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[网友爆料]关于优化新华舍小区停车管理的通知 [复制链接]

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帅哥离线名将
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70楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
停车费是不是按照流动的标准 只有固定车位的一半?
楼中楼
  • 2023-04-21 16:50 jimmy123123: 以前流动和非法固定的都是交一样的钱!都是交1200每年!所以说以前的不公平啊!
  • 2023-04-23 08:25 名将: 这样子的话 全是流动600 才正真让利业主了
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美女离线辛拉面
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71楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
物业费上涨势在必得
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离线秋天落木
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72楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
回 天涯吐槽 的帖子
天涯吐槽:全流通,你不看,是你的权力。
问题是之前新华舍传家宝车位,被个别业主长期固定霸占了,二手房业主根本没有停车机会,几乎是永远轮不到,你就会看新华舍的房子了吗???
现在改全流通,至少还有均等的停车机会,会比之前的方式还差???你的逻辑能自洽吗?
....... (2023-04-21 14:22)

总感觉你像物业的...当然这是我瞎猜的,不过对与不对也不重要。停车的问题,几年前论坛里就吵过了,吵的结果就是不要全流通。只是没想到时到今日,又是一个轮回。   固定的话,对物业的要求比较高,也需要足够的透明。   我暂时理解你们只是为了打破传家宝车位而被逼搞的这个,还是抓紧推进一户一位和扩充车位吧,不然你会发现车位使用率越来越高,有些车基本就不动了。。最后祝你们小区越搞越好吧
楼中楼
  • 2023-04-21 16:52 jimmy123123: 你不是我们小区的还这么积极,真让你费心了,我们小区现在就是觉得全流通合适,至少车位利用率上去了,也公平公正了!
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美女离线天涯吐槽
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73楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
回 秋天落木 的帖子
秋天落木:总感觉你像物业的...当然这是我瞎猜的,不过对与不对也不重要。停车的问题,几年前论坛里就吵过了,吵的结果就是不要全流通。只是没想到时到今日,又是一个轮回。   固定的话,对物业的要求比较高,也需要足够的透明。   我暂时理解你们只是为了打破传家宝车 .. (2023-04-21 14:56)

在合法的框架下谈问题,不会有大问题。
不打破传家宝车位,任何扩充车位都毫无意义,拆你楼下的绿化加了几个车位固定给别人了,你等好多年都没机会,你愿意吗?

定期抽签固定,一直是合法合理的可选项。但是前提是必须先打破传家宝车位的方式。

如果有个别车基本不动,只要依规付钱了,同时符合小区停车规则,这没问题,基于合法前提、符合规则的行为都是可以的,这就是尊重。并且确实规则有漏洞,后续也可以调整和修改。总之,尊重对方很重要。

你只看到僵尸车的问题,僵尸车至少有个车在摆那里,之前传家宝车位只要竖一个车牌号说是私人车位,就可以独占车位到永久,请问哪种行为更可怕。
当然我不是为僵尸车叫好或正名,如果一户也仅有这一部车,很少开,作为僵尸车也无可厚非,和一户8部僵尸车,故意不开,情况不一样的。

小区的缺点很明显,并且也好多年了,未必会越来越好,但是至少不会烂下去了。以前买新华舍二手房,停车问题等来的只会是绝望,现状在政府指导下依法修改了停车规则,现在是希望和机会,至少是个好的开始。

总是有人故意忽视抽签定期固定车位的选项,全流通只是回归本源和纠错。

另外,我是老业主,绝对不是物业的,并且这停车问题的根源最初就在物业.............不过事情已经过去了,历史原因太多,物业能改过来,善莫大焉,物业也只是一份工作,并非业主的奴仆,这也不是物业的家,不是花钱了,物业就要如何如何,有些事情,物业也很难做,业主充其量只是物业的雇主而已,人与人起码的尊重还是要有的,不能说一边霸占着原本应该流通传家宝固定车位,一边大骂物业无能,收钱不做事,你要物业做什么才满意,这种人虚伪的很。

只是作为业主,也摆正自己的位置,我们才是小区的主人,相互尊重彼此,才是最好的。

车位整体数量其实目前也是差不多够的,全流通没有任何业主吃亏了,只是有些人把占的便宜让出来了而已,本身停了那么多年,那不是吃亏。

我们经常谈法制意识,如果懂得用法律保障自己的权益,那肯定是进步了,但是如果更懂得用法律来保障对方的权益,避免给对方造成侵害,给与对方应得尊重,也避免自己可能的违法行为,那是一种更大的进步。
[ 此帖被天涯吐槽在2023-04-21 15:34重新编辑 ]
楼中楼
  • 2023-04-22 07:34 bruce1987: 说的好,如果不是维权,我还不知道一家可以占几个公共车位,公共车位还可以用来转租赚差价,全流通未必是最好的方案,但是肯定是最公开透明的方案
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乐富康 昆币 +5 我很赞同 2023-04-22
cupwu 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-22
bruce1987 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-22
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帅哥离线猪十八戒
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74楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
回 天涯吐槽 的帖子
天涯吐槽:凡事还是要守法,讲道理,堵门蛮干不可取,公共停车位是全体业主的,大门也是全体业主的。 (2023-04-21 14:41)

估计会出现这种情况,但是改变的大势不可阻挡,整体趋向肯定更为合理。
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帅哥离线猪十八戒
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75楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
回 天涯吐槽 的帖子
天涯吐槽:在合法的框架下谈问题,不会有大问题。
不打破传家宝车位,任何扩充车位都毫无意义,拆你楼下的绿化加了几个车位固定给别人了,你等好多年都没机会,你愿意吗?
定期抽签固定,一直是合法合理的可选项。但是前提是必须先打破传家宝车位的方式。
....... (2023-04-21 15:04)

透彻。
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帅哥离线〖熱帶雨林〗

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76楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
所以买车之前还得先考虑停车问题 不然糟心
楼中楼
  • 2023-04-21 16:02 victor_shen: 现在全流通了,还糟心啥。赶紧下班才是道理
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美女离线天涯吐槽
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77楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
回 壹玖 的帖子
壹玖:透彻。[表情] (2023-04-21 15:30)

我考虑在小区再买一套房子,作为投资,

一是同一个小区方便管理,二是未来即便是抽签轮流固定车位,选举,我都有两票权力。
唱衰小区的,不得人心,这是自己的家。
我经常看贝壳,唱衰小区的,希望主动来个骨折价,我来接盘,谢谢了。
[ 此帖被天涯吐槽在2023-04-21 15:42重新编辑 ]
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cupwu 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-22
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美女离线天涯吐槽
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78楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
回 〖熱帶雨林〗 的帖子
〖熱帶雨林〗:所以买车之前还得先考虑停车问题 不然糟心 (2023-04-21 15:38)

应该是买新房或二手房之前要看看小区规划的车位比,是否人车分流等等。
之前很多小区车位比规划不足,这是昆山的痛啊
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离线ykar
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79楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
回 天涯吐槽 的帖子
天涯吐槽:全流通,你不看,是你的权力。
问题是之前新华舍传家宝车位,被个别业主长期固定霸占了,二手房业主根本没有停车机会,几乎是永远轮不到,你就会看新华舍的房子了吗???
现在改全流通,至少还有均等的停车机会,会比之前的方式还差???你的逻辑能自洽吗?
....... (2023-04-21 14:22)

全流通是比之前强了,但定期抽签固定车位才是最合理有效的方式,一户一位是最基本的权利,不知道为什么会逃避这个选项。全流通对早回家或者不出门的业主有利,有多辆车的也可以合理合法的占用多个车位,以后还会有各种占位花样。
楼中楼
  • 2023-04-21 16:05 victor_shen: 摆烂。。。换句话说~民心所向
  • 2023-04-22 08:47 李雪敏: 正是因为很多固定业主不同意车位拿出来抽签,无休止贬低二手房后买房业主,所以才有了漫长的维权之路:让车位回归公共属性,没有人故意搞破坏非要流通,大家维权的目的就是能至少人人平等,以前是没车位的业主群不能提车位,一提就是被踢,被羞辱,不是被欺负到一定程度,也不会有这么坚定的维权之心,总之感谢政府拨乱反正的决心,现在只是车位回归公共属性了,后续应该会业主大会,不管结果是全流通还是抽签,只要人人平等,都举双手赞同
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spring.han 昆币 +3 我很赞同 2023-04-21
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