[百姓话题]成立业委会自治真的对小区好吗？背后的真相了解下 [复制链接]

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都是表面工作

有利有弊

绿地奇葩事多年前把红线里的马路交给市政管理……资产流失没见业主有啥说法

支持业主自治, 物业除了催收物业费之外, 根本不解决问题, 光收钱不干活!

一分为二，有业委会也不一定就好。

政府某相关部门都没有能力管好物业~~
靠一些志愿者，自由职业者就能管好物业？！
还不是一群贪利之徒罢了

冷静客观分析～现阶段小区管理仍以物业为主，所谓专业的人做专业的事，往往在管理过程中众口难调，因物业管理不是大家所看到的表象，内含很多综合类（除了传统的四保服务，还兼顾着公检法的角色）。其中老百姓所不满意点，实际很多已脱离了物业合同的约定服务范畴，如：开发设计类，质保期内，质保期外等问题。另服务标准与其他小区也没有可比性，物业费的高低，小区的交付年限、大小与居住群体都密不可分。希望小区越来越好是广大老百姓的期盼，但需加强对物业管理法则的了解，因我们都不是专业人士。客观来说要从内部找原因（做个不恰当的比喻，两口子过日子发生矛盾，不从自身找原因，只是一味指责对方或离婚，难道老婆是越变越好吗，根本问题没有解决）作为一名旁观者来说，现阶段需要的是多方沟通，如何破局需组织者的智慧。（随笔，勿喷）

业主自治是好事，但怎么保证业主委员会的清廉。

物业做的不好，起码有政府管着，小区管的不行，起码政府最终会出手，小区自治了以后谁来监管，后悔药都没得吃。

跟小区的地头蛇玩？怎么被玩死的都不知道。财务公司账都不能保证100%没问题，更何况这么一帮人的存在