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[城建规划]珠地新村拆迁又更新了,依旧是拆不动 [复制链接]

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230楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
回 鹿城纪事 的帖子
鹿城纪事:搬家费和装修补偿是多少?谢谢! (2023-03-24 15:41)

签字给5,搬家费给5,装修的话会评估,5有的。
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离线鹿城纪事
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231楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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级别: 昆山名人

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232楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
回 鹿城纪事 的帖子
鹿城纪事:合计15W? (2023-03-24 15:44)

大差不差吧,总的算上来,贴不了什么,但是装修肯定是还得另外掏钱。
而且房子置换了之后反而变小了,这个肯定是不合理的。
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离线leoncc1204
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233楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
回 桃花不换酒 的帖子
桃花不换酒:楼主没有表达清楚,你看那个文件,按照现在给的方案,72平的房子还有一楼16平方的车库,加上给的搬家费,一点装修补偿,一点所谓的奖励,总的算下来在200左右,会稍微左一点。置换的房子按一万九来置换,为什么很多住户不同意,因为置换的房子中户只肯给110,公摊面积很大,算下 .. (2023-03-24 15:03)

72平评估系数 加16平车库差不多190万,外加装修评估、搬家奖励、临时安置、病残困老补贴和其他20来万总有的,折合3万的拆迁标准了。拆迁总价格正好拿云天110平,可能还略有结余
总体还是不亏的,72平老房子市场价差不多150万吧,110平云天市场价应该有300吧。
楼中楼
  • 2023-03-30 04:12 010026: 那户型得房率300你买吗
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级别: 昆山名人

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234楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
回 leoncc1204 的帖子
leoncc1204:72平评估系数 加16平车库差不多190万,外加装修评估、搬家奖励、临时安置、病残困老补贴和其他20来万总有的,折合3万的拆迁标准了。拆迁总价格正好拿云天110平,可能还略有结余
总体还是不亏的,72平老房子市场价差不多150万吧,110平云天市场价应该有300吧。 (2023-03-24 16:06)

新城云天公摊面积大,实际只有82这样,折算下来置换是大差不差的,不过装修的费用肯定是不够的,这笔费用是要自己另外出了。
云天市场价不好说,300很难,面积小,没学区,这种不太好出手的,现在好卖的都是大面积的改善型房源。
楼中楼
  • 2023-03-24 16:27 leoncc1204: 也是 换房子是用来住的 也不能完全按照市场价评估,要贴装修钱确实也是大部分人不愿意的
  • 2023-03-24 20:06 桃花不换酒: 有些户不缺房住,也不差那些钱,但是有些条件确实不太好的,拿了房也不是卖掉而是自住,房子是旧换新了,但是面积变小了,还得拿钱出来装修,对于这部分人来说或许真的觉得不如不换吧。一心想着靠当钉子户来发财的,这种应该是极少数吧。
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yashiyozhang 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-25
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帅哥离线yfg204600
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235楼 发表于: 2023-03-24 , 来自:江苏省0==
老破小跟万科、金鹰比吗?不拆就跟十几年前的柏庐新村一样,继续住着
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离线昆山银银
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236楼 发表于: 2023-03-27 , 来自:江苏省0==
大多数人不同意,即不合理。
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xuqin80 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-05
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离线嘎三胡
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237楼 发表于: 2023-04-03 , 来自:江苏省0==
回 嘎三胡 的帖子
匿名:红峰二村还不拆估计就是因为珠地还没谈拢,红峰二村的拆迁价格出来估计珠地要闹得更凶[表情] (2023-03-20 19:48)

说中了
楼中楼
  • 2023-04-05 20:18 无缘的结局: 这拆迁开发区和高新区还不一样,都是副城不能这样差别对待
  • 2023-04-06 08:18 名将: 红峰妥妥是老城区 核心地段
  • 2023-04-06 08:48 无缘的结局: 青阳港差吗
  • 2023-04-06 10:32 名将: 目前看有点差距
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xuqin80 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-05
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美女离线清荷
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238楼 发表于: 2023-08-26 , 来自:江苏省0==
这个小区拆迁如果按照3万是差不多可以的,因为红峰也是老房子,只是带了个学区拆迁就是差不多6万一平,除去学区的溢价一平1.5-2万,实际上红峰老房拆迁的单价也有4-4.5每平方,所以珠地按照3-3.5每平方拆迁价格才算合理!
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