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[网友爆料]昆山我爱我家某中介因个人私欲，将买家卖家玩弄于鼓掌之间 [复制链接]
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离线然然妈妈

级别: 昆山普通市民

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10楼发表于: 2023-04-19 , 来自:江苏省

卖家要付佣金吗？

楼中楼

2023-04-20 04:55 1596252: 都要付的

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离线集思广益

级别: 昆山高级市民

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11楼发表于: 2023-04-19 , 来自:江苏省

回然然妈妈的帖子

然然妈妈:卖家要付佣金吗？ (2023-04-19 14:30)

要的，你是不是好久没卖房了？？

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美女在线听见花开

级别: 昆山名人

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12楼发表于: 2023-04-19 , 来自:江苏省

回瞌睡中的帖子

瞌睡中:我有一套也是通过我爱我家中介买的，是各自通过中介谈差不多了后约时间买卖双方一起坐店里一条条过合同签的啊，你们谈价格不见面的啊[表情] (2023-04-19 14:13)

有的中介两头传话的，谈好价格才让双方见面直接签合同；
所以就会有操作的漏洞

楼中楼

2023-04-19 16:20 1596252: 对的，还是你有经验，哎
2023-04-19 17:46 听见花开: 前两年遇到这种情况啊，差点掀桌子
2023-04-20 04:55 1596252: 我这也遇到了，没办法，哎

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Andybetter

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2023-04-19

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帅哥离线wingsch

级别: 昆山高级市民

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13楼发表于: 2023-04-19 , 来自:江苏省

中介快要成为贬义词了

楼中楼

2023-04-19 16:20 1596252: 太恶心

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离线zjg482482

级别: 昆山新人

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14楼发表于: 2023-04-19 , 来自:江苏省

回 duda_hart 的帖子

duda_hart:楼主思维混乱，你管到手价就行啊 (2023-04-19 13:30)

晕，你们最终的成交价，不是买卖双方见面谈妥的？否则，中间肯定会有猫腻啊~

楼中楼

2023-04-20 04:54 1596252: 我到手价是要110，中介不给，非要扣我2.25的中介费，原则上是1个点，不然不给我卖

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帅哥离线勇帅黄

级别: 昆山过客

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15楼发表于: 2023-04-19 , 来自:江苏省

买房卖房找贝壳 8大服务承诺买家卖家都放心

楼中楼

2023-04-20 04:54 1596252: 贝壳是比我爱我家靠谱，有一说一，我爱我家爆雷太多

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吉尔咖美什

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03-29

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离线xcll

级别: 昆山过客

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16楼发表于: 2023-04-19 , 来自:江苏省

为什么不在贝壳上卖房？明码标价挺好的不想其他平台套路太多

楼中楼

2023-04-19 16:22 1596252: 买家的亲戚是我爱我家的，专门找的亲戚，结果被亲戚骗了，她比我更冤
2023-04-19 17:38 膳解人意: 我最近刚买了房，也算是长了个教训，大事找亲戚去办的话一定要掂量掂量这个关系是否到位，亲姊妹的话没问题，隔了一层关系就危险了。我一开始也是找亲戚去看房，不过最后还是通过其他中介买的，事实证明如果我一开始听了那个亲戚的话，我要多花不少钱
2023-04-20 04:49 1596252: 是的

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吉尔咖美什

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03-29

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帅哥离线ericjiang123

级别: 昆山普通市民

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17楼发表于: 2023-04-19 , 来自:江苏省

不让见面谈，就是中介想吃差价

楼中楼

2023-04-20 04:53 1596252: 是啊，说白了就是吃差价，第一次遇到，没经验，哎
2023-04-20 11:15 耿海瑞: 这个是谈判技巧而已，价格差得多了谈不拢就得分开聊聊。不然你看我我看你的岂不尴尬。肯定谈不成

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小西2020

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2023-04-19

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帅哥离线fezhurenge

级别: 昆山荣誉市民

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18楼发表于: 2023-04-19 , 来自:未知

这是怎么了

楼中楼

2023-04-20 04:53 1596252: 要我2.25的中介费，不给就不让买家买我的，不让我们见面聊

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离线刘生123

级别: 昆山过客

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19楼发表于: 2023-04-19 , 来自:江苏省

我是看懂了！他这套房子买家出111万，卖家拿108.5万，按照市场行情中介费应该是卖家出1个点，买家出1.5，中介收取2.5万中介费也合情合理啊！楼主就是脑子有病，中介告诉你了你到手108.5万，如果你不同意这个价格，可以不卖啊，不签合同就行，中介难道不收佣金啊？不收佣金你就自己去卖

楼中楼

2023-04-20 00:19 杨江鹏: 我理解可能有误，你帮我看看，110万的房子，到手108.5万，111-108.5=2.5万，中介赚他2.5万对吧，你说的卖家出1个点，2.5万有2.25个点了对吧。
2023-04-20 00:32 杨江鹏: 不知道交易税费是不是包含在2.5万里面。如果包含在里面，中介收卖家差不多1个点。
2023-04-20 04:51 1596252: 对，他收了我2.25的税，买家的税另外再给，那个刘123自己脑子不转圈，还说别人，一看他就是中介，肯定也干过这个挣差价的事
2023-04-20 04:52 1596252: 税费另外出
2023-04-21 21:51 刘生123: 卖家一个点，买家1.5，合起来不就是2.5的中介费嘛！帐都不会算，我不是中介！
2023-04-21 21:52 刘生123: 交易税都是交给国家机关的，中介不会收你这些费用
2023-04-21 21:55 刘生123: 你自己脑子不转圈，中介收你的2.5万，包含卖家买家两家的中介费用，一套110万的房子，总共中介费用2.5万也算合理的，算费用不能只算自己的中介费，买家的中介费你不算啊！买家的契税，个税是给国家的，不算在这个里面
2023-04-23 18:42 1596252: 你脑子不转圈，买家的中介费另外给，你是不是外星来的，听不懂话，怪不得论坛里一直有人Dis你，看来一点都不亏你