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[楼市快报]狠降近13000元每平!昆山有学区房刚曝出 [复制链接]

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楼主  发表于: 2023-02-13 , 来自:江苏省0==

近日

#乳山银滩6万元可买一套海景房# :z,vJ~PW  
登上了热搜!

继鹤岗低价房之后

位于山东的乳山银滩又在全国各地

想买房的年轻人中火了一把!

“买房就像买菜”

“房价已跌破千元”

……

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图片

R;-FZ@u/  

别的不说

光是这795元/平方米的房价

是多少人梦寐以求的!

m=y,_Pz>U  

图片

想想如果在昆山,那该多让人激动…

(也就想想吧)图片

别着急!虽然没这机会

但若想买到低于市场价的房子

也不是不可能

Er+3S@sfq,  

注意!

昆山新一批低价房源刚释放

以位于城西的森林半岛为例

市场价40124元/㎡

拍卖价低至27965/

狠降近13000元

而且是妥妥的学区房

图片 /*p?UW<*4  

什么都别说了,赶紧来捡漏!

$q@RHcj  

Bw/H'Y  

开发区

图片

NO.1 昆山开发区四季华城32号楼1706室不动产(含固定装修)

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图片

起拍价: 1,832,000 元

建筑面积:142.92平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-02-13 10:00:00到2023-02-14 10:00:00(延时的除外)

X|n[ 9h:%  

NO.2 昆山开发区春漪园15号楼601室,601阁楼及017室车库不动产(含固定装修)

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图片

起拍价: 2,400,000 元

建筑面积:住宅:121.29平米,阁楼:76.75平米,车库:8.15平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)

0-MasI&b  

NO.3 昆山开发区蓬曦园娄江新村177号楼201室不动产(含固定装修)

ZtK%b+MBP  

图片

起拍价:1,750,000 元

建筑面积:129.39平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)

M Ut^mu$86  

NO.4 昆山开发区昆嘉路318号首创悦都55号楼401室不动产(含固定装修)

VEYKrZA  

图片

起拍价:1,750,000 元

建筑面积:135.4平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)

= ]HJa  

Cq;K,B9  

高新区(玉山镇)

图片

NO.1 昆山市玉山镇长荣花苑34号楼401室及13号楼015室车库(含固定装修)

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图片

起拍价:1,440,000 元

建筑面积:房屋117.62平方米+车库37.55平方米

拍卖时间:2023-02-20 10:00:00到2023-02-21 10:00:00(延时的除外)

@f01xh=8  

NO.2 昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园6号楼906室不动产(含固定装修)

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图片

起拍价: 782,000 元

建筑面积:61.08平方米

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)

iO=uXN1g  

NO.3 昆山市玉山镇森林半岛花园28号楼2203室不动产(含固定装修)

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图片

起拍价:3,820,000 元 JP% ;rAoJ  

建筑面积:136.6平米(以实际产证为准)

拍卖时间:2023-03-06 10:00:00到2023-03-07 10:00:00(延时的除外)

c68$pgG  

RknSWuFKt  

花桥

图片

NO.1 昆山市花桥镇绿地大道137弄8号楼705室不动产(含固定装修)

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图片

起拍价:860,000 元

建筑面积:68.81平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)

WMz|FFKVY  

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周市

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NO.1 江苏省昆山市周市镇时代名苑8号楼306室房产及8号楼011室汽车库

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图片

起拍价:1 元

建筑面积:102.77㎡

拍卖时间:2023年2月20日10时至2023年2月21日10时止(延时除外)

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NO.2 昆山市周市镇新浦花园23号楼504室及23号楼024室车库不动产(含固定装修)

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图片

起拍价:1,778,000 元

建筑面积:137.3平方米住宅+12.05平方米车库

拍卖时间:2023-03-06 10:00:00到2023-03-07 10:00:00(延时的除外)

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张浦

图片

NO.1昆山市张浦镇张浦裕花园26 号楼 1205 室不动产(含固定装修)

D@ 1^:'$V  

图片

起拍价:114.63平米(以实际产证为准)

建筑面积:137.3平方米住宅+12.05平方米车库

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)

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NO.2 昆山市张浦镇英伦尊邸25号楼304室不动产(含固定装修)

iW%0pLn  

图片

起拍价:1,280,000 元

建筑面积:122.75平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-20 10:00:00到2023-03-21 10:00:00(延时的除外)

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NO.3 昆山市张浦镇江南春堤花苑88号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修)

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图片

起拍价:1,020,000 元

建筑面积:122.75平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-03-20 10:00:00到2023-03-21 10:00:00(延时的除外)

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[67f;?b  

陆家

图片

NO.1 昆山市陆家镇山水江南花园20号楼707室不动产(含固定装修)

BCDf9]X  

图片

起拍价:1,313,000元

建筑面积:108.45平方米

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)

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WD`{kqc  

巴城

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NO.1 昆山市巴城镇古澄花园17号楼1106室不动产(含固定装修)

Z42Suy  

图片

起拍价:1,430,000元

建筑面积:104.23 平方米

拍卖时间:2023-03-13 10:00:00到2023-03-14 10:00:00(延时的除外)

0_Z|y/I.  

f6A['<%o  

千灯

图片

NO.1 昆山市千灯镇东江园8号楼603室,603阁楼及007室车库不动产(含固定装修)

00x^zu?N  

图片

起拍价:1,140,000 元 k yA(m;r  

建筑面积:住宅122.38 平米+阁楼79.53平米+车库33.06平米(实际以产证为准)

拍卖时间:2023-02-13 10:00:00到2023-02-14 10:00:00(延时的除外)

_[Wrd?Z  

NO.2 昆山市千灯镇御翠湾花园15号楼103室不动产(含固定装修)

y(BLin!O.  

图片

起拍价:740,000 元

建筑面积:87.89平米(以实际产证为准)

拍卖时间: 2023-02-20 10:00:00到2023-02-21 10:00:00(延时的除外)

t-m,~IoW  

NO.3 昆山市千灯镇善景园42号楼201室不动产(含固定装修)

+GtGyp  

图片

起拍价:904,000 元

建筑面积:106.13平方米

拍卖时间: 2023-03-06 10:00:00到2023-03-07 10:00:00(延时的除外)

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图片

以上信息均来自某宝网

感兴趣的小伙伴可以去了解详情

图片

打开某宝网-司法拍卖

选择“房产拍卖”

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图片

p%tg->#L  

标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山” ,colGth 54  
就可以看到昆山正在进行
或即将开始的房产拍卖信息

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图片

X(q=,^Mp  

拍卖房产的价格比起一般二手房

确实很让人动心

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

>V=@[B(0  

2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同,租期从什么时候开始到什么时候结束,租金是多少钱一个月以及租金如何交纳等,保障自己的利益不受损。

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3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能否办房产证以及土地出让的性质等。

Olh-(u:9+O  

4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖的,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。
3sIM7WD?  

买房是人生大事

功课一定要做足

一定要实地考察房子当前使用情况

和周边环境、小区管理

了解房子有无债券纠纷、户口是否迁入

和学位是否使用、税费缴纳等问题

只要功夫深铁杵磨成针

但愿各位都能买到中意的房子

;AA7wK 4  

图片

TTak[e&j3  

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帅哥离线车前子

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阿格
沙发  发表于: 2023-02-13 , 来自:上海市0==
不错不错
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帅哥离线532933051fw
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板凳  发表于: 2023-02-13 , 来自:江苏省0==
这种法拍房能不碰尽量不碰,好的法拍房,了解情况的内部人员早就消化了,朋友之前图便宜,拍了一套老家的法拍,结果收房时,一家不愿搬,收了一年半才收回。也就便宜十万左右,搞了一年半。
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热心好市民哟 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-15
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王老爷 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-13
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离线yake6818238
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地板  发表于: 2023-02-13 , 来自:江苏省0==
拿法拍房说事也是醉了
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李木木0608 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-13
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shaxuan_14 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-13
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离线阴晴有缺
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4楼 发表于: 2023-02-13 , 来自:江苏省0==
天上不会掉馅饼,如果房主有10年租期,那么你就等吧
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赤子风云 昆币 +1 - 2023-02-13
李木木0608 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-13
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离线大地
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单身
5楼 发表于: 2023-02-13 , 来自:江苏省0==
不要着急,后面法拍房会越来越多的
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山水浪花 昆币 +1 - 2023-02-14
李木木0608 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-13
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帅哥离线以前我没得选
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6楼 发表于: 2023-02-13 , 来自:江苏省0==
学区房现在本来就是伪命题,小学有实验学区的不要太多,一个初中的区别而已。而且未来教师轮岗是大概率的事,吹上的有多高跌的就有多狠
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小嗡嗡123 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-13
以前我没得选 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-13
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帅哥离线撒旦的孤寂
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7楼 发表于: 2023-02-13 , 来自:江苏省0==
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离线shaxuan_14
级别: 昆山新人
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8楼 发表于: 2023-02-13 , 来自:江苏省0==
法拍房都是坑
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式庄 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-13
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离线w11ang
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9楼 发表于: 2023-02-13 , 来自:江苏省0==
标题党这法拍的没点角色的人不敢买
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