ghostkuu
:物业自负盈亏,亏和赚,和个人关系不大吧,如果亏钱,物业也没有让业主贴钱吧,赚钱物业也不会给业主发钱,物业是不能赚钱了?做慈善,你要关注的是物业管理有没有达到要求,哪些不足要整改,那些是业主的问题,哪些是物业管理不到位的问题。
(2023-06-02 08:11)
他亏不亏钱我们真的无所谓,但是物业一直用他们亏钱的理由不给我们服务。我们小区不大555户,但是物业只配置了2名保洁人员。小区两个门,按照物业服务合同是4级服务标准应该两个人全部开放,也是按照4级的标准收钱,但是物业还是以他们亏钱的理由南门不配备保安也不长期开放,只开一个小门。
并且物业还以他们亏损的理由导致对小区公共设施维护不到位,你交过底部全部锈蚀要倒下来的路灯吗?电线暴露在外面的管道吗?漏水漏了几年的墙壁吗?
你说物业亏钱也不会要业主贴钱,不好意思,我们这个物业因为他们亏钱,已经侵占我们的公共收益很多年了。
物业管理如果达标,我们就不会有这么多问题。现在是物业以他们亏钱为理由不履行签订的物业服务合同。
并且小区多次给物业提出整改意见,例如车库入口沙袋破损细沙漏出来,希望物业打扫防止导致骑车滑到,一周过去了没清理。18楼的栏杆损坏存在严重安全隐患,业主希望物业维修但是物业就用铁丝捆一下就是修好了。楼道灯很久没亮了,告诉物业,也不修。
物业亏不亏钱我们不清楚也无所谓,但是他不能因为他亏钱导致对我们的服务不到位。现在物业服务合同是到期状态,如果物业觉得在我们这边做亏钱,完全可以撤场。