[网友爆料]小区不大，一次就花费了50%维修基金。而且没有业主签字同意文件。 [复制链接]

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ghostkuu:物业自负盈亏，亏和赚，和个人关系不大吧，如果亏钱，物业也没有让业主贴钱吧，赚钱物业也不会给业主发钱，物业是不能赚钱了？做慈善，你要关注的是物业管理有没有达到要求，哪些不足要整改，那些是业主的问题，哪些是物业管理不到位的问题。 (2023-06-02 08:11)

说的很正确，物业毕竟不是做慈善，难不成还要让他自掏腰包为人民服务，水至清则无鱼，这个道理谁都懂，如果花一点钱能把一个小区的安全问题改造好，受益的不就是所有业主吗？这么盯着一个社区和一个物业，鸡蛋里面挑骨头，其真正的动机是什么？真的是为广大业主在发声吗？

光头上的虱子--明摆着。物业与业主矛盾快成社会主流矛盾了，国家应该集中整治了

这几个人的签名，怎么看，都好像一个人的笔迹，有没有高手鉴别下

被害妄想

ghostkuu:申请消防等紧急情况的是可以走维修基金绿色通道的，有规定的。 (2023-06-01 21:46)

我们查到了相关法律规定，可以动用，所以我们要求也是暂停。希望社区能够走正规合法的流程。他走紧急通道直接跳过了前3步。具体可以看昆山市住房和城乡建设局发布的【关于进一步明确应急使用住宅专项维修资金维修电梯和消防设施有关事项的通知】这份文件

ghostkuu:物业自负盈亏，亏和赚，和个人关系不大吧，如果亏钱，物业也没有让业主贴钱吧，赚钱物业也不会给业主发钱，物业是不能赚钱了？做慈善，你要关注的是物业管理有没有达到要求，哪些不足要整改，那些是业主的问题，哪些是物业管理不到位的问题。 (2023-06-02 08:11)

他亏不亏钱我们真的无所谓，但是物业一直用他们亏钱的理由不给我们服务。我们小区不大555户，但是物业只配置了2名保洁人员。小区两个门，按照物业服务合同是4级服务标准应该两个人全部开放，也是按照4级的标准收钱，但是物业还是以他们亏钱的理由南门不配备保安也不长期开放，只开一个小门。
并且物业还以他们亏损的理由导致对小区公共设施维护不到位，你交过底部全部锈蚀要倒下来的路灯吗？电线暴露在外面的管道吗？漏水漏了几年的墙壁吗？
你说物业亏钱也不会要业主贴钱，不好意思，我们这个物业因为他们亏钱，已经侵占我们的公共收益很多年了。
物业管理如果达标，我们就不会有这么多问题。现在是物业以他们亏钱为理由不履行签订的物业服务合同。
并且小区多次给物业提出整改意见，例如车库入口沙袋破损细沙漏出来，希望物业打扫防止导致骑车滑到，一周过去了没清理。18楼的栏杆损坏存在严重安全隐患，业主希望物业维修但是物业就用铁丝捆一下就是修好了。楼道灯很久没亮了，告诉物业，也不修。
物业亏不亏钱我们不清楚也无所谓，但是他不能因为他亏钱导致对我们的服务不到位。现在物业服务合同是到期状态，如果物业觉得在我们这边做亏钱，完全可以撤场。

权利没有监督的后果

梦之恋:说的很正确，物业毕竟不是做慈善，难不成还要让他自掏腰包为人民服务，水至清则无鱼，这个道理谁都懂，如果花一点钱能把一个小区的安全问题改造好，受益的不就是所有业主吗？这么盯着一个社区和一个物业，鸡蛋里面挑骨头，其真正的动机是什么？真的是为广大业主在发声吗？ (2023-06-02 08:41)

你也说了物业的目的是赚钱，为什么每年亏20万他还愿意在我们这边干，他现在的行为就是在做慈善。
物业现在以他们亏钱的理由，对于小区公共设施不维护，侵占小区公共收益，业主诉求不处理。也不履行当初签订的物业服务合同。
如果他真亏钱，他自己撤场（合同在20年就到期了），我们新招标。是不是双赢。
现在我们不是鸡蛋里挑骨头，我们现在是一个臭鸡蛋。
我们511户住户，我们每次联名签字都在130户以上，我们不是为广大业主发声，因为我们自己就是业主，我们是团结起来为自己发声！

我很善良:被害妄想 (2023-06-02 09:06)

你说是就是吧，如果社区可以符合流程做事，我们妄想就妄想吧

该说不说，这个钱数还是蛮不错的，又是6又是8的！