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[装修讨论]装修加了十次钱,预算永远不够!! [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2019-04-28 , 来自:江苏省0==

很多人在装修的时候总是会遇到

装修费用大于装修预算的情况,

不,需要更正一下,

可能是所有人。

那么你知道为什么有那么大的差异么?

又有哪些可以避坑呢?


在论坛这么久,

看到投诉的业主实在太多太多了:

因为装修家庭矛盾不和的;

因为加钱中途停工的;

中途停工再找的;

……


昆山知名家装公司都在这,

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其实家装的价格国家并没有制定统一的标准,

而装修项目和工程量对于价格的影响更直接,

不要单纯以价格来选择家装公司,

因为确实存在着,

在报价上玩花样的现象 


今天就按照装修流程,

从公司报价开始,

教大家怎么避免踩坑!



01
水电改造,加钱、加钱


这是网上某公司给出的装修报价单,

有没有发现不太对的地方?

嗯,粗略一看,各项都有一句

“你这钱预收钱花完了,要加钱!”


▲ 图片来源百度


上图的装修公司以很低的价格报了水电改造,

中途告诉你说资金不够需要加钱,

都改一半了,能不加么?

所以最好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造,

需要的话,价钱固定透明不允许增项!



这是标准化公司的水电报价单,

根据房屋实际情况水电改造明确标出数量,

水电改造直接包括在内,不会随意增项!

所以防踩坑第一条:

水电收取方式,

看水电改造是预收的还是确定好的数量!


02
墙面怎么处理,就是欺负你不懂


有些报价里面不问只给你一个墙面处理的钱,

到出现小裂缝,再到龟裂霉变脱落,

肉眼都看得出如此大的区别,

不用想也知道处理方式肯定是不一样的!


想知道墙面为什么会开裂?

如何解决?

在装修时如何预防?

下面请进入今天的走近科学——

墙面开裂怎么办?


在谈原因之前,

先来了解墙面构成。

腻子、抹灰层、墙体基层,

可以帮大家更直观的理解一下。



平时我们见到的已经处理好的墙面可以分成五部分。

墙体基层、砂浆找平层(抹灰层)、保温层、防裂层、饰面层。

大家比较熟悉的腻子、底漆和乳胶漆涂料都在饰面层这一区域里。


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墙面开裂的原因


▏稳定的温度和湿度很重要▕


就像肌肤缺水很难上妆一样,

温度和湿度的差异也会影响着墙面裂缝的出现。

比如天气干燥会导致墙漆收缩,使得墙面出现裂缝。

或者是温度过低影响墙面漆成膜,墙漆也会开裂。

而抹灰层的干燥收缩和温度收缩都会导致抹灰层的开裂。



讲的这么细,

就是想避免工地上工人师傅指着墙面问你挂不挂网,贴不贴壁布;

你不挂怕不安全,挂了又怕多此一举,

大眼瞪小眼的迷之尴尬!




防踩坑第二条:

墙面处理工艺步骤写清楚了吗?


03
其他未了解的要不要做,欺负你没装过




看家里是否有保温墙;

如果有看是否需要贴布和挂网处理;

否则你不知道这就是增项加钱的理由。




交房一定要看家里是否刷白,

这个不处理是没有办法施工的,

装修公司往往故意不给你说;

后期增项加钱的,这个业主一定要知道。

防踩坑第三条:

装修涉及到的拆除是否了解;

必须做而且施工标准明确!


04
报价一拆多,看似便宜其实贵


什么叫一拆多呢?

拿卫生间贴砖举例,

一般报价是XX元/m2,

但是有的公司会把贴砖一项拆分成

抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项,

每个小项单独看价格确实低,

但是整体加起来远超过按平米报价的价格。




在此不得不佩服各位报价缜密又清奇的思路,

如此一拆多、大化小、 1+1>2 的秘籍都被他们参透!

防踩坑第四条:

报价单项瞎细化,

就按行业标准走!


05
多退少补,一直在补


很多装修公司在报价的时候都爱备注一项“多退少补”,

但是只要协议一签一付款,

用脚趾头想也知道,

退是不可能的了!

补的话就是报价里所谓的增项,

分两种情况:

第一种情况是主动增项,第二种是恶意增项。

主动增项是指小伙伴们主动要求的,

比如发现照明不够,要求加一个灯口,

属于正常情况,

不是装修公司故意加价。



第二种是恶意增项。

举个栗子,

小伙伴们家里装修明明有十项内容,

某公司为了签单只给你报了十项中的七项,

价钱自然就低。

所以防踩坑第五条就是:

签协议之前了解所有可能出现增项的情况,

做到心里有数!



总结注意以下几点:

1、报价是否详细(型号)

所有材料的品牌、系列、型号、数量、单价是否都写清楚了

如果光写一个品牌可以动的幅度是非常大的

比如乳胶漆同一个品牌中,最便宜的系列可能只要100元一桶

最贵的系列可能要上千元一桶


2、明确增项

签合同的时候要写清楚每个项目增项费用不要超过10%,

装修总价增项不要超过5%。否则很有可能遇到刚开始以低价预算来吸引你签订合同

后期不断增项,导致装修费用远超过预算。

当然你看报价的时候也要看清楚是否有明显的漏项。


3、重点关注水电和油漆

这两个版块是装修公司的利润重点,一般如果你想半包

装修公司也不愿意把这两项的主材让你自己来购买


4、多多比价

装修中,很多时候金钱和时间是可以相互置换的

你花时间越多就越了解行情,不至于被黑

小编见过最牛的网友是找了十四个装修公司来分别报价比较

最终选择其中之一,在跟每一个设计师沟通的时候都会学到不少东西


好了,说了这么多,

关键就是不要急着签订装修合同,

看仔细一点总是好的,

该说清楚的都应该白纸黑字写下来!


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写在最后
本帖类型:装修小白福利帖
本帖看官:刚拿房,正捣腾装修公司的小白们
本帖有效期:长期与时俱进的来更新
楼主微信:家装君(ksbbsjz)

若觉得看贴太耗时间,可扫码备注“装修”,人工智能,欢迎骚扰~


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美女离线彼岸花开一朵
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沙发  发表于: 2019-04-28 , 来自:江苏省0==
所以不要看到便宜的报价就心动,要多想想
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板凳  发表于: 2019-04-28 , 来自:江苏省0==
多比较几家装修公司
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地板  发表于: 2019-04-28 , 来自:江苏省0==
专业的人做专业的事,你是做造价的吗
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美女离线昆山伟宏门窗
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4楼 发表于: 2019-04-28 , 来自:江苏省0==
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5楼 发表于: 2019-04-29 , 来自:江苏省0==


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6楼 发表于: 2019-05-02 , 来自:江苏省0==
所以多对比几家装修公司 报价一定要详细 合同也要明确哦
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7楼 发表于: 2019-05-05 , 来自:江苏省0==
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