[楼市热议]年底看了城南二手房不下200套 [复制链接]

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别闹上海都跌了不像样  更别说昆山了   但是不急需资金的 也不急卖

不涨就跌！

毕竟城南刚需居多，炒房的看不上，泡沫相对小一点

一江春水向东流，现阶段合理的房价高铁北珑庭中星的房价应该四万，同品质的楼盘花桥3.5万、城中3万、城东2.5万、城西城北2万，不要拿那种南北不通透的两房或者明显缺陷的三房做例，股票差不多到底了，接下来股票涨房价也会上来 ，昆山的房价是跟着上海联动的

潘帅帅:吾悦板块江湾澜庭，2周前贝壳127平的卖了300万[表情] (2024-01-18 12:08) N;=J)b|9  

8. %g&%S  
现在你去看一样中楼层的，同户型的，同面积的挂牌价只有300W，才过了20天而已

玉兰公馆不已经降了四五千了嘛。

房子如果是消费品，那13/14/15/16/17年价格上涨是因为买的人多，房子少，后面就是套路了，土地出让金高了，成本就高了，买房成本就高了，再加上金融成本，一套房的成本更高了。可是现在有效需求不足，中产都有两三套了，没钱买的，你让他再加杠杆买房，他又看不到收入增长的可能，因此就不买，手里有两三套想卖的就卖不出去。卖家想的是至少收回成本（包括金融成本）买家想的是，七八年前的房子，产权期就剩50几年了，不应该这么高的价格，手上的资金又有限，拿什么买呢，这种巨大的心里差异，就是售房人与买房人对房价的不同定义，想完成交易确实很难，时间越长对卖方越不利。

阳之光:一江春水向东流，现阶段合理的房价高铁北珑庭中星的房价应该四万，同品质的楼盘花桥3.5万、城中3万、城东2.5万、城西城北2万，不要拿那种南北不通透的两房或者明显缺陷的三房做例，股票差不多到底了，接下来股票涨房价也会上来 ，昆山的房价是跟着上海联动的 (2024-01-18 16:43) Cy'! >  

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说得在理，房版有些人确实酒喝多了，整天胡言乱语。

对于房子买来都是自住，涨跌有啥关系呢？

看了楼主多篇文章，完全是胡说八道。 < {yQNXf[  
2015年中星、珑庭8500元，而且是现在小区最好位置，不是凯旋门差位置。 ":upo/xN  
你认为还会到这个价？ </B5^}  
城西城东也已经是铁底，没有任何下跌空间了。