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[热点新闻]昆山商转公答疑 [复制链接]

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帅哥离线李焕英
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-08-18 , 来自:江苏省0==
今天第一次去,一上午全部搞定,佩服昆山效率,工作人员辛苦
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帅哥离线好听的名字
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沙发  发表于: 2023-08-18 , 来自:江苏省0==
资料带齐一上午,效率这么快
楼中楼
  • 2023-08-18 15:26 李焕英: 是的,一上午一个窗口就只能办理两个人,工作人员说最近累成狗
  • 2023-08-18 15:40 左←: 问一下你们都带了什么资料
  • 2023-08-18 16:09 李焕英: 房产证,户口本,身份证,结婚证,原贷款还款银行卡,征信报告,然后就是你下载个苏易登,里面有个唯一住房证明,全家人都需要,
  • 2023-08-19 07:09 左←: 非常感谢!!!
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帅哥离线kk5201314
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板凳  发表于: 2023-08-18 , 来自:江苏省0==
速度有这么快么
楼中楼
  • 2023-08-18 15:30 李焕英: 是的,手续都办完了!过一个礼拜去办理抵押就行了!
  • 2023-08-22 11:22 夏三石: 楼主,我也办完手续了,后面给我一个流程,好像说的不清楚怎么操作。你有听清吗?
  • 2023-08-22 13:12 李焕英: 一周或者两周后办理房产抵押,你是在哪里办的,给我办的人给我了一张名片,说有问题随时打电话咨询她,人好的真没话说,
  • 2023-08-22 22:44 夏三石: 建行的柜台,办完给我一个流程让我看看,说一周后领合同,但是流程上不是。有点晕了
  • 2023-08-22 22:45 夏三石: 也可能是是我听错了
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帅哥离线左←
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地板  发表于: 2023-08-18 , 来自:未知0==
请问需不需要先预约原贷款银行还清日期
楼中楼
  • 2023-08-18 15:34 李焕英: 如果你的公积金贷款额度可以覆盖剩余本金就不用,如果不能就要走提前还本再申请组合贷,
  • 2023-08-18 16:03 左←: 谢谢
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帅哥离线诶呦
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4楼 发表于: 2023-08-18 , 来自:江苏省0==
我现在单身,公积金最多能贷多少呀,比如我剩余本金 85 万,这 85 万减去公积金能贷的金额就是要补的差额,这个差额可以在公积金里面贷吗,现在手里连差额都补不上,听别人说可以以贷冲贷,这啥意思呀
楼中楼
  • 2023-08-18 18:21 李焕英: 反正夫妻最高90,两个小孩可以上浮30%,个人顶天估计不会超过45吧,具体你查一下,那你只能等不用垫资的组合贷政策出来,今天听别人问工作人员说应该快了,如果出来了你就可以直接换成组合贷,不用想办法垫资了!
  • 2023-08-18 18:30 诶呦: 组合贷啥意思呀,是不是就是比如我 85 万本金,去掉 45 万,还剩 40 万,那么一边贷着银行的 40 万,一边再贷着公积金的 45 万?是这个意思吗
  • 2023-08-18 18:33 李焕英: 首先公积金没有办理过公积金贷款,然后你要有足够的余额,才能申请到个人公积金贷款的顶额,85减去你公积金的贷款额度就是你的商贷部分
  • 2023-08-18 21:33 诶呦: 谢谢,我没用过公积金贷款,那么我的顶额能到 60 吗
  • 2023-08-18 21:33 诶呦: 我知道了,谢谢
  • 2023-08-18 21:35 诶呦: 我还有个问题,就是我妈公积金是上海的,我和我妈,我俩能否和我一起搞个纯公积金贷款,不搞组合贷?
  • 2023-08-18 22:18 李焕英: 个人应该没有60这么高的额度,你妈公积金肯定用不了
  • 2023-08-19 07:37 诶呦: 好吧,谢谢
  • 2023-08-24 18:11 candylala: 个人公积金首次贷款余额的15倍、60万封顶,上周刚办完。[s:325][s:325]
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帅哥离线小丑g
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5楼 发表于: 2023-08-18 , 来自:江苏省0==
可以加个微信请教一下嘛
楼中楼
  • 2023-08-18 18:16 李焕英: 16606120991
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帅哥离线放荡的苏生
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6楼 发表于: 2023-08-19 , 来自:江苏省0==
兴业银行可以吗
楼中楼
  • 2023-08-19 08:50 李焕英: 具体你电话问问,大部分银行都可以,
  • 2023-08-19 10:55 放荡的苏生: 今天去兴业网点问问吧
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帅哥离线wskwkswxj
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7楼 发表于: 2023-08-19 , 来自:江苏省0==
工商银行的商业贷款主贷人公积金每个月在冲还贷款,没有余额,房产夫妻有两人名字可以用对方的公积金在上海交有余额,对方的公积金到昆山申请商转公吗,然后我也一起还公积金的贷款,我的征信不太好有网贷,但没有逾期可以申请吗?
楼中楼
  • 2023-08-19 08:48 李焕英: 可以的,夫妻两个都在房本上,上海的可以用,只要你们两个是第一次使用公积金贷款,剩下的看你们两个的额度能不能覆盖剩余贷款本金,你之前房贷能批就没啥问题,审核很快的
  • 2023-08-19 13:35 wskwkswxj: 听说城东在兵希时代大厦办理吗,还是要到城西的公积金中心办理啊
  • 2023-08-19 15:49 李焕英: 对,城东人少,资料准备好,拿个1号没啥问题一上午就解决了
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帅哥离线萧子路
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8楼 发表于: 2023-08-20 , 来自:上海市0==
请问婚前我老公一个人名字买的,婚后也没有加我名字,他自己额度也够了,可以他一个人去办理吗?需要我提供什么资料吗?
楼中楼
  • 2023-08-21 08:34 李焕英: 个人应该是房产证,户口本,身份证,唯一住宅证明,征信报告这些,个人额度不会太多,你们贷款还剩多少
  • 2023-08-21 08:50 萧子路: 还剩五十多,所以他个人就够了,就是不清楚是不是需要我这边提供什么?
  • 2023-08-21 08:55 李焕英: 个人贷不了这么多
  • 2023-08-21 09:11 萧子路: 昆山这边按照余额乘以15的,电话咨询了下说是可以的
  • 2023-08-21 09:30 李焕英: 那就可以
  • 2023-08-21 09:44 萧子路: 嗯嗯,就是不知道是否需要夫妻双方都到场呢?另外需要我这边配合提供啥吗?
  • 2023-08-21 09:46 李焕英: 房产证一个人就一个人带上资料去问问吧,如果需要你再去也没事,
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帅哥离线cxp44
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9楼 发表于: 2023-08-20 , 来自:江苏省0==
1,需要夫妻双方都到场吗?2,全家唯一住房,是指的小家庭吧?
楼中楼
  • 2023-08-21 08:37 李焕英: 需要,是的
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