<![CDATA[玉山广场]]> <![CDATA[小猫一只，疫苗齐全，免费送人]]> ]]> <![CDATA[雨天还在继续]]> [attachment=6694337]
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]]> <![CDATA[谁给一张脸定价 ——须换银米 〡毛振球 文]]> 谁给一张脸定价——须换银米
〡毛振球 文

又翻阅梁绍壬《两般秋雨盦随笔》，有这一则梨园胡须的笔记。

京师四喜班有个名小生叫陈双，年过四十，想留胡子。四喜班是乾隆年间进京的四大徽班之一，在京城唱了几十年，班中出过张二奎、梅巧玲这些名角。陈双在这样一班子里挂头牌小生，自然是台柱子。掌班的一听他动了留须的念头就急了，苦苦劝阻，说只要你不留，每年加多少包银都好商量。陈双果然没留。梁绍壬只记了这么一句，没说他最后收了多少银子，也没说他到底想不想留。但一个年过四十的男人，想在自己脸上留点东西，还得别人拿钱来哄着别留。这胡子，已经不是胡子了。

同一则笔记里还附上了另一桩事。华亭顾威明，此人来历不简单。他是明末少参顾某的曾孙，曾祖当年出十万金置义田四万八千余亩，合郡皆食其德。到了顾威明手里，承着先人留下的家业，有四万八千亩田产，性豪侈，喜博，又酷好梨园。一日家中演剧，养着个名旦，最擅演杜丽娘，偏偏须髯如戟，扮相不搭。顾威明强令他剃须，名旦便开口了：“俗语说去须一茎，偿米七石。倘不吝惜，我就从命。”顾威明抚掌大笑，说这容易，叫家人从旁细细数着，一共削去四十三茎，立取白粲（精白的上等米）三百石送他。

梁绍壬评了八个字：须之遭际，亦奇矣哉。

初当是文人笔记里的闲趣，笑一笑便过去了。但回过头把陈双和名旦两件事叠放在一处看，才觉出那点“奇”在哪里。

陈双的胡子，是留不得的。掌班的怕他留了胡子，扮相就老了，看客不买账。一个名小生脸上一旦有了岁月的痕迹，台上的少年郎便做不成了。他的胡子，是砸招牌的东西，得花钱请他别留。

而名旦的胡子，却剃得值钱。他须髯如戟，本就与杜丽娘不搭，顾威明要他剃，他便顺势开了价。他的胡子，是能换米的筹码，得按根计费。

同一个东西，长在不同的人脸上，一个要花钱请他不长，一个要按根论价才肯割。胡子还是胡子，可一旦进了梨园行的账本，便各有各的算法。

细想之下，这哪里是胡子的事。

陈双年逾四十，在台上演了半辈子少年。戏台上的人可以永远年轻，戏台下的身子却一年年往下走。他想留须，未必是贪那几两银子，也许是累了，也许是倦了那张永远得刮得干干净净的脸。掌班的不顾这个，只顾忌的是招牌。银子能买他继续扮嫩，却买不了他不想再扮的那份心。

名旦的胡子倒是剃得干脆，四十三茎，三百石米，价钱谈得清清楚楚。他那句“俗语去须一茎，偿米七石”，说得何等从容。他知道自己的胡子值钱，更知道顾威明掏得起这个价。这是明码标价的交易，双方都体面。

一桩事用钱堵住，一桩事用钱买通。一个买的是“你别变”，一个买的是“你改改”。可买“不变”的人，拦不住对方心里早变了；买“肯改”的人，改得了须髯，改不了那张脸背后的算盘。

顾威明这边，倒也不是一味阔绰。据《柳南续笔》所记，那三百石白粲送出后不到四五年，四万八千亩田产渐次卖去，他自己终因逋赋被县官拘拿，自缢于狱中。胡子长在名旦脸上，米却出自顾家的仓。谁在替谁定价，一时也说不清。

这种定价的戏法，何止在梨园。

今日直播间里的俊男靓女，脸蛋是招牌，嗓子也是招牌。年纪渐长容颜将老，便想尽办法压住时间的痕迹。跟陈双一样，有人出钱请你别老。只是如今比陈双那会儿多了两样东西。一样是滤镜，镜头前一开，四十岁能磨成二十岁，胡茬能磨成水光肌，时间在算法面前仿佛真能倒流。另一样是变声，嗓子也能修，沙哑能修成清亮，苍老能修成少年，连声音里那点岁月磨出来的粗粝，都能一层层削平。掌班的花银子请陈双别留胡子，好歹还得陈双自己配合。今日的直播间里，连配合都不必了，滤镜替你抹脸，变声器替你换嗓，陈双当年收的那笔加银，搁在这两样东西面前，倒像是手工时代的笨拙交易。

也有人反其道而行，把皱纹、白发、烟火气包装成“真实感”，一条皱纹值多少坑位费，一次素颜出镜涨多少粉丝，跟名旦那四十三茎胡子一样，数着根数卖。只不过名旦的胡子是真剃，今日的“素颜”底下究竟垫了几层滤镜，那副“原声”底下又过了几道变声器，那就不好说了。

陈双最后没留胡子，名旦剃了四十三根。各得其所。

只是不知道陈双收下那笔加银时，有没有想过自己那张刮了几十年的脸；也不知道顾威明送米时，有没有想过那四十三茎胡须，剃便剃了，怎就值三百石。一个卖的是“不变”，一个买的是“改变”。不变的是银子，改变的是人心。

梁绍壬记完这两桩事，大约也只是一笑。笑过之后，胡子还是胡子，米还是米，梨园还是梨园。

只是若要问一句：那四十三茎须，究竟凭什么值三百石？怕也只好答一句，凭它长在顾威明家的名旦脸上。

再问一句：顾威明家的名旦，又凭什么值三百石？那就要问顾威明那四万八千亩田产了。田产从何而来？从曾祖那十万金来。十万金又从何而来？翻遍笔记，无人再问。

可谁又会去数呢。胡子已经剃了，米已经送了，梁绍壬已经笑过了。
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]]> <![CDATA[不要诋毁嘲笑那些比你勇敢的人。他们争取到的光，也许]]> ]]> <![CDATA[把你归还人海，是清醒也是知趣。万幸得以相识，遗憾止]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[签到]]> <![CDATA[抖音上囤的熊治蛋挞太好了]]> ]]> <![CDATA[初秋的九月真好]]> 队友很不开心，因为被单位同事在未通过他同意的基础上就自行给他们的主管强制微了500块中秋礼金，然后他就觉得 他的那个同事很没有边界感，他周一要跟那个同事严肃讲一下这件事情，而且他那个同事会经常问同事的薪资跟奖金，就非常的没有边界感，让他极为不爽了，上班最烦应该就是有这种同事吧


每天工作的间隙拍了一些景和物

最近的早晚体感温度很舒服，最近的邪修煮菜也都很好吃，苹果鸡腿电饭锅煮饭键不用加一滴水煮熟出锅巨香，自制的食谱又增加了一项



最近迷恋上了像素蛋糕，拼图很赞，忍不住拼了几张




最近有练背，但是左侧实在太弱了，1㎏哑铃都快抡冒烟了，每次左侧加一组，但实际感觉没啥用，还是很弱，天气凉快了想居家一周练三次，但是又工作很忙，就还是保持两次运动，人就是这样的矛盾……

]]> <![CDATA[城东是否有正规的按摩店适合腰间盘突出&腰肌劳损症]]> <![CDATA[明天周日亭林公园相亲角大集准时开放！]]> 周日别宅家了，去亭林公园“领”个对象。
时间：周日上午8:00-12:00
地点：亭林公园内菉竹居（婚姻登记处旁）
形式：家长把关 / 本人来聊 / 免费挂资料上墙
园林里环境好，气氛不尴尬，就当逛公园了。
主动一步，遇见良缘。今天，去亭林遇良缘。 📍
红娘登记咨询：18912652085（同微信）


]]> <![CDATA[请教一下]]>
设置里面，按到无线网关闭，调不了打开。

有限变无线，换不了，跳不转。
]]> <![CDATA[健健康康平平安安]]> <![CDATA[来自鱼走海哭的帖子]]> <![CDATA[周日快乐，早安]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[你只是你，不必伟大]]>   见过炊烟、田埂、麦浪和夏夜虫鸣，记得老家的院子、村口的树、逢年过节的热闹。也清楚地看见，村子空了，老人走了，习俗淡了，土地慢慢变成回忆。等我们这代人老去，真正从土里长出来的中国人，就真的不多了。那种靠天吃饭、邻里相熟、宗族相连的生活，会慢慢变成书本里的词。但换个角度想，我们也是最后一批带着乡土记忆的人。见过它，爱过它，记得它，这份乡愁本身就是乡土中国在我们身上活下来的样子。有些东西不会真的消失，它会变成骨子里的踏实、温厚、念旧，一代一代传下去。你心里这份感伤，其实就是对这片土地最深的温柔。
可土地会老，人也会走。如果你参加过葬礼，便会明白，那些已故的人，他们的离开，大多不会影响周遭人日常的生活与心绪。真正长久陷在离别惆怅里的，寥寥不过几位血脉与至爱。而那些前来吊唁的人，仪式落幕之后，依旧说笑如常，奔走生活。所以你看，这世间本就没有太多目光长久停留于你。倘若有一天你离开，对世人而言，也不过是亲友借着一场葬礼仓促相聚罢了。
  因此人这辈子啊，便是活着时好好爱自己，尽力去体验人间各色光景。一趟远赴他乡的旅途，或是一次阔别已久的重逢。因为我们穷尽一生的漫漫岁月，留下的寥寥足迹，不过是那几个难以忘怀的瞬间。
  只是，当某个瞬间站在人群中央，突然意识到这日复一日的生活时，会突然想：如果有一天，衰老和年轻都难以惊起心中的涟漪，鲜花和蛋糕也撼动不了；如果人开始不能为微小事物而感动，那么地震山洪的噩耗想必也惊闻不了；如果活着和死亡本质无异，那便没有了存在的意义。相比，我更喜欢多年前的自己，他比我有胆量，比我遗憾少，比我洒脱，比我相信得更多。也明白了什么是少年心气——那是不可再生之物。稚子年少不知事，却是人生最乐时。
  我们常说少年心气不可再生，可有些东西，却能用漫长的时间替我们记住。从北宋到如今，一晃将近九百年。一棵银杏在那时扎根，历经几番朝代更迭，安安静静站到今天。九百年听着何其漫长，可对一棵树而言，不过是一圈又一圈的年轮。站在树下再想，我们读历史，总迷恋帝王将相，沉浸在金戈铁马、王朝起落的故事里。但真实的历史，不全是庙堂与硝烟。它是宋代乡间老翁，在村口井边喝下的一瓢凉水，也是如今的我们，坐在格子间，为生活敲下的一字一句。许多我们以为抓得住的东西，终究抵不过时间。大明宫只剩残垣，霓裳羽衣曲早已失传，脚下扬起的尘土，说不定就是千年前古人烧制的陶片。古人写下“昨夜星辰昨夜风”，不是无来由的伤感，只是看透了：人这一生，真正能够留住的，本就寥寥无几。
  风拂过盛唐，掠过乱世，最后落在我们普普通通的日子。我们抬头望见的星空，苏轼也曾凝望；窗外落下的夜雨，陆游也曾静静听过。我们并不是孤立活在当下，无数过往层层堆叠，才造就此刻的我们。
  所以，不必逼着自己活成别人期待的样子，也别死死攥住那些求而不得的执念。心中解不开的郁结，就当作风中微尘，风来了，就让它散去。学会看淡聚散离合，接受人走茶凉，给自己留几分余地。人生最曼妙的风景，是内心的淡定与从容。夜不能寐的旧账，天亮时都成了窗台上的露水；不必刻意斩断什么，时光自会把浓烈熬成清浅，执伞等烟雨的人，往往会错过晴空万里。
  你只是你，不必伟大，也无需辉煌。你只需要诚实、自由，像春天的第一朵桃花、秋天第一片落叶一样，做你自己就够了。



]]> <![CDATA[生鲜灯]]> ]]> <![CDATA[一丹姐，走好 早上刷到讣告的时候，手先停了]]>

早上刷到讣告的时候，手先停了

“我最亲爱的妈妈，大家熟悉的敬大姐，今天走了。”——落款是王尔晴。

明明今年夏天还闹过一场“被去世”的乌龙：7月23日深夜有人发“一丹大姐走好”，一个多小时后又删掉改口；第二天她的公众号还在写《走过·大暑》，温温润润，像她本人站在你面前说话。那时我们以为，谣言散了，人还在。

可这一回不一样。2026年6月，她在哈尔滨突发急性脑出血，转回北京住院；9月13日，消息终于从家人那里传来——敬一丹，71岁，走了。

小时候不懂新闻，只记得晚饭后的电视里，有个声音不急不吼的女人。

《焦点访谈》里她问得克制，《东方时空》里她听得认真，《感动中国》上她念名字时，尾音里带着分量，像怕惊动了好人的魂。

她不是那种靠锋利取胜的主持人。

她靠的是“分寸”：

该沉默时沉默，该追问时追问；

不煽情，却比煽情更让人记住；

不抢戏，却让时代里的小事有了去处。

后来才知道，她是中国第一个以主持人名字命名栏目的记者型主持人，《一丹话题》开过先河；三届金话筒，香港回归、澳门回归直播都在台上；退休后也没闲着，写《我遇到你》《走过》，做节气随笔，去大学讲课，71岁还在和年轻人聊“沟通伴随生命旅程”。

我们这代观众，是把她当“家里的长辈”养在记忆里的。

不是追星，是信任：

“这事要是敬一丹说，那大概率是真的；这人要是敬一丹访，那苦难不会被消费。”

最戳人的是——她写过给妈妈送行的书，《床前明月光：为亲爱的妈妈送行》。

当年她送母亲；如今女儿送她。

一代人目送另一代人，话不多，泪在后头。

敬大姐，你总说“不走极端，把人当人”。

这回你真走了，我们才发觉：

电视里的“新闻黄金时代”又塌了一块，哈尔滨的雪、北京演播室的灯、白露后的节气文章，都少了一个写字的人。

不想写“一路走好”这么轻的话。

只想说：

你替弱者把话接住过，

你替时代把分寸守住过，

你让“主持人”三个字，不像职业，像良心。

夏至你写过热，大暑你写过静，立秋你写过信。

现在到了九月，敬大姐，这次换我们轻轻回你一句：

你走过，我们记得，愿您在另个世界安好！]]> <![CDATA[昆山这边，有没有棕黄色的小博美，国庆回老家，买只小]]> ]]> <![CDATA[来自昭昭格格的帖子]]>
]]> <![CDATA[科技型中小企业：你的企业离这块“金字招牌”还有多远？]]>
一、什么是科技型中小企业？

科技型中小企业是指依托一定数量的科技人员从事科学技术研究开发活动，取得自主知识产权并将其转化为高新技术产品或服务，从而实现可持续发展的中小企业。通俗来说，就是“有技术、有专利、有转化能力”的中小企业。

要获得这一资质，企业须同时满足几项基本门槛：职工总数不超过500人、年销售收入不超过2亿元、资产总额不超过2亿元；企业提供的产品和服务不属于国家禁止、限制和淘汰类；且近三年内无重大安全、质量事故和严重失信行为。在此基础上，企业通过科技人员、研发投入、科技成果三项指标进行综合评价，总分须达到60分以上，且科技人员指标得分不能为0分。

不过，有几类企业可以走“直通车”免评分直接确认：拥有有效期内高新技术企业资格证书的、近五年获得过国家级科技奖励的、拥有省部级以上研发机构的、近五年主导制定过国际标准或国家标准的。

二、申请有哪些好处？

最直接的收益是税收优惠。入库企业可享受研发费用税前100%的加计扣除，形成无形资产的按成本的200%在税前摊销。此外，企业亏损结转弥补年限可由5年延长至10年，对前期研发投入较大的科技企业尤为有利。

在融资方面，入库企业可申请低利率风险池基金贷款，部分地区合作银行提供1000万元以下的普惠型贷款，利率不超过LPR+50基点，并可享受贷款贴息和政府保费补贴。

在财政补贴方面，多地设有科技型中小企业创新能力提升工程项目，支持经费额度可达50万元。此外，入库企业还可申领科技创新券，用于购买检验检测、技术开发等服务。更重要的是，科技型中小企业已被正式纳入优质中小企业梯度培育体系的基础层，有效期内可直接申报专精特新中小企业，是企业向上成长的重要跳板。

三、怎么申请？注意什么？

申请采取全流程网上办理，登录“优质中小企业梯度培育平台”（[url][urlend4]）的“科技型中小企业”评价系统，注册后在线填报信息并上传加盖公章的佐证材料即可，无需通过第三方中介机构[reference:11]。

需要特别注意的是，以下五类企业会被主管部门实地核查：职工总数为5人及以下、知识产权数量为0、年度研发费用总额低于10万元、近三年曾有过严重违法失信或撤销入库编号记录，以及首次参评的企业。建议企业在填报前提前准备好研发辅助账、知识产权证书等核心材料。

四、今年什么时候截止？

2026年度评价系统于6月1日开放，企业提交《科技型中小企业信息表》的受理截止日期为8月31日。部分地区采取分批次受理，6至8月每月各组织一批。需要提醒的是，逾期无补报，错过需再等一年。

五、有效期多久？到期怎么办？

科技型中小企业入库登记编号仅当年有效，实行“一年一评”制度。比如2026年申报通过，有效期截至2026年12月31日，2027年1月1日起旧编号自动失效。如果希望次年继续享受相关优惠政策，必须在2027年重新参与评价申报，不支持自动顺延。建议企业在每年系统开放后尽早提交，避免因审核周期导致资质“空档期”。
]]> <![CDATA[这是什么鱼]]>
]]> <![CDATA[我们总是为了太多遥不可及的东西去奔命，却忘了人生真]]> <![CDATA[一句阿弥陀佛，救了我]]>
撞车了，一句阿弥陀佛救了我。

但如果，今晚这一幢，那么，是否一切都结束了。

能够早点去见九泉之下的爹娘，消除这心中的万千痛苦。

一个人在这世上，白天没有人说话，晚上没有人陪伴，孤独一生，还要岁岁年年。

太累了，身体已经疲倦到端不起一碗饭。心灵已经受伤到无法弥补。

我自认，善良真诚，勤劳踏实，待人友善，可上天却如此的折磨我。

38岁的人生，一无所有。我没有资格拥有爱情，我认了，孤独终老也罢。我没有资格拥有物质，我服了，毕竟发财靠心狠手辣，咱太过善良。

而我，仅仅需要一日三餐，栖息之所。只是简单的诉求，为什么就如此艰难。

有人说我，不要，祈求过高，我为之一振，哪敢有云巅之求，只求尘埃一土，都求之不得。

这大概就是命，可惜命运不济，但似乎命转乾坤。至少，还活着。
]]> <![CDATA[健健康康平平安安]]> <![CDATA[来自鱼走海哭的帖子]]> <![CDATA[周一快乐，早安]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[周一早餐]]> 睡九个小时起来搞早餐
正常一般情况可以睡九个半小时
今天的拿铁是酒酿拿铁呀
秋天了[旺柴]，再过几天就可以酒酿桂花拿铁了，今天是超级自制汉堡早餐，汉堡胚是昨晚去买回来的，巨巨巨好吃系列





]]> <![CDATA[今天真是美好的一天，小事顺心，自在又轻松]]> <![CDATA[安详宁静的时光真好，什么都不想，只听风声温柔流过]]> <![CDATA[曾经以为跨不过去的坎，现在回头看也不过如此。所谓的]]> <![CDATA[[业标镇管]“昇悦居”小区物业管理开标结果公示]]> “昇悦居”小区物业管理开标结果公示
      根据物业管理招标投标的有关法规、规章和该物业管理项目招标文件的规定，昆山开发区“昇悦居”小区物业管理公开招标，于2026年9月9日开标，现评标工作已经结束，将开标结果公示如下：
      1、中标候选人情况



      2、评标委员会：高春燕、吴璐璐、门  凯、芮  洁、丁建伟。
      3、拟确定中标人
      公示期：自开标结果公示之日起七天。对开标结果没有异议的，招标人将对第一名签发中标通知书。如有异议可向开发区规建局物业科反映，联系电话：55211234。

昆山开发区昇悦居第一届物业管理委员会
2026年9月10日
]]> <![CDATA[签到]]> <![CDATA[华山韩国料理求图]]> <![CDATA[同进物业|一朝沐杏雨，一生念师恩]]>


       金秋九月，师恩如沐。为致敬园区内默默耕耘的教师业主，清风华院物业服务中心开展“一朝沐杏雨，一生念师恩”教师节暖心慰问活动，以一抹生机绿意，向老师们致以诚挚节日祝福。
       本次物业精心挑选了寓意美好的绿植：招财兴旺的发财树、生机满满的钱串子、清雅挺拔的富贵竹，每一盆绿植都仔细包装，承载着社区的敬意。



       考虑到老师们的作息不同，我们贴心设置两种送祝福方式：
       ✅ 在岗在职教师业主：因工作日坚守讲台、无暇在家等候，物业工作人员将包装好的绿植礼品轻轻挂在住户门把手上，一份不打扰的惊喜，静待老师下班归家时邂逅这份温暖。



       ✅ 退休在家的教师业主：物业团队上门拜访，亲手送上绿植，与老师亲切交流，合影留念，当面送上节日问候，倾听老师们的故事。


       一盆绿植，一份心意。没有隆重的仪式，只有来自家园的惦记。三尺讲台育桃李，一方社区暖人心。清风华院始终致力于打造有温度的美好家园，愿每一位师者，岁岁安康，万事顺遂。

]]> <![CDATA[[业标镇管]“建滔裕景园”小区物业管理开标结果公示]]> “建滔裕景园”小区物业管理开标结果公示
      根据物业管理招标投标的有关法规、规章和该物业管理项目招标文件的规定，昆山开发区“建滔裕景园”小区物业管理公开招标，于2026年9月10日开标，现评标工作已经结束，将开标结果公示如下：
      1、中标候选人情况



      2、评标委员会：陈  进、王  健、任新昌、门  凯、张  洁。
      3、拟确定中标人
      公示期：自开标结果公示之日起三天。如对开标结果无异议，招标人将向第一名签发中标通知书。如对开标结果有异议，可向开发区规建局物业科反映，联系电话：0512-55211234；震川城市管理办事处：0512-57028615。

昆山开发区建滔裕景园第一届物业管理委员会
2026年9月10日
]]> <![CDATA[烨德物业｜新疆阿图什市社区干部专题培训班莅临东方华庭小区参观考察]]> 为进一步学习借鉴基层治理、社区服务等先进经验，2026年9月7日，新疆阿图什市社区干部专题培训班莅临东方华庭小区参观考察。东方华庭业委会罗斌主任对培训班一行的到来表示热烈欢迎。


      东方华庭小区坚持以党建为引领、治理为根本、服务为依托，全力构建党建、治理、服务“三网融合”治理体系，实现党建引领下的社区治理、物业管理和业主自治良性互动。


      作为昆山市第一个开展垃圾定时定点分类投放的小区，东方华庭小区在响应“推进垃圾分类工作”的过程中逐步摸索出适合小区自身实际的“集中时间、集中地点、分类投放”的模式，既改善小区环境，又确保了垃圾分类工作实效。


      来到定点垃圾投放点，罗斌主任现场向大家介绍分类投放点的建设和运作情况。参观考察过程中，大家认真学习思考，积极提问互动。


      在垃圾分类的工作推进中，江苏烨德物业明确主体责任，提前规划和布局，做好硬件和软件上的充分准备，同时积极配合相关部门开展宣传引导工作。为东方华庭小区垃圾分类工作顺利开展和推进提供了有力保障。



      东方华庭小区治理效能的提升得益于“酬金制”物业管理模式的推行。“酬金制”模式下，物业缴费与小区公共收益全部归业主所有，合同履行及考核结果与物业企业收益直接挂钩，财务收支定期向业主公示。
      这种透明度的提升，重建了业主、物管会、物业服务企业三者之间的信任。大家参与小区管理的自主意识增强了，邻里关系也更和睦了，物业服务管理水平不断提升，小区整体面貌焕然一新，业主的满意度也逐渐提升，物业费收缴率也从原先的30%左右上升到99%。
      参观考察结束后，大家纷纷表示，现场教学十分直观，通过此次学习收获颇丰。回去后将借鉴这里好的方法，认真研究，行动起来。]]> <![CDATA[9/14周一早上好]]> 9/14周一早上好，我已开始反馈。]]> <![CDATA[中环东线根本走不动啊]]> ]]> <![CDATA[不要和重要的人，计较不重要的事。不要和不重要的人，]]> <![CDATA[出3张元祖月饼卷，7折]]> <![CDATA[来自昭昭格格的帖子]]>
]]> <![CDATA[取野——廖燕的竹与他的“得其意” 〡毛振球 文]]> 取野——廖燕的竹与他的“得其意”
〡毛振球（隐湖南隅）文

读廖燕的《韵轩种竹记》，最先落在眼里的，是那个“野”字。

竹向来有“直、虚、清、节”之德，历代文人写竹，多半绕不开这套伦理比附。廖燕偏不。他说得很干脆：“盖竹有直虚清节之德，予惟取其野而已。”德是别人给的，野是他自己要的。

起首还有一句，容易被滑过去：“予于凡物之好，皆得其意而已。”他爱物，爱的是那个“意”，不是形，不是名，不是值几文钱、合什么规矩。所以种竹“不择种，栽不择时，款不成行列”。他原是在山巅水涯、道傍篱落这些地方遇见竹的——他要的本就是长在野地里的竹子。取野，说到底就是“得其意”：不必把它修成一片像样的林子，也不必让它担起一个君子的名分。

这个“野”字，他在别处还有更冷的一层说法。《朱氏二石记》末尾，他忽然往英州之北一指，说那里具磊砢之姿、蕴烟云而含万象的石头还多着，“不幸不为世人所称，而尚埋没于泥涂草莽间者，林修傥见之欤？”那不是赏石，是自况——他偏爱不被品题的东西，因为他自己就是不被品题的人。

这篇记的动人处，不在竹，在人与竹之间那点“相得之意”。

“翠阴下滴客衣，须眉皆作碧绿色。”——留意他写的是“客有可语者，拉之坐其下”：不是什么客都拉，可语的才拉来，不可语的，他连拉都不拉。客去了，他一个人“独坐啸咏，时饮时歌，时坦步，时坐卧其间”。没有雅集的排场，没有仪式，只是一个人和他的竹子待在一起。

最有意思的是“以洗竹为工课”。工课二字，原是日日必修的功课，不是兴之所至才动手。他把洗竹提到了日课的位置：一个读书人，天天提水擦洗竹身——审美降到了劳作，劳作又升成了审美。

然后是那些划在竹上的字。

“遇得意句，随手拾片磁画竹青题其上，岁久竹青消剥，字迹皆作古碑苔蚀痕，似隐似现，客见之反以为有韵。”得意之句随手划上去，不裱，不刻，不存。岁月让它消剥，残痕倒成了古碑上的苔蚀。客来见了，反说有韵——这个“反”字最耐读：他本无意求韵，韵是消失之后剩下的东西。

刻意写上去的会消失，消失后剩下的残痕却成了韵。这和《半幅亭试茗记》（见2025年12月1日的本公众号《为自己，留半幅》一文）里“缺处成留白”的意趣是通的：亭因缺了半幅，才有灵气往来的余地；字因剥落了，才有苔蚀的古意。廖燕似乎总在“少”里找“多”，在“缺”里找“全”，在“残”里找“韵”。

两篇写的是两种姿态。《半幅亭》是留白——在满的世界里为自己辟出半幅余地；《韵轩》是放任——索性种一片不成行列的竹，把字交给时间去消剥。前者是退让，后者是不肯安排。骨子里却是同一个人：不愿被规矩收编，不愿让一切都明明白白。

文末还有一笔，人多读不到底。他自己先设一难：竹萧闲澹远，如世外韵士，我一古脑儿罗致了来，客多主少，如何酬对得过来？接着自答：不然。张牧之蔽竹窥客，客有韵，便呼船载之；无韵，避之唯恐不远，哪里还肯罗致？妙处是把竹和人搅成了一事——竹是客，人也是客，罗致不罗致，用的是同一把尺，尺上只一个字：韵。上文的“客有可语者，拉之坐其下”，到此处才有着落。

廖燕的友人黄少涯评这篇记：“写得好竹神情跃动乃尔，不减王子猷当日停车看竹一段丰致。”黄少涯说的是“看竹”——王子猷过吴中，见士大夫家有好竹，肩舆径造竹下，讽啸良久，看完径自出门；主人闭门相留，他反倒因此赏主人，才留坐尽欢。另有一则更著名：暂寄人空宅，便令种竹，人问暂住何烦如此，他啸咏良久，指着竹说：“何可一日无此君！”后世把这两则合成了一个“子猷爱竹”。

两则都落在一个“啸”字上。廖燕也啸——“客去，予则独坐啸咏”。同样的啸，他什么也没指。王子猷指着竹，说出“此君”二字，把竹请进了人伦，请上了君子的位子；廖燕不要竹做君子，只要竹是野的。

何况王子猷的竹是兴会——暂寄便种，看毕即去，都是兴到即行；廖燕的竹是日课——“恨不十年曾种竹”，是恨下手晚了十年，“以洗竹为工课”，是天天要提水擦一遍。前者是兴之所至，后者是日日相对。

一个在竹身上看见风致，一个在竹身上看见自在。

半幅亭里，他为自己留了余地。韵轩的竹丛里，他把余地交还给了野。
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]]> <![CDATA[电车、油车比较]]> <![CDATA[跑完的舒畅]]>



]]> <![CDATA[昆山比较热闹的夜市]]> 想带着远方而来的亲戚遛一遛
]]> <![CDATA[求助，张浦有便宜点的羽毛球馆吗]]> <![CDATA[看来苏淀沪城际苏州段真的有进展了，上海都开始研究了]]>
项目核心基本信息
项目名称：沪苏中部廊道(苏淀沪城际)前期方案研究
项目编号：WLZB-2026091401
招标人：上海市交通委员会
招标代理机构：万隆建设工程咨询集团有限公司
资金来源：财政资金
研究深度要求：达到预可行性研究深度
招标核心研究内容
本次招标要求中标单位完成以下系统性研究工作：

基于国家《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》和《上海市轨道交通线网规划（2025-2035年）》，开展苏淀沪城际全线客流需求测算
重点完成上海段线位走向、站点布局、站场配套方案的多维度比选论证
编制上海段工程投资估算报告，明确项目总投资规模和分项造价构成
深入分析苏淀沪城际与示范区线、嘉青松金线等上海既有/规划线路的跨线对接方式
提出跨省市运营管理方案、票务清算规则及项目全生命周期资金平衡方案
最终形成完整的预可行性研究报告，支撑后续项目立项报批]]> <![CDATA[健健康康快快快平平安安]]> <![CDATA[来自鱼走海哭的帖子]]> <![CDATA[周二快乐，早安]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[来自shenjun8002的帖子]]> <![CDATA[好忙哈…努力，加油]]> <![CDATA[早上好呀，连说两声，今天一定是个加倍清爽的好日子]]> <![CDATA[报到 秋风一吹又老一岁 。老线路走走停停看看逛逛溜]]>



]]> <![CDATA[签到]]> <![CDATA[我最喜欢小动物了，比如:炸鸡，烤鸭，水煮鱼，麻辣小]]> <![CDATA[问题解决在基层 服务送到群众中 ——太平人寿的解纷与暖心瞬间]]>     这样的驿站，如今分布在太平人寿全国多个服务网点。在这里，每一个站点都承担着双重角色：既是矛盾化解站，也是暖心服务站。
    450公里，把调解桌搬到家门口：“客户过不来，我们就过去。”
    在新疆且末县，塔克拉玛干沙漠东南缘，一位客户曾为一份保单的问题犯难，距离最近的服务网点，450公里。
    接到诉求后，太平人寿“金石榴消保先锋枫桥工作站”的工作人员并非等待客户上门，而是带上全套材料，驱车穿越戈壁，把调解桌“搬”进了客户家中。
    “没想到你们真的来了。”这位客户事后回忆道。
    在太平人寿新疆分公司，这样的工作站已有11个，连同17个服务网点、6个示范窗口，构成“分公司—中支—工作站”的三级联动网络。今年以来，157件纠纷在基层化解，调解成功率达91%。
    “客户过不来，我们就过去。”一位工作站站长说。
图为新疆哈密中心支公司“新时代金石榴消保先锋枫桥工作站”



专业成就公信，多方力量共解纷：客户心里更有底
    江苏南京，太平人寿江苏分公司职场。一间挂着“消保调解站”牌子的会议室里，坐着几个人：江苏省保险合同纠纷投诉处理中心的行业调解员、资深律师、公安局矛盾调解中心的工作人员，以及公司合规主管。
    客户陈先生坐在对面。此前，他因投保时的既往病史问题与公司产生误解，多次沟通未果，心里始终憋着一股气。
    调解从保险法条款谈起。律师逐条解读，不偏不倚、句句在理；行业调解员居中说和。两个多小时后，陈先生的疑虑渐渐消散，双方握手言和。
    “这不是公司自己说了算的地方。有律师、有行业专家、有公安同志，我们老百姓心里有了底。”陈先生说。
    在江苏，太平人寿12家地市机构共有14名行业调解员参与当地保险纠纷调解，南京、镇江等地在职场设立行业调解服务站，提供“一站式”解决方案。今年以来，累计成功调解纠纷124起，涉及金额超过500万元，调解成功率近96%。江苏省保险行业协会曾赴该公司调研，认为其纠纷调解工作“系统性强、规范性高”，应积极推广。
图为江苏无锡中支枫桥经验调解站


云端的金融共享法庭：“正义就在身边”
    浙江杭州，一场特殊的调解正在进行：当事人周女士身在海外，浙江省银保调委的调解员、金融共享法庭的庭务主任、公司兼职调解员钱晓红，通过一根网线聚在“云端”。
    周女士此前因一起金融纠纷迟迟不能安心。线上调解中，多方充分沟通、耐心释法明理，最终达成令各方满意的方案。
    “屏幕里的法官和调解员，让我感觉正义就在身边。”她说。
    在地方法院指导下，太平人寿浙江地区服务网点按“一屏一线一终端”标准配置，将在线调解、在线庭审延伸至基层一线。
图为金华中支工作人员通过金融“共享法庭”云端调解

    类似的场景，正在更多地方上演。在江西九江，金融纠纷调解站配备专职调解员，去年承接14件纠纷、成功调处13件；在吉林延边，工作人员跨越580公里，为一位长途货车司机上门调解；在湖南，调解桌搬进社区乡村，街道人民调解委员会的介入为客户吃下“定心丸”；在广西，工作人员及时识破“代理退保”陷阱，帮客户追回了被侵吞的手续费。

社区里的便民服务站：温暖送到心坎上
    “消保驿站”的一端是纠纷调解站，连接着消费者的切身权益，守护钱袋子；另一端则伸向社区末梢，默默构建起一张无微不至的服务网络。
图为天津分公司消保驿站“骑士”便民服务区

    天津的“骑士驿站”里，饮水机、充电口、急救箱一应俱全，累计服务外卖员、快递员数万人次，金融消保宣教也随之常态化展开；在武汉扬子社区，消保驿站与社区共建，盛夏时节为“两司两员”及户外工作者撑起“遮阳伞”，持续守护新就业群体；无锡的消保驿站里，工作人员手把手教老人使用手机“关爱模式”，跨越“数字鸿沟”；福州的台胞服务窗口，精通闽南语的柜员用乡音为在闽台胞办理业务。
图为太平人寿武汉中支与扬子社区共建“两司两员”清凉服务角

    “服务前移一步，纠纷就少生一分。”一位基层机构负责人这样总结。
    如今，一张覆盖全国多地的调解服务网络已经铺开，大量矛盾纠纷被化解在基层一线、解决在萌芽状态。
    数字之外，是那些被记住的话，“没想到你们真的来了”“心里有了底”“正义就在身边”。
    新时代“枫桥经验”的要义，是小事不出村、矛盾不上交。在金融消保一线，太平人寿正用一张调解桌、一杯热茶、一根网线，把这句话写成具体的日常。
解的是纠纷，暖的是人心。




关于太平人寿保险有限公司：
太平人寿隶属于中国太平保险集团有限责任公司（以下简称“中国太平”），是国内中大型寿险企业之一。公司总部设在上海，注册资本100.3亿元，总资产超13700亿元，截至2025年12月末，已开设包括38家分公司在内的1200多家机构，服务网络基本覆盖全国。同时，公司已连续十年在中国保险行业协会公布的保险公司法人机构经营评价中，获评A类。
中国太平是管理总部设在香港的中管金融企业，是我国历史上持续经营最为悠久的民族保险品牌。中国太平立足新发展阶段，贯彻新发展理念，服务构建新发展格局，按照“央企情怀、客户至上、创新引领、价值导向”的战略要求，积极服务国家战略和民生保障，促进“双循环”，维护“一国两制”和港澳长期繁荣稳定，践行“共享太平”发展理念，开启高质量发展新篇章，努力打造中国保险业最具价值成长的国际化现代金融保险集团。

]]> <![CDATA[太平人寿苏州分公司：20万理赔高效兑付 金融为民守护安康]]>     2019年6月，市民G女士提前规划自身健康保障，主动投保太平人寿重疾险，为自己构筑抵御大病风险的坚实屏障。七年时光匆匆而过，这份保单默默承载着一份长久的守护约定。今年5月，G女士确诊子宫内膜恶性肿瘤，突如其来的重病打乱日常作息，持续产生的诊疗开支，让整个家庭陷入焦虑与压力之中。
    在客户代理人协助下，家属向公司报案。张家港支公司运营团队接到通知后即刻响应，安排专属理赔调查人员对接客户家庭，全程耐心指导家属整理病历、诊断报告等理赔材料，并同步开展案件核查、信息核验等流程。在客户提交完整理赔资料后，公司各环节高效衔接、同步推进审核工作，全程仅用5小时，20万元理赔款便足额划转至G女士账户。
   “原本以为理赔流程复杂，至少要等好几天，没想到当天下午就到账，太平人寿的办事效率和贴心服务，真的让我们全家倍感安心。”事后，G女士家属专程致电运营团队，连连表达感谢。
    五小时速赔，温暖护航。太平人寿苏州分公司将持续精进服务能力，以专业金融保障，为千家万户筑牢健康防线，传递保险温度与责任担当。 ]]> <![CDATA[太平人寿苏州分公司：远程服务显专业 暖心护航获赞誉]]>     据了解，该客户因护照到期，需在保单系统中更新相关信息。受系统升级影响，此次业务需录入纳税人识别号，而客户远在瑞士，对国内流程不熟悉，办理面临诸多困难。获悉客户需求后，运营团队迅速响应，主动对接，全程提供专属服务。
    为保障业务顺利推进，运营人员克服时差障碍，通过微信与客户保持密切沟通，细致讲解办理要求、材料清单与操作步骤，并指导客户前往当地中国大使馆申办纳税人识别号。在客户办理过程中遇到疑问时，团队始终耐心解答、实时跟进，积极协调解决各类问题。
    待客户成功获取纳税人识别号后，运营人员随即启动远程视频服务，在线指导客户完成信息核对、资料上传与系统录入等环节，高效落实保单信息更新。本次服务全程无需客户奔波，实现了“服务零距离、办理无障碍”的优质体验。
    此次服务案例充分展现了分公司在面对外籍客户、跨国业务、系统新规等多重挑战时的专业素养与服务温度。未来，太平人寿苏州分公司将持续优化服务模式，以更加专业、便捷、温暖的保险服务守护每一位客户，传递有温度的保障承诺。
]]> <![CDATA[太平人寿太仓支公司：暖心服务跨越四季 贴心守护七旬老人]]>     故事的起点要回溯到2024年。当时，L大爷带着一份心事来到太平人寿太仓支公司的客服大厅。他手中是一份由已故父亲早年为他投保的万能保险保单，因年代久远，保单的投保人变更手续成了难题。面对复杂的流程和缺失的材料，L大爷显得有些无措。接待他的运营人员先为老人递上一杯温水，请他坐下慢慢说。在耐心倾听中，工作人员厘清了来龙去脉，感受到老人的焦虑。考虑到L大爷年事已高、出行不便，他们立即决定提供“一对一”的协助服务，主动帮助老人梳理情况、联络家人，一步步补充所需资料。最终，这个困扰L大爷许久的“历史遗留问题”得以圆满解决。
    然而，服务并未就此画上句号。在办理业务的过程中，细心的工作人员留意到两个关键信息：这份保单将于两年后满期，而L大爷用来接收保险金的银行卡也即将到期。“如果不提前规划，老人两年后很可能又要为取钱的事跑一趟。”正是这份将心比心的预见性，驱动了后续的关怀。当时，工作人员便温和地提醒L大爷：“大爷，您这张卡快到期了，记得抽空换一下。等两年后保单满期，钱就能直接打到新卡里，省得您再跑腿了。”为了让提醒万无一失，他们特意在服务系统中做了详尽的备忘，形成了一份无声的关爱。
时光荏苒，当保单满期日临近，系统的备忘录准时发挥了作用。工作人员首先想到的是：“L大爷的银行卡换好了吗？他还记得这件事吗？”一个主动拨出的电话，再次连接了公司与客户。电话那头，L大爷又惊又喜，他坦言自己年岁大了，不太留意短信，差点忘了这事。这通电话如同一个贴心的“闹钟”，及时避免了老人可能面临的麻烦。在工作人员的持续关注下，L大爷在子女的帮助下顺利更新了银行卡。几天后，满期金顺利到账。
    太平人寿太仓支公司相关负责人表示，服务贵在用心，尤其是在面对老年客户时，更需要一份主动向前一步的体贴。公司将持续践行“以客户为中心”的理念，将服务融入细节，用真诚跨越时间，做客户身边最长久、最温暖的守护者。
                    
]]> <![CDATA[太平人寿苏州分公司创新开展金融教育宣传周活动]]>    活动期间，分公司组织专业团队开展“消保提示送上门”服务，将金融知识普及与客户服务深度融合。工作人员在提供上门服务时，手持原创《数智太平》服务折页，为超过100户家庭提供一对一金融风险提示和线上服务指导，特别针对非法集资、电信诈骗等高发风险进行精准提示，真正实现了金融服务“最后一公里”的精准触达。
    针对不同群体的差异化需求，分公司开展了系列精准化宣教活动。在社区、校园、企业、乡村和商圈等场所，金融宣讲团通过案例解析、互动问答等形式，重点普及网络金融安全知识。在与属地街道联合举办的新就业群体专项宣教活动中，工作人员为外卖员、快递员等新就业形态劳动者提供了针对性的反诈案例解析和现场答疑服务，有效提升了新业态劳动者的风险识别与应对能力。
    在创新宣教形式方面，分公司推出了自主开发的金融反诈互动游戏，将常见的金融风险点融入趣味闯关环节，让消费者在轻松愉悦的氛围中学习防骗知识。同时，充分利用苏州中国太平金融大厦的场地优势，在公共区域开展立体化视觉宣传，主题海报覆盖大厅、电梯、食堂等人流密集区域，营造了浓厚的金融知识学习氛围。
各营业网点的消保微型驿站也进行了升级，集中展示数智金融、反诈防骗等内容，并针对临柜客户开展互动问答。特别为老年、残障等特殊群体提供一对一适老化服务，使营业厅成为常态化、有温度的宣教窗口。
    活动期间，分公司通过官方自媒体平台持续发布“高管话消保”等10篇原创宣教内容，活动的开展也获得地方主流媒体关注报道。此外，分公司内部也同步开展外勤人员诚信营销培训与内勤人员反欺诈能力提升课程，强化全员数智服务能力，推动形成“对外优服务、对内强合规”的良性发展机制。
    本次金融教育宣传周活动，太平人寿苏州分公司在宣教形式、覆盖广度与联动深度上实现多项突破，通过有温度的服务、有亮点的阵地、有声量的传播，全面展现金融机构的专业担当与社会责任，为构建和谐金融环境贡献积极力量。]]> <![CDATA[江苏合泰物业︱十四年公益坚守，江苏合泰物业爱心义卖活动]]>


      江苏合泰物业已连续14年坚持爱心公益捐款，步履不停地传递社区温暖。为搭建邻里公益互动平台，引导更多业主参与公益、奉献爱心。9月12日，江苏合泰物业在四季华城小区举办爱心义卖活动，活动现场邻里踊跃参与，大家挑选好物，传递温情，汇聚点点善意。
      江苏合泰物业承诺：本次义卖所得全部款项将作为善款全额捐赠，以实实在在的行动践行公益初心，携手共建和谐温暖社区。


      爱心义卖活动现场热闹非凡，物业工作人员精心筹备了丰富的义卖好物：有鸡蛋、咸鸭蛋、橘子等生鲜食材，还有肥皂、毛绒玩具、不锈钢汤勺、毛巾、小电扇等各类生活用品。所有义卖商品质优价廉，活动一经开启，便吸引不少业主驻足挑选，大家踊跃选购心仪物品，用实际行动助力公益。现场还准备了现烤爆米花，香甜的味道烘托出温馨的邻里氛围。


      本次爱心义卖活动收获了广大业主的一致好评，每一件售出的商品，都承载着业主们的满满善意与对社区的热爱。通过此次爱心义卖活动，增进了邻里之间的互动，进一步激发了居民参与公益事业的热情。
     江苏合泰物业将持续投身于公益慈善活动，积极动员小区业主共同参与，让爱心与温暖流淌在园区的每一个角落。

]]> <![CDATA[【物业项目服务质量提升典型案例·第2期】锐翔上房公元壹号名邸四项便民提质实践]]> 为深入贯彻住房城乡建设部关于物业服务领域突出问题集中整治和物业服务水平提升的指导意见精神，落实中国物业管理协会“强化正面宣传，选树服务质量提升典型”的工作要求，昆山市物业服务管理协会现推出【物业项目服务质量提升典型案例】系列报道第2期，旨在挖掘和推广一批可复制、可借鉴的创新实践，发挥物业服务示范引领作用，助力行业高质量发展。



      本期走进上海锐翔上房物业管理有限公司公元壹号名邸项目。他们从业主“身边事”入手：“四点半学堂”开课，双职工不再为放学接娃发愁；自助洗车机进驻，业主洗车省时又省心；智能清扫机器人上岗，地库保洁更高效；花境绿植添彩，让小区四季皆有风景。四项提质举措，让智慧与温度在社区里落地。

项目概况
      公元壹号名邸地处昆山市城东经济开发区核心区域千岛湖路1077号，总建筑面积1068360平方米，覆盖业主6785户，是集居住、商业、休闲于一体的大型现代居住社区。项目是昆山首个百万方褐石公园街区，整体采用美式褐石风格，配套10万平方米褐石商业风情街、运动会所、恒温泳池、幼儿园等，构建起功能完善的社区生活配套体系。


      作为昆山城东片区的高品质新建社区，项目已先后获评2021年度昆山市市级示范物业管理项目、2022年度苏州市市级示范物业管理项目、2022年度江苏省省级示范物业管理项目、2022年度昆山市“红管先锋”项目工作示范点党建引领物业管理服务工作示范点。


      在示范标杆的基础上，项目并未止步于既有成绩，而是以更高标准审视服务能级，围绕业主日常生活中的便利性需求与居住体验提升，主动推出四项提质项目。从双职工家庭的课后看护，到日常洗车的不便，从地库保洁的效能到园区景观的丰富度，公元壹号名邸以“智慧物业建设与服务品质提升”为方向，在示范之上再做加法，走出一条大型社区持续精进的服务升级路径。



主要做法与创新举措
一、打造“四点半学堂”便民服务阵地
      为解决双职工家庭子女放学无人照看难题，项目打造标准化“四点半学堂”，建立家长签到、儿童接送登记制度，并配备专职值守人员、图书绘本、桌椅教具，工作日16:30至18:30提供课后托管、手工科普、安全小课堂服务。



二、投放业主专属自助洗车设备
      划定地面专用区域，安装2台对本小区业主免费开放的多功能智能自助洗车机，设备集成清水、泡沫、吸尘、消毒功能，配套污水回收过滤系统，避免污水外溢污染路面。



三、引入智能扫地机器人
      在地库投放2台全自动扫地机器人，构建“智能设备+人工精细保洁”双重清扫模式。机器人可定时自主清扫、自动收纳垃圾，降低保洁人员重复性体力工作。



四、实施小区绿化景观升级
      针对原有绿化品种单一、景观单薄问题，对重点区域增设景观小品，补植开花灌木与四季草花，盘活闲置绿地打造特色绿化节点，同步优化绿植养护标准。



实施成效
      通过四项提质项目的系统推进，公元壹号名邸在便民服务、智慧保洁、环境品质等方面取得阶段性成效，业主获得感与满意度稳步提升。
      四点半学堂解家长后顾之忧。学堂有效解决了双职工家庭子女放学后无人看护的难题，学堂成为业主信赖的便民服务阵地，物业与业主关系更加融洽。


      自助洗车便民又环保。智能自助洗车机彻底整治了业主路边洗车乱象，节约了业主外出洗车的时间与开销，小区环境秩序明显改善。


      智慧保洁提质增效。智能扫地机器人与人工精细保洁协同作业，地库清扫频次与整洁均匀度显著提升，保洁人员从重复性体力劳动中解放，地下车库保洁实现数字化、常态化提质。


      绿化景观品质显著提升。通过补植开花灌木与四季草花、增设景观小品，小区实现三季有花、四季常绿，践行了绿色低碳物业发展要求，社区生态宜居品质显著提升。


经验启示



      公元壹号名邸的实践表明，住宅小区物业服务提升的关键在于精准回应业主日常生活中的真实痛点，以智慧化手段和精细化服务双轮驱动，将“问题清单”转化为“满意清单”。
      其核心经验有三：一是需求导向是前提，从双职工看护难、洗车乱、保洁不均、绿化单一等具体问题入手，服务才能落到实处；二是智慧赋能是路径，通过智能设备与人工服务协同，实现保洁提质、效率提升；三是便民与品质并重，既解决“有没有”的便利问题，又回应“好不好”的品质期待，才能真正赢得业主认可。
      这一做法可学可用，为昆山同类住宅小区提升服务品质、构建和谐社区积累了可借鉴的经验。



延伸阅读
上海锐翔上房物业管理有限公司
      成立于1992年，系上海从业最早、也是全国范围内独树一帜涵盖住宅、商办及公共物业并提供全方位物业管理与社区生活服务的独立第三方现代服务企业。企业仅住宅物业管理规模已逾3800万平方米，受托管理资产价值约1.8万亿元。布局上海、南京、扬州、无锡、苏州、杭州、宁波、绍兴、温州、成都、昆明等近20个地级及以上城市，为近100万业户提供全生命周期的物业管理与生活服务。



【企业名片】
├ 2025年度上海市物业服务综合百强企业
├ 2026年度上海市物业服务综合能力星级测评五星级企业
├ 住宅物业管理服务“上海品牌”服务认证（SP-0222）
├ 苏州市物业管理协会副会长单位（苏州分公司）
└ 昆山市物业服务管理协会副会长单位（昆山分公司）



挖掘、推广典型经验，
发挥示范引领作用。
以匠心致初心，以品质赢满意。
服务无止境，精进在路上。
【物业项目服务质量提升】系列与您共鉴，
分享创新做法，助推服务提质。
推动行业高质量发展，共建宜居和谐社区。
]]> <![CDATA[达到70分，你就属于幸福的人]]> 二、夫妻仍是原配--10分
三、后代皆是亲生--10分
四、夫妻生活和睦--10分
五、有15万以上的存款--10分
六、月收入达5000以上-10分
七、至少夫妻一方拥有社保--10分
八、有自己的房子可住--10分
九、拥有一辆能代步的车--10分
十、身体健康、家人平安、父母健在--10分
            大家都有多少分？我觉得60分就已经很幸福了我们穷极一生追求的幸福
不在过去，不在未来，而在当下！
眼中景，碗中餐，身边人，好好珍惜！]]> <![CDATA[昆山的EMS是怎么了？？]]> <![CDATA[个人贷款"贷款明白纸"9 月起落地，以后借钱先看这张表]]>
一、"贷款明白纸"到底是什么
2026 年 9 月 1 日起，个人贷款业务明示综合融资成本的规定正式施行。按公开口径，贷款机构办理个人贷款时，应当向借款人展示一张综合融资成本明示表：先写明贷款本金，再把贷款人及其合作机构收取的利息和各项费用逐项列出，包括收取方式、收取标准和收取主体，最后折算成正常履约情形下的"年化综合融资成本"。

一句话概括：以前你看到的是"利率"，现在你能看到的还有"为了拿到这笔钱，一年总共要付几成"。

二、为什么以前容易算不清
过去的花样集中在"利率之外"。名义利率报得很低，但手续费、账户管理费、担保费、保险费、咨询费另外算；有些费用不是银行自己收，而是合作机构收，签合同时一句"综合下来很划算"就带过去了。等到提前还款，又冒出一笔违约金。

我在本地听苏州贯昇财税那边做贷款合同梳理的同行提过一种常见情形：客户拿着两家机构的月供数字来比，算完一年实际支出才发现，月供低的那家因为捆了保险和多期服务费，全年反而更贵。这张表要解决的，正是把散落在合同各处的费用收口到一个数字上。

三、几家银行公示的口径怎么读
从 7 月底到 9 月初，已有多家银行陆续公示了自家个人贷款的年化综合融资成本上限，档次差异不小：个人消费贷款（不含信用卡）的年化上限，有的机构公示在 6% 附近，也有的公示到 12%；个人经营贷款同样从 6% 到 12% 都有；个人住房按揭则通常按"对应期限 LPR 加 0.5 个百分点"的方式公示上限。

三个读法要记住：一是"上限"只是约束线，不代表你能拿到的实际利率；二是上限高低更像机构的定价风格标签，不代表产品好坏；三是最终以你签的那份借款合同为准。

四、接下来自己该做三件事
第一，办贷款前主动要这张明示表，重点看"年化综合融资成本"那一栏，再回头对照业务员口头说的"利率"。第二，看清每一笔费用是谁收的——银行自己收，还是合作机构收；提前还款有没有违约金、怎么算。第三，横向比的时候别只比月供，把期限、还款方式、有没有捆绑产品一起摆到桌面上。

如果近期已经签了合同，也建议把合同翻出来核一遍：实际综合成本与当初宣传差距明显的，可以先向贷款机构反映，必要时通过正规渠道投诉。

本文仅为金融财税知识科普，不构成任何专业建议，个人观点，仅供参考！如涉及侵权等问题，请与我联系删除，非常感谢！]]> <![CDATA[《我不是药神》原型人物]]> ]]> <![CDATA[昆山苏超票还是那么难？]]> <![CDATA[夜色温柔，我忍不住开始幻想，星星是不是也在偷听我的]]> <![CDATA[公司撤场不愿合理赔偿应该怎么做？路过的朋友给点建议]]> <![CDATA[孩子6年级，老是纠错，越纠越错；]]> 正面强化。心理学上有个很简单的道理：你关注什么，就会强化什么。老是纠错，越纠越错；常常看见孩子做对的地方，好行为才会越来越多。不是孩子不能批评，而是不要把眼光只放在缺点上。看见努力，肯定行为，孩子才能长出内驱力。教育要多发现孩子做对的地方。
我们习惯盯着错题、缺点、不足，一出错马上指出。
但心理学告诉我们：人会朝着被看见的方向成长。
孩子做错的时候，是学习改正；孩子做对的时候，才是建立自信。
夸具体行为，不夸天赋；肯定努力过程，不只看结果。
哪怕只是很小的进步，被看见，孩子才愿意持续变好。
少一点挑剔，多一点看见。你怎么看？
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