.
    第一处:中骏世界城,这里是苏州S1线和11号线交接处,地铁线拉来人流,只要地铁在,这个地方就会发展起来.投资几万亿的地铁线上海到苏州不可能消失,只要有地铁就永远有人流,根据规律地铁线至少运行五十年以上不会改变的.人流型适合做品牌运营店.
    第二处:绿地未来中心,花桥新城区,绿地大道以南,有大型的住宅小区支撑包围,花桥新城区本来就没有大的商业,有基础的住宅人群支撑也能发展起来.住宅区包围的结构适合做大型商超.
    这两处烂尾的概率低.
    绿地未来中心已经外部装修结束,内部装修也基本结束,只等商家入驻,所以绝对不可能烂尾.
    中骏世界城,结构已经建好,只剩下装修进程中.

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花桥的人口太分散了，东西距离太长，人口不集中，都被小商业给包围了，加上大多数人在上海上班，有的消费活动都在上海完成了。

最好的位置在乐和城，可惜开发不力。花桥地铁站那个地方搞商业会添堵的。

光明路站建滔的商业，抠门到卫生间洗手液都没了，而且设计有问题，精到骨子里了。

花桥绝不是燕郊那样的睡城，我认识的安亭人很多在花桥先导区上班，附近上海人都跑来花桥光明路上班，本地农商行为啥放光明路中城广场金，最重要的部门放这边，足以说明花桥桥头堡的位置太好了，能够引入上海金融人才。金融大道那一片有服务外包基地，绿地大道有个复旦科技园，产业层次还是比较丰富的。