现在通胀3%，关键收入增速也大幅度掉下来了，严格讲这是滞胀。现在九千十年后12000是相当不错的收入了。不能用过去经验看未来。
我们过去经济是加了高杠杆发展的，经济好的时候杠杆可以加速经济发展，经济差时杠杆可以加速经济崩盘。杠杆就是一个放大器，买房子上也是这个道理。
现在全国房地产都是下跌趋势，昆山一个小县城不可能独善其身，不过是滞后一点罢了。
房价泡沫举一个例子，我认为房价高的板块，比如园区或者城西，那些二手房小区，我估计80%的业主靠他们现在自己收入按照现在的挂牌价他们是买不起他们自己现在自己住的房子的。那么你还指望谁以后还会以更高的价格接盘？显然房子以后没有流动性。只有降价卖房。
从房价趋势也可以验证泡沫，2016年之前每一次行情房价都是全国性的翻倍上涨，涨起来就跌不下去。2016年之后房价上涨的城市越来越少，而且每次上涨后回调幅度越来越大。
