详解昆山住建局为何处罚开发商，就是对耗：地方与银行VS购房者
于烨讲真话
原创
2023-5-8 07:02 · 来自河北
寻常百姓理解不了昆山住建局强势插手罚款房地产企业降价销售这个事情，商品房是市场化的一种商品，从之前的千元每平米后来一直猛涨将近两万元左右一平米住建局不去调控，现如今房地产不好做了买房的少了，地产商不想破产想回流资金少赚一点，结果住建局又不愿意了，就硬挺着等破产？
昆山的嘉宝网置业有限公司开发的“梦之悦花园项目”、昆山长泰置业开发的“尚滨花园项目”，原本165万一套的房子降价到133万元，五一期间买房还送车位，相当于最大折扣七五折至八折左右。
昆山住建局下了处罚文件，称这两个楼盘项目擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素，对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。
商品房首先是商品，需要遵循市场规律，商品本就应该就有升有降，怎么现在成了只许涨价不许打折卖了，老百姓的意愿肯定是想房价第一点，房地产商人也不想因为现在的大环境不好而被拖死，等于还是卖的人愿意降价，买的人也希望降价，可是不买不卖的人却不愿意了。
现在昆山住建局这一出手，不仅降价房的事情没戏了，开发商不仅被关闭了网签可能还得被巨额罚款，关键是文件上指出给这俩房产商扣的帽子很大：扰乱市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。
对这两家房企最大的处罚就是关闭了网签，也就是意味着这俩公司以后参加不了土地拍卖，还有在这两家开发商买了房子的人没办法办网签了，不能网签的房子谁敢买？
