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【叶氏·大美居整体软装】与大慈的修仙路——最全装修秘笈 [复制链接]
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帅哥离线百晓声

级别: 昆山过客

发帖: 51

昆币: 295 枚

配偶: 单身

只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 2019-06-19 , 来自:上海市

家装日记

小区:	花桥裕花园
套内面积:	85 (平米)
预算:	10 万
开工日期:	2019-06-22
装修风格:	简约
装修方式:	全包
装修公司:	大慈装饰

叶氏装修日记大赛奖品诱人，重新开贴，争取拔得头筹！

       开篇：从家装小白，逐渐通过网络、朋友、同事、装修设计师的经验传授，慢慢逆袭为装修大仙，在此开帖，以作纪念。

       引子：装修毁健康，装修闹离婚，装修跑断腿，装修愁白发，装修加项套路多等等弥漫着网络。因此装修路漫漫，不亚于修仙之路，历经门派(装修公司风格)的选折，水电劫，瓦木漆劫，电器家具劫等等才能修成正果。装修没有后悔药，最好先吃点核桃补补脑，磕着瓜子看我的装修日记，幸灾乐祸其他家的失败案例……
       修行之道，始于门派选折。得益于房地产的发达，装修公司如雨后春笋一般冒出来。但在昆山这个江湖中，朗通是老牌扛霸子，早期装修利润可观，亲戚伙计们纷纷出来单干。所以现在装修公司的报价看起来就像一个师傅教出来的。在这些新装修公司中，大慈是后来居上的一匹黑马。早期我的第一选折就是朗通，只可惜缘分没到，自己在某些材料型号选折上比较偏执，但自己的选折，跪着也得走完。为什么大慈逆袭了，在这先卖一个关子。

       效果图镇楼

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中行装修贷	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2019-06-28
昆山封阳台	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2019-06-25
百晓声	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2019-06-24
网红小姐姐	昆币 +10	这位同学好像有点水平	2019-06-24

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帅哥离线百晓声

级别: 昆山过客

发帖: 51

昆币: 295 枚

配偶: 单身

只看该作者

沙发发表于: 2019-06-19 , 来自:上海市

装修方式篇：整装、全包、半包、清包

№	内容	设计	主材	辅材	施工	软装	家电	优点	缺点	注意事项
1	整装	●	●	●	●	●	●	省事，匹配度高	套餐产品种类品质有限制	识别套餐是否适合自己
2	全包	●	●	●	●			省心	报价单猫腻多	选口碑好信誉高靠谱的装修公司
3	半包			●	●			主材更经济变化更灵活	花时间挑选材料	做好功课，识别材料
4	清包				●			主动权大	耗费心力	确认自己的装修经验够用

首选全包，省时省心省力。初看价格高点，但选家靠谱全包公司最终也相差无几。居于向下兼容，建议先从全包开始，时间充裕可半包。
装修公司选折篇：

①
看工地
/
查口碑
/
选
三
家
报价

→

②
对比报价
/
记录优势布局材料

→

③获得设计师权限底价

→

④统一布局
材料方案
/
选二竞价

→

⑤对比报价
/
获得店长特批

→

⑥签订效果图纸合同
|
3K

→

⑦确认效果图和最终报价

→

⑧签订装修工程合同

③报价单价和人工费都是公司规定的数值，设计师改不了，设计师的权限可以减少点设计费管理费，最多再给你些赠品，当然在数量可以适当扣除点，比如柜子多了，少点地板和油漆。
⑤店长或主管有更多的权限，当他们觉得这单买卖符合利润（比如≥1K每平），且你要和竞争对手签单了，会给你一个底价；
⑥别着急签工程合同，先付3K买个效果和施工图纸，如果合适3K抵工程款，不合适就当付3K买个图纸，回头用这图纸找个靠谱的施工队也肯定划算。

看到这里，可能很多装修老板崩溃了，净暴露潜规则，这让我们怎么活了。没办法呀，主要是有些装修公司太狡猾了，买个房已经不容易，装修不想凑合又想能省钱，唉！穷是硬伤，土豪忽略！

[ 此帖被百晓声在2019-06-19 15:36重新编辑 ]

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百晓声

昆币 +1

-来自昆山论坛APP

2019-06-19

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