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[网友爆料]关于优化新华舍小区停车管理的通知 [复制链接]

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离线ksyccc
级别: 初来乍到
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20楼 发表于: 2023-04-20 , 来自:上海市0==
虽然不是这个小区的,但还是为这个决定点个赞。希望我们小区也能早日实现地面道路车位全流通。每次晚上回家看到一边很多车因没车位到处见缝插针,另一边却有地面划线车位空在那,就特觉得不可理喻。
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刘勇998 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-21
壹玖 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-21
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-21
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离线小二哥
级别: 昆山名人

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21楼 发表于: 2023-04-20 , 来自:江苏省0==
这个公告里说的临时固定车位是那些长期固定给某一户的车位还是后来抽签的车位?有点不明不白的。
楼中楼
  • 2023-04-21 07:03 zszhc: 既没有抽签,也不是以长租20年那种买的车位。
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美女离线天涯吐槽
级别: 昆山新人
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22楼 发表于: 2023-04-20 , 来自:江苏省0==
回 小二哥 的帖子
小二哥:这个公告里说的临时固定车位是那些长期固定给某一户的车位还是后来抽签的车位?有点不明不白的。 (2023-04-20 22:38)

现有的流通车位,不再固定个任何一个业主使用,维持全流通。
之前所谓固定个某些业主固定的车位,到期回收改为全流通。因为到期期限不同,最晚到年底,每个月都会回收一批。

有些人老是造谣说车位全流动了,小区就乱了,似乎只有把小区公共车位继续永远固定给他,小区才会安定,这简直是匪夷所思,你是想闹事吗?那是不是我也厚着脸皮说,我也觉得把你的所谓固定车位让给我,小区就安稳了。。。然后你也别闹,也不要有意见,这样可以吗?换位思考很重要。

即便全流通有问题那也有定期每年抽签的方式去固定车位,整体还是公平的,谁也不欺负谁。

其实问题的根源就是物业一开始采用了固定车位的方式,其他新建小区应该避免这个问题,政府应该可以对昆山所有物业、业委会发布指导性意见,对于车位比不足的小区,不要采用这种方式去分配车位,并且物业根本无权固定长租公共车位,不要埋下这种隐患。

这个传家宝车位在整个昆山来说都是普遍性问题,并非只有新华舍如此,在政府领导的指导下,业委会、物业还是站对了方向,站稳了位置,值得肯定。后续就看物业如何定制细则,再加强管理了。

就像之前我说的,完全不是新华舍想不想蹭热度的问题,新华舍以网红小区开始,必将以网红小区结束,新华舍的车位管理模式开了个好头,也为其他小区提供了很好的参考模式,虽然细则依然还在摸索中。
[ 此帖被天涯吐槽在2023-04-20 23:05重新编辑 ]
楼中楼
  • 2023-04-21 07:16 123abc交通: 其实阻力来自物业
  • 2023-04-23 00:27 天涯吐槽: 是的,业务会也是无奈被挟.持了。
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jimmy123123 昆币 +1 我很赞同 2023-04-21
山水浪花 昆币 +1 - 2023-04-21
cupwu 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-21
壹玖 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-21
yhyteich 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-20
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帅哥离线沐清风
级别: 昆山新人
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23楼 发表于: 2023-04-20 , 来自:江苏省0==
支持全流通
楼中楼
  • 2023-04-22 11:30 侬侬婚纱花花: 这位大神,你认为全流通你就一定能停到车位吗?为什么不想办法让物业跟业委会想办法增加车位让所有业主都能解决停车难得问题呢
  • 2023-04-22 21:05 沐清风: 大神你好,全流通和增加车位并不矛盾,目前全流通可以杜绝空置车位浪费,
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美女离线天涯吐槽
级别: 昆山新人
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24楼 发表于: 2023-04-20 , 来自:江苏省0==
回 沐清风 的帖子
沐清风:支持全流通 (2023-04-20 23:03)

全流通或者定期固定抽签我都支持


只要规则是公平合理的,哪怕抽不到吃亏也是暂时的。
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jimmy123123 昆币 +1 - 2023-04-21
壹玖 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-21
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-21
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美女离线天涯吐槽
级别: 昆山新人
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25楼 发表于: 2023-04-20 , 来自:江苏省0==
回 上善若水… 的帖子
上善若水…:你们小区是不是因为你们这么一闹,掉了3000一平呀![表情] (2023-04-20 19:56)

你好,

看待问题要透彻

业主不是闹,业主是维护正当权益,被人踩到脚指头了,喊一声疼也合理吧?
不是因为维护正当权益导致小区房价跌多少了。。。。
是因为之前不合理的车位分配方式,买了新华舍得二手房,停车就低人一等,跌的可不止3000一平。问题是闹引起的吗?完全不是。

反而,在政府的英明领导下,现在车位分配方式公平了,新华舍未来的二手房业主权益得到了充分保障,暂时跌3000又如何,迟早涨回去,来新华舍买房,现在不吃亏,没人欺负你。
[ 此帖被天涯吐槽在2023-04-20 23:14重新编辑 ]
楼中楼
  • 2023-04-20 23:17 电子小骑兵: 是哦,以前那种车位方式,谁敢买新华舍的房子,人还没住进来就成了二等公民!
  • 2023-04-21 07:18 123abc交通: 对的价格是因为现实情况决定的,没地方停车的小区一般人都会避开
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jimmy123123 昆币 +1 - 2023-04-21
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美女离线yiluo
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26楼 发表于: 2023-04-20 , 来自:江苏省0==
没怎么看懂?意思是以前有人租了流动车位,现在是等人家合约到期,这些流动车位就不出租,改为流动车位,所有业主都能停车吗?小区卖房时有车位卖的吧,是不是很多人没有买到车位,所以需要流动车位?
楼中楼
  • 2023-04-23 07:08 sunhao83: 是业委会没成立之前,购房后业主从物业租赁的地面车位,物业指定位置停放,卖房时位置收回改流动,不再指定!
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离线jhhuang
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27楼 发表于: 2023-04-20 , 来自:江苏省0==
回 yiluo 的帖子
yiluo:没怎么看懂?意思是以前有人租了流动车位,现在是等人家合约到期,这些流动车位就不出租,改为流动车位,所有业主都能停车吗?小区卖房时有车位卖的吧,是不是很多人没有买到车位,所以需要流动车位? (2023-04-20 23:19)

开发商卖房提供了地下停车位和小区少许生态车位(产权在开发商或者个别业主产权),不是很多人没买到,而是数量太少太少。
即便这些车位全部加起来,未来停车也是很紧张的,不过这次改动是好事情,作为老业主,终于可以安心的买车了。
[ 此帖被jhhuang在2023-04-20 23:52重新编辑 ]
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帅哥离线庄家铺子
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28楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
多少年了,终于盼来好消息了
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美女离线紫录
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29楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
先观望一段时间在祝贺吧,这种逻辑只有流动车位才是合理的吗,期待你们小区流动之后人人有车位停
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