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2023刚开年,楼市第一枪已经打响
一众利好信号轮番轰炸
各地楼市复苏信号传来!
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据贝壳研究院监测数据表明,2023年1月上旬二手房市场的先行指标出现了明显的回升。代表需求的带看量和成交量出现明显回升。
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● 从带看量看,1月上旬50城日均带看量较12月增加22%,北京、石家庄、廊坊及天津等城市增幅均在40%以上;
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● 从成交量来看,贝壳50城1月上旬日均二手房成交量较去年12月日均增加39%。廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍。
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2023年楼市开局明朗
但回顾过去一年,却是五味杂陈
有人说
2022年是楼市自2008年以后最难的一年
量价齐跌,挂牌猛涨
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在这样的大环境下
昆山楼市充满了波折、未知、挑战和机遇
在新年已经到来之际
就让我们一起
复盘2022年昆山楼市6大瞬间
预测2023年的楼市走向吧!
(注:仅供参考哦~)
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限购放松!限售放松!限贷放松!2022年昆山楼市在政策端,调控频频,一起来了解下吧——
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● 限购:昆山取消外地人限购。
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● 限售:苏州新房限制转让时间由3年调整为2年。昆山新房、二手房不限售。
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● 限贷:公积金贷款额度提升;降低二套房首付比例。
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2023年,政策层面,楼市绝对是一个宽松大年。强二线城市将全面取消限购,松绑限售。
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从目前来看,佛山、东莞、南京、重庆,全面放开限购;武汉、厦门、青岛、成都,也进一步放松了限购。
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最关键的是,2022年,苏州就有曾传出取消限购政策,尽管还没最终落地,但松动是可期的。
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在2022年,央行一共调整了3次LPR,实现“三连降”,分别降息5BP、15BP、15BP,整整下调了35个BP,多地首套房贷利率“破4进3”,降至历史低位。
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