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[楼市热议]买房必看!昆山28大纯新盘即将登场,一大波房源来袭 [复制链接]

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离线昆仑上上
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楼主  发表于: 09-14

“九月不买房,今年又白忙”

昆山金九月开头稍显平淡

一大堆声称有加推计划的楼盘

月月出现在“预计开盘”列表上,

却久久没有实质性的动静。

“老盘”拖拖拉拉

纯新盘才是接下来的重头戏

据不完全统计,年底前,

昆山这28个纯新盘或将扎堆入市

废话不多说,直接上干货!

城西

城西占据10盘。其中,时代悦庭、时代悦府、兰亭天悦项目已经公开。购房者多、房源供应少是城西板块当前的楼市现状,随着城西板块的开发,好地段的项目越来越少,新房源的入市必将引来购房者关注。

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时代悦庭

时代悦庭,去年城西的单价地王,位于鹿城路东侧,前进西路北侧。总用地面积24894㎡,总建筑面积68808.16㎡,时代地产。

项目共计规划6栋住宅,324户,容积率2.0,绿化率40%,停车位共517个(地上45个,地下472个)。6栋楼,1#、3#为18层,2#为9层,4#、6#为10层,5#为26层。

兰亭天悦

兰亭天悦由广电地产在2016年土拍中,以32980元/平米的单价、10993元/平米的楼面价竞得,是昆山难得一见的高价地块。项目7月8日城市展示厅公开,预计9月开盘。

@kst G3@  

时代悦府

项目位于前进西路与体育场路交汇处,首次将推出1、3、5、6号楼,约300套房源,户型有100㎡,120㎡,143㎡,165㎡,据称,项目打算做精装修房源,预计下半年入市。

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城南

在接下来将要开盘的纯新盘中,城南占据2盘。建滔昆山中心中环水都西岸项目,都将给城南商业版图再添新成员 ]g] ]\hS  

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建滔昆山中心

建滔昆山中心,是建滔地产旗下首个旗舰型城市综合体。是名副其实的“双百”项目。

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水都西岸

高新区中环水都西岸项目位于312国道北侧、江浦路东侧,总用地面积82150.9平方米,拟建设商业办公项目,总建筑面积184456.53平方米,容积率1.70,项目由昆山益鑫浩置业有限公司建设。

城东

纯新盘中,城东占据3盘。景悦澜庭是城东的“地王”项目,目前仅发布了规划方案,具体信息尚未对外公开。建滔昇悦居项目早在2014年就开工,但目前项目具体信息尚未释放,开盘时间未定。

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景悦澜庭

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建滔昇悦居

建滔昇悦居项目地块面积40664㎡,容积率为2.8,总建筑面积约152951㎡。一共九栋1396户,面积有60㎡、80-90㎡、120㎡。

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城中、城北

城中区域寸土寸金,接下来待入市的地块面积近10万方,值得期待。 r;n^\[Ov0,  

城北区域接下来即将入市的万科公园大道项目,是万科落户昆山的第四子,预计近期将加推联排,面积140-190㎡。

万科公园大道

万科公园大道作为作为万科落户昆山的第四子,预计9月份将推出联排,140-190㎡。

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花桥

花桥有象屿西郊御府、香逸铂悦2大纯新盘将上市,其中象屿西郊御府9月9日售楼部最新开放,预计10月份将迎来首开。

象屿·西郊御府

9月9日,象屿•西郊御府项目销售中心盛大公开。项目预计10月份首次将推出8#、11#楼,产品户型面积为约62㎡-70㎡一房,约89㎡、93㎡、98㎡两房。

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香逸铂悦

该地块位于花桥经济开发区金变路南侧、远国路西侧,土地面积86789.5平方米,为商住地块。在去年土拍中由祥瑞地产以35600元/㎡的价格竞得,楼面价14240元/平米。

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南部水乡、千灯

乡镇板块中最抢眼的当属万科在淀山湖的新项目,万科海上传奇均将在下半年上市。新力地产入驻昆山,在锦溪打造上海柳岸春风别墅项目,目前推盘时间尚未确定。千灯新增刚需盘中璟苑,预计10月底开盘。

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万科海上传奇

项目位于锦溪镇,紧邻淀山湖,建筑面积段为90-128㎡的两三房,产品为层高为8-11层装修洋房,示范区已于8月份对外公开,具体开盘时间和价格目前待定。

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看点:

6N\f>c  

1、改善项目增多,刚需住宅越来越少,位置较偏。

2、住宅、商业项目增多,给购房者带来更多的选择。

3、新盘首次开盘一般会以低价入市来吸引广大购房者的眼球,为后期项目的顺利销售做好铺垫,与之后开盘的楼座相比,首开是占有价格优势的。

b?U2g?lN:  

SD  _P=?  

对于广大购房者来说,

买到合适的房子最重要,

趁着一批性价比较高的房源将入市,

抓紧上车才是硬道理。

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平平淡淡xxxx 昆币 +1 - 09-18
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沙发  发表于: 09-14
库存开始暴涨了
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板凳  发表于: 09-14
粪车已经连通小编的胃,点赞开启
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地板  发表于: 09-14
希望爆涨到3万,都说百强县之首,看看爆涨后有多少人有实力去接盘
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123abc交通 昆币 +1 - 09-14
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美女离线春天樱花
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4楼 发表于: 09-14
幸福来体检:希望爆涨到3万,都说百强县之首,看看爆涨后有多少人有实力去接盘 (2017-09-14 10:06)  m[D]4h9  
Kq;s${ |G  
三万太低,十万才好,对不起上海二字!再来个十年不能转卖
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永远无法忘记 昆币 +1 - 前天 21:15
star-king 昆币 +1 - 09-15
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5楼 发表于: 09-14
时代悦府说今年三月份开盘到现在都没开
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6楼 发表于: 09-14
看看。。。
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离线hequan
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7楼 发表于: 09-14
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8楼 发表于: 09-14
速买升值武侠你
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9楼 发表于: 09-14
坐等昆山房价上5万元
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