[网友爆料]昆山新华舍个别车主恶意停别人租赁的固定车位，这种行为违法吗？ [复制链接]

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michael_zhan:觉得应该找物业要车位吧，交钱给物业问物业要啊！
占别人车位是啥意思？ (2023-04-04 23:15)

我觉得也应该是合理合法的去找物业要车位，给固定车位贴个非法的标签就占了别的业主的车位，还百般辱骂传家宝什么的，如果这算是公平正义，不要也罢。

刷一下就是新华舍的帖子，所有的小区公共车位归全体业主共同使用，所以不存在固定车位，任何业主都可以停，先到先停，就是解决问题的办法，还有就是业委会才是整个小区的矛盾的根源，业委会私自破坏绿化搞车位，谁给的权利？违规给有关系的业主获取固定车位，这样的业委会你让他无私奉献？？全体业主应该查查业委会这几年的账，全体业主的公共收益，维修基金看看到底有多少猫腻存在。该曝光曝光。让政府接管小区，小区才能平静。

怼他没的说

高档小区的业主素质也是一地鸡毛啊。

问他收钱。按照一小时五块算

实话实说，就你们小区，取消固定车位以后，开车通勤的，只能天天回来抢那么几个车位。一大半车天天不挪窝然后老头老太太们，天天人力抢车位。电瓶车抢车位都不好使

1200一年收费还是比较亲民的，我们乡下小区首创还是1800一年比这贵一半了，一帮上海人被物业忽悠来买车位，造成业主停车紧张也是各种闹腾，都是物业搞的+一帮无脑人士

天涯吐槽:有些难度
以下只是我的预测，纯属瞎扯，不要当真：
最近在突击增加车位，然后联合没有车位的业主，把现在有车位都分了，堵住没车位业主的嘴，继续维持传家宝车位。有些人继续掌控车位分配权，不然研究个车位方案不会要这么久，只是等更多车位修好。
....... (2023-04-04 20:58)

听说多个车位固定的先吐出来，然后过段时间所有的流通。如果不流通就继续这样吧（随便停），我现在也不去住了，但是世袭车位真的很恶心，影响我以后租掉或者卖掉了，尤其一家好几个固定车位的那种，太缺德了

关键是地面车位不是物业的啊，相当于物业之前将他人的车位租赁给某人，这个是无效的啊。地上车位既不是物业的，也不是业委会的，也不是单一业主的。这种情况要么是业主谁能停到就谁停，要么是公开抽签。

于笑风:实话实说，就你们小区，取消固定车位以后，开车通勤的，只能天天回来抢那么几个车位。一大半车天天不挪窝[表情]然后老头老太太们，天天人力抢车位。电瓶车抢车位都不好使 (2023-04-05 06:38)

谢谢你关注我们小区
1、现在小区有一部分是流动车位，真的没看到有人抢，大家都知道车位少，很自觉。倒是之前的固定车位，明明发过公告，车位白天是全流通的，依然有人故意放个电动车，搬家、卸货，快递都不能停，他们觉得那是物业给他的固定车位，他故意放个电动车。不让别的业主停。
2、如果全流通，下班很晚，没车位的话确实可怜，但是停路边也无伤大雅，毕竟很晚了。明天还有机会移个好位置。但是现在有人18点下班到家，看到车位空着也没有车位可以停，不得不堵路边，谁更可怜。
3、业主请物业管理停车次序，付费的一年停车费几十万，物业做了什么，有些事情物业要管的。电动车停错地方，物业有责任的。
4、固定车位的业主说车位基本不用抢，整体车位差不多也够，那反过来全流通依然够。

小区停车有利因素，不利因素，都应该大家均摊，而不是只想着有利因素给自己，不利因素给别人。

小区规划的时候就已经知道小区定位和车位比了，新老业主都要为自己的选择承担车位不足的不利后果！！！


隔壁时代文化家园就是全流通了，虽然不是高大上的小区，传说中管理还不如新华舍，但是现在，人家改进了。我觉得很好。

这位朋友，我就试问一下，作为你，这样下去，车位都传家宝了，你后来的几乎没机会停车，愿意买我们小区的房子吗？