[楼市热议]昆山二手房市场已经分化，要积极拥抱核心房产 [复制链接]

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2024年的房产市场就是远离乡镇，去人多的地方，交通商业发达的地方，转来转去又回到地段为王的时代。地段！地段！还是地段！这些地方百年内改变不了！

城西万象汇商业地铁周边，城东金融街地铁世茂奥特莱斯足球场周边，城南高铁火车站天虹山姆昆城周边，城北还没形成交通商业大格局，然后就是市区好位置的地铁商业周边。

现在土拍基本上越拍越偏远，位置也差了很多，远离了好的地段，且价格不菲。因为一手房有备案价，目前不允许降。要防止成为二手掉价的风险。尤其是新盘扎堆的地方，千万不要去掺和了。

得有钱拥抱啊  没钱怎么拥抱

操碎了心辛苦了

累不累啊，你现在看到的是现在的，未来的你能看清，一直看着房子，做人开心幸福就行。

陆家嘴都跌了，哪里有不跌的核心地段？

2月14日，根据上海链家研究院近日发布的监测报告，今年1月份，上海全市共成交新建商品房3786套，成交均价66375元/平方米,环比下降5%，同比下降6%。

2月14日，根据上海链家研究院近日发布的监测报告，今年1月份，上海全市共成交新建商品房3786套，环比下降44%，同比下降55%；成交金额290亿元，环比下降47%，同比下降58%；套均总价764万元/套，环比下降6%，同比下降7%；成交均价66375元/平方米,环比下降5%，同比下降6%。 其中成交金额下降58%，这说个大腿斩不过分吧。 要知道23年的1月份，1月21～27日还是农历30到初六的假期，1月份还在全民羊羊羊尾声，就这还大腿斩了。

中国是中央集权全国一盘棋的国家，全国房价是普跌或者普涨，又不是股市，大盘再下跌也有涨停的牛股