[网友爆料]关于物业非法收取停车费问题 [复制链接]

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给钱了也停不到，回来早就有回来晚还是没有，而且最主要的是公共区域凭什么交停车费，随便谁去你家画一地方收费你也不愿意吧，而且民法典都是摆设啊。

能成为物业那个没有某机关做靠山，现在很多知法犯法的事多了，谁会管人民的死活。

nsjsnhsh:小区不让业主进小区总归是说不过去的 (2023-03-13 09:19)

只是不让车子进出，又没说不让人进出

国有企业属于全体人民共有，但作为全体人民一员的个体，跑进国有企业直接拿东西，算盗窃或者抢劫

抖音上发的也能当法？

kitten2021:不给钱干嘛要让你进。
你只是房子业主，又不是小区主人。
当然，可以选择飞进自己家。
(2023-03-13 09:24)

神经病吧！你家小区先交钱再进的吗

停车费可是大蛋糕

这是人大会议没有一个提到物业管理问题，停车问题，地库归属权问题，小区公共收益问题。总的来说这种屁事自己解决就行了，团结起来干他们就行了，出门尾随冲卡就行了，每天不给出去就堵门，不给进去也堵门，派出所来了也是调解，社区和派出所会出面让抬杆的。虽然社区街道跟物业一条裤子。但是他们也不想事情闹大。一切求稳定，维稳

《昆山市物业服务收费管理实施细则》第十八条 汽车停放
费，是指物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施
设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用。汽车停放费一般
由下列因素构成：
（1）管理服务人员费用；
（2） 车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护保养费用；
（3）清洁卫生费用；
（4）秩序维护费用；
（5）法定税费等。
车位租金，是指车位所有权人或管理者将车位采取租赁方式，出
租给使用人所收取的费用。
第十九条 住宅小区内的汽车停放费和车位租金实行政府指导
价。价格主管部门应当会同物业管理行政主管部门，综合考虑住
宅小区内汽车停放管理服务平均成本，车位、车库建设成本等因


《江苏省物业管理条例》第六十六条 业主大会成立前，需
要占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当在前期物
业服务合同中约定。物业服务企业应当将汽车停放费单独列账，
所得收益的百分之七十纳入住宅专项维修资金，其余部分可以用
于补贴物业费。

kitten2021:前提是按规矩来
停车费是属于小区全体业主的
要交停车费是对不停车业主的补偿
但是事情往往就是被物业黑了
....... (2023-03-13 08:17)

角度新奇，这和你不交停车费是两码事，觉得停车收费归业主所有就去起诉要回来，说停车费是对不停车业主的补偿，那2楼是不是不用水管可以直接关了水管，你们用水管要对不用水管的补偿。