夜间模式
  • 11507阅读
  • 2回复

[楼市快报]2023年上半年昆山楼市销售Top10出炉,这些房企和楼盘领跑 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线闭眼听风
发帖
2586
昆币
43489 枚
配偶
单身
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-07-10 , 来自:江苏省0==

"

据克而瑞苏州房产测评统计,2023年上半年昆山市商品住宅供应面积为69.23万㎡,同比减少28.71%;成交面积为109.02万㎡,同比减少5.83%。

j}y"  

今年上半年,昆山商品住宅的供求量处于近五年来低位,主力成交项目多位于玉山镇、花桥千灯等热门板块。

hp)3@&T  

2023年6月,昆山市商品住宅供应面积为3.08万㎡,环比减少43.6%;成交面积为9.15万㎡,环比减少39.97%,6月昆山楼市延续了5月的下行趋势,整体分化依旧

;lP)  

2023年6月昆山商品住宅的成交均价为19796元/㎡,环比下跌了12.07%,环比下跌的主要原因在于6月千灯、周市板块项目如碧桂园星光荟、颐和天樾花园等项目集中网签,均价仅1.5-1.6万元/㎡,带动成交均价结构性下跌

HH>]"mv  

"

2023年上半年

昆山房企商品房销售榜

全口径榜

Z yIn>]{  

图片

从上半年昆山全口径销售金额榜来看,保利置业48.09亿元的销售金额蝉联榜首,这主要得益于璀璨璟园、东望璟园、明月璟辰苑等楼盘的热销。

Pd>hd0!.%  

招商蛇口30.37亿元的全口径销售金额摘得亚军,凭借其参与开发的璀璨璟园、东望璟园项目的热销。

[ z?<'Tj  

华润置地26.39亿元的销售金额位列第三,其在玉山城西开发的润樾云起花园销售可圈可点。

=|H/[",gg  

全口径销售金额超10亿元的房企数量仅有7家,相比去年同期少了3家,但榜单前列房企销售成绩较去年同期提升较明显,TOP3房企销售金额均在20亿元以上,上榜房企的销售金额门槛为8.09亿元,房企分化格局延续

LNe- ]3wB  

从成交均价来看,上榜房企中有8家成交均价都超过20000元/㎡,其中华润置地32633元/㎡的均价,位居房企均价之首,也是TOP10房企中唯一成交均价破3万元/㎡的房企。

(|S e+Y#e,  

图片

y$!~</=b  
从2023上半年昆山房企商品房全口径销售面积榜来看,前三名依旧被保利置业、招商蛇口华润置地包揽,全口径销售面积分别为18.27万㎡、10.52万㎡8.09
myH#.$=A  
同比去年同期,今年TOP10房企销售面积有所减少,榜单全口径销售面积门槛为3.96万㎡,同比减少23.6%,同时今年销售面积破5万㎡房企有7家,相较去年少了3家。
LdA&F& pI  
全口径销售面积破10万㎡的有2家,也就是榜单TOP2,其他上榜房企之间的全口径销售面积前后差额不大。
gzeG5p  

2023年上半年

昆山房企商品房销售榜

Oq[tgmf  

权益榜

CYz]tv}g:  

图片

4/$]wK`  
在上半年权益金额榜来看,华润置地25.71亿元的权益销售金额蝉联榜首;
p 5P<3(  
保利置业22.9亿元的权益销售金额位列第二;
Pj^6.f+  
中建七局19.36亿元的权益销售金额位列第三,其在昆山主城玉山板块开发的鹿鸣府和春景雅苑受市场认可度较高,助力中建七局进入榜单前三。
B&"fPi  
从榜单来看,排名前四房企的权益销售金额与其他房企拉开较大的差距,其权益金额都在15亿元以上,榜上权益金额超10亿元的房企数量有7家,同比去年多了2家,上榜门槛值为7.01亿元
fk=_ Y  
6%:N^B=%}  
从成交均价来看,所有上榜房企的成交均价都超过20000元/㎡,其中华润置地以32619元/㎡的均价,位居房企均价之首。
=YI<L8@g~  

图片

_Nw-|N.  

在权益面积榜单中, 前三甲房企为保利置业华润置地中建七局

kYx|`-PA<r  

保利置业8.69万㎡的销售面积问鼎昆山,华润置地的销售面积为7.88万㎡,中建七局的销售面积为6.83万㎡

|ONkRxr@!  

前五房企的权益销售面积均破6万㎡,TOP3-10房企权益销售面积前后相差不大,最小差值在0.19万㎡,TOP10上榜房企的权益销售面积门槛值为3.41万㎡

s@0#w*N  

r6"t`M  

昆山项目榜

图片

从2023上半年昆山商品住宅成交榜单来看:

gV A$P  

润樾云起花园25.6亿的成交表现蝉联昆山商品住宅成交金额榜冠军,其成交面积为7.69万㎡,位列套数榜第二。

3HWI;  

璀璨璟园23.24亿元486套的销售表现获得金额与套数榜双榜亚军,其成交套面积为7.84万㎡,位居面积榜第一。 z[l17+v  

;+cZS=  

碧桂园星光荟的成交套数是610套,位列套数榜第一,其成交套面积为6.36万㎡,位居面积榜第三

41$7P[M;  

臻悦雅筑成交金额为17.47亿元位列成交金额榜第三。

s<n5^Vxy  

明月璟辰苑的成交套数为403套位列成交套数榜第三。

$6R<)]6  

此外,中建鹿鸣府、中铁保利明玥逸庭、象屿都城、东望璟园等楼盘成交表现良好也跻身榜单前十。
gJ:Z7b  

来源:克而瑞苏州房产测评

本帖评分记录
心碎的小和尚 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-10
随性 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-10
倾城风雪 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-10
3条评分昆币+3
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
发帖
2800
昆币
4401 枚
配偶
单身
沙发  发表于: 2023-07-10 , 来自:江苏省0==
来个简明扼要的PPT版本呗,这么多文字咋看得完呢
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
发帖
2905
昆币
4445 枚
配偶
单身
板凳  发表于: 2023-07-10 , 来自:江苏省0==
昆山市场还是持续向好的
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
批量上传需要先选择文件,再选择上传
 
上一个 下一个