发帖回复

上一页 1 234 5 6 ...47 下一页

到第

页

421218阅读
469回复

【薇薇家居全案软装】牵手1918打造温馨舒适小家★香樟园复式老房重装心路历程 [复制链接]
扫描到手机
论坛小编教你如何扫二维码

上一主题下一主题

离线bbs2011

级别: 昆山新人

发帖: 401

昆币: 510 枚

只看该作者

20楼发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省

装修公司一般很快都会出预算价格，报出来的价格有时候相差也蛮大的，主材辅材的品牌规格不一样，工艺不一样，项目多少都会导致价格差，这时候就需要我们自己耐心的一项项去比对和统一了。

装修公司报价一般分几大块：

拆旧加垃圾清运：新小区的话敲墙铲墙费用都不会很高的，垃圾也有指定的堆放点，然后又有电梯，整个费用算起来都不会很高。老小区或者说市内的老小区或者是无电梯的高楼层那这个拆旧费就是一个大头了，它包括全屋拆除（拆除你原来的装修），处理你遗留下来的家具家电，敲墙铲墙费用，垃圾清运费，全屋窗户阳光房拆除（这个要提前讲好是做窗户的拆还是装修公司拆）。这里讲一下垃圾清运费，如果小区有指定垃圾堆放点，那么装修公司这块费用就会低很多，但是如果是市内老小区没指定堆放点，垃圾还不能堆放过夜，那这块垃圾外运费用就会贵很多，垃圾清运这块小伙伴们都要提前跟物业和装修公司了解清楚。

水电部份：强弱电分全部改还是局部改这个价格差别好大的，这个一定要看清楚。电线的牌子有很多，长江，能猫，远东等等。切记！！！！！！！！自己一定要定一个牌子下来，网线牌子和规格也要定一个，网线用五类，超五类，六类这个自己都要定下来。水管的牌子也有很多，同样牌子的公元都有三种，所以一定要统一定下牌子和规格，有没有循环水涉及到多排水管，有没有中央空调涉及到排线，这些都要统一定下来。进户电线要不要换，电箱要不要移位，进户水管要不要换都要提前讲清楚，不然后期都是增项。附一张水电报价类别的图片供小伙伴们参考

本帖评分记录

青青叶

昆币 +1

-来自昆山论坛APP

2020-08-29

共1条评分，昆币+1

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

引用

离线bbs2011

级别: 昆山新人

发帖: 401

昆币: 510 枚

只看该作者

21楼发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省

willingme:楼主太幸运了[表情]现在房价真的让人欲哭无泪 (2020-08-12 10:25)

是的呢，错过机会要白干多少年啊，活在当下着眼未来，家庭和睦身体健康最重要，共勉

内容来自 iPhone 手机客户端

本帖评分记录

青青叶

昆币 +1

-来自昆山论坛APP

2020-08-29

共1条评分，昆币+1

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

引用

离线bbs2011

级别: 昆山新人

发帖: 401

昆币: 510 枚

只看该作者

22楼发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省

接上，土建部份：厨卫阳台墙砖拆除后修补，拆墙后修补，新建墙体分单墙和双墙（单墙厚度12cm,双墙厚度24cm)，地面找平，新建卫生间止水梁，现浇楼面等，附一张土建部份报价类别的图片供小伙伴们参考

本帖评分记录

青青叶

昆币 +1

-来自昆山论坛APP

2020-08-29

共1条评分，昆币+1

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

引用

离线饭团儿57

级别: 昆山新人

发帖: 270

昆币: 298 枚

只看该作者

23楼发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省

记号一下，持续关注

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

引用

离线bbs2011

级别: 昆山新人

发帖: 401

昆币: 510 枚

只看该作者

24楼发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省

基础项目：瓦工部份主要是墙砖地砖的铺贴，包烟道/下水管/排气管，砌壁龛和包墙排马桶水箱，封阳台窗台外口及贴砖，门槛石/窗台石含不含，厨卫集成吊顶含不含，地漏有没有，淋浴房挡水条有没有，防水几遍做到多高。

木工部份主要是吊顶，橱柜衣柜制作（这个装修公司一般单独报，有可能会全屋定制啥的），吊顶要弄清楚是木龙骨还是轻钢龙骨，还是钢木复合，石膏板用的啥牌子规格，这些都有价格差的，窗帘盒需不需要也要定下来。如果选择木工打所有柜子，柜子的板材品牌和规格要写清楚，封边是机器还是手工封，柜子组合是榫卯还是枪钉这些都要写清楚。

油漆部份主要是腻子和乳胶漆，成品腻子和乳胶漆不同品牌或者同品牌不同规格价格差异蛮大的，这些都要统一起来。
装修公司基础项目一般都是按功能性区域单独报价的，附几张基础部份报价类别的图片供小伙伴们参考

本帖评分记录

青青叶

昆币 +1

-来自昆山论坛APP

2020-08-29

共1条评分，昆币+1

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

引用

离线bbs2011

级别: 昆山新人

发帖: 401

昆币: 510 枚

只看该作者

25楼发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省

最后就是设计费，制图费，工程管理费，这个可以跟装修公司协商要求一个大的折扣，前面那些固定部份的价格就看大家的砍价本领了。这样在项目都相同，材料品牌规格都统一的情况下，哪家价格有优势结合口碑，公司规模，工地表现等综合因素选一家签约应该也不会太掉炕里去。

本帖评分记录

青青叶

昆币 +1

-来自昆山论坛APP

2020-08-29

共1条评分，昆币+1

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

引用

离线bbs2011

级别: 昆山新人

发帖: 401

昆币: 510 枚

只看该作者

26楼发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省

拆旧和垃圾清运就花了大半个月时间
楼下不能堆放垃圾，所以拆下来的东西只能堆在屋子里等着一起清运，无处下脚啊

原来的瓷片扒得干干净净

想当初这些小砖铺贴可费人工了，现在都扒掉重新贴，人生就是不断的折腾。

垃圾就是用这种吊机一兜蔸的往下运

专用垃圾清运车，2吨的小车，一车200只负责拉，社区规定上午9:00-10.30，下午14:00-16:00时间段清运，所以一天只能拉2车或3车。

本帖评分记录

青青叶

昆币 +1

-来自昆山论坛APP

2020-08-29

共1条评分，昆币+1

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

引用

离线willingme

级别: 昆山普通市民

发帖: 1083

昆币: 1236 枚

只看该作者

27楼发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省

已标记，持续关注

内容来自 Android 手机客户端

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

引用

离线bbs2011

级别: 昆山新人

发帖: 401

昆币: 510 枚

只看该作者

28楼发表于: 2020-08-12 , 来自:江苏省

跟大家讲一下拆除时的一个注意点，一般业主没特殊要求装修公司都是用电镐切割片大锤子拆墙的，拆过后截面惨不忍睹，像狗啃的一样，后面还要瓦工去修补，有些还可能会把旁边的墙震的产生裂缝，如果是砖墙还好些，如果是混凝土那更是费工费力，所以后续小伙伴如果介意这个的话可以提前跟装修公司沟通拆墙必须要用混凝土切割机。