[楼市热议]期待花桥经济开发区薛赵路东侧、金捷路北侧商住用地挂牌出让 [复制链接]

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网上竞价中止价格： ￥153939 万元    竞价方式： 一次报价 =E-x0sr?  
起始价： ￥135034 万    加价幅度： ￥400 万 XcJ5K Tn  
出让面积： 105635.5平方米    保证金： ￥27007 万元 pS?D~0Nb  
挂牌开始时间： 2023-09-17 09:00    挂牌结束时间： 2023-09-27 10:00 {wSi?;[Gq  
报名开始时间： 2023-09-17 09:00    报名结束时间： 2023-09-25 16:00 7e<=(\(yl  
交纳保证金开始时间： 2023-09-17 09:00    交纳保证金结束时间： 2023-09-25 16:00 A4j,]hOD  
规划用途： 商住 b_x!m{  
地块位置： 花桥经济开发区薛赵路东侧、金捷路北侧    建设要求： 该地块按照《昆花规地设[2023]01号》规划设计技术要点执行。 1iT_mtXK$  
容积率： 2.0-2.5    出让年限（年）： 40、70

2、该地块住宅地上计容建筑面积不得超过 13.5 万平方 t|>P9lX@  
米，全装修成品住房应达到 100%，住宅装修成本不低于 1500 &._"rhz  
- 6 - Ee5YW/9]  
元/平方米。该地块商业地上计容建筑面积不得小于 12 万平 39^+;Mev  
方米，商业业态包括但不限于大型商业中心、服务型公寓（非 =U84*HAv  
住宅）等，其中大型商业中心地上计容面积不得小于 9 万平 ~{DJ,(N"n  
方米，地下需建设计容建筑面积不小于 0.5 万平方米的地下 f['I4 /o  
集中式商业。服务型公寓（非住宅）地上计容建筑面积不得 !@!603Gy  
小于 3 万平方米，须同步配建停车位和全装修，装修成本不 7 \xCNOKh  
低于 3000 元/平方米，建成后经验收合格后无偿移交花桥经 T6y~iNd<  
济开发区管委会指定单位。除无偿移交部分，其余商业均由 Vu_oxL}  
竞得人自持。 e&ti(Q=  
3、商住项目须同步开工，大型商业中心在开工后 48 个 \=({T_j4  
月内开业。商业中心竣工验收前可预售面积不超过住宅总可 YUSrZ9Yg  
售面积的 90%，商业中心开业后方可申领剩余住宅部分的预 .LAB8bg  
售证。 USART}Us4  
4、竞得人须按照《苏州市轨道交通条例》文件规定开发 548L^"D  
建设。

其中大型商业中心地上计容面积不得小于 9 万平 =x?WZMO  
方米，地下需建设计容建筑面积不小于 0.5 万平方米的地下 .[eC w  
集中式商业。 ,^n&Q'p3  
Zs|Ga,T  
g/l:q&Q<  
9.5万方的商业面积，应该算花桥最大的了吧？ RFsUb:%V7-  
x?A<X2  
L!Tvz(_7f6  
8wO4;  

路过看看

前次起拍价好像17亿

这次估计谈妥了

商业业态包括但不限于大型商业中心，ZF让步了？，花桥中骏世界城是"须" w]0@V}}u$o  
zOs}v{8"  

宁缺毋滥阿！心急吃不了热豆腐，如果又来个不痛不痒的，花桥商业体前景真是无指望了

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