【大慈设计】验房小攻略-轻松搞定新房验收
漫长的等待之后，我们终于等到了房屋验收的这一天，别管顾着兴奋，如在开发商交房后未检测就入住，这种做法在法律上就认为你已经接受房屋，后期如果出现质量不符等问题就无法在法律上要求开发商承担责任，那么新房验收应该怎么做呢？
一、墙面验收
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易听出来。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水，往墙上泼水。然后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话说明墙面的耐水腻子合格。
二、天花板验收
1、检查天花板是否有开裂。
2、检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平，要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
三、地面验收
1、检查地面是否平整。
2、检查地面是否有反砂现象，检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。
四、门窗验收
1、检查门窗是否推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂现象。
2、门窗五金配件齐全，位置准确、牢固。
3、门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。
4、门窗框，扇垂直，不弯曲。
5、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。
6、查看窗户排水孔是否有打通，未打通会导致积水流入窗内。
五、查电路
检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。
六、查水路
卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。
七、验管道
1、管道是指排水管道，尤其是阳台之类的排水口。
2、验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。
