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[楼市热议]上湾璟园这个价格还能保本吗？ [复制链接]
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帅哥离线八九十枝花
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10楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:江苏省0==
万科真是很会营销，这种地段不行，没有配套的楼盘，也能卖到2.3W，二手居然一度冲到3W+ ;%Q&hwj  
城北的朗拾玉湖也是，定价那么高 O |WbFf  
现在楼市下行，大水褪去，大家更加关注地段配套等条件后，才知道裸泳的是谁，只靠营销手段最终是没办法得到消费者认可的。 !R6ApB4ZI  
U-g9C.  
楼中楼
  • 2023-11-21 22:20 负笈夜行: 这个楼盘区位和配套确实有点喜感。
  • 2023-11-22 11:02 徐抠抠6666王: 房价是土拍价格决定的，
  • 2023-11-22 22:40 聚聚散散: 闹中取静
  • 2023-11-23 07:07 八九十枝花: 静是挺静的，没看出哪里闹了，犄角旮旯没配套的
  • 2023-11-23 07:09 八九十枝花: 房价是供需关系决定的，土地价影响很大但不是决定性因素。陆家的菁庭因为土拍贵所以房子很贵，你看卖的出去吗，还不是要打折。
  • 2023-11-29 16:51 海底小纵队: 随着大家对网络营销的看透，万科的优势逐渐丧失
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苏以 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-25
海底小纵队 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-29
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山水浪花 昆币 +1 - 2023-11-21
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帅哥离线漂洋过海1
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11楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:江苏省0==
不知道3万+，买的业主，现在什么想法
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冷山铁卫 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-22
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离线雾霾的天
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12楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:上海市0==
香个毛 苦逼打工人50年攒不出楼钱
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pzh780 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-23
鹿城岁月 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-21
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帅哥离线云吸猫爱好者
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13楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:江苏省0==
20年中345万买的147,这小区西面这边入住率还挺高的 b~0N^p[&%  
楼中楼
  • 2024-02-27 16:15 女帝汉库克: 洋房不一样的，127跟106的跌得惨不忍睹！
  • 2024-03-04 09:32 余鱼: 147的洋房真香，市面上绝版了
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在线玉山闲人
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14楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:江苏省0==
主要是房间太小了，一个人住还行，三到四个人住得很挤
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离线小土豆11
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15楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:未知0==
保不了本，那时候买的正好利率在高岗上吧，估计贷款利率年化6%
楼中楼
  • 2023-11-21 22:21 负笈夜行: 六点几个点吧
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在线鹿人潜行
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16楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:江苏省0==
去看过，感觉上湾的位置是真偏啊...
楼中楼
  • 2024-02-28 05:47 余鱼: 我很喜欢那个环境哎，公园环绕，很安逸，1.5公里之内又能满足日常生活需要。闹中取静。具备豪宅的属性
  • 2024-03-01 21:52 女帝汉库克: 洋房118跟147的还行，至少现在不会亏本，甚至还可以小赚。高层的106跟127的明显不抗跌，保不保本都很难说。现在周边新房竞品出现后洋房都不好说[s:327]
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pzh780 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-23
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帅哥离线撒旦的孤寂
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17楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:江苏省0==
一辈子总要住一次万科，万科的营销团队是一流的！
楼中楼
  • 2023-11-27 06:39 mkl1981: 我就没住过万科 ，我一直住拆迁房，停车免费，物业免费，小区管的还可以，难道不香吗？有问题直接找村里
  • 2023-11-29 12:23 ademen: 还有没被他们**的，难得[s:271]
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pzh780 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-23
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离线频繁
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18楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:江苏省0==
买时2.1-2.3，应该亏得不多，好多小区都跌破买入价，他这个还算好的
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离线天天kunshan
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19楼 发表于: 2023-11-21 , 来自:江苏省0==
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楼中楼
  • 2023-11-22 12:55 西北大学: 呵呵
  • 2023-11-23 09:55 pzh780: 高了！
  • 2023-11-26 23:48 幽狼: 如果是这样，那蓬朗保利上1万都困难了。
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随风飘逝 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-11-23
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