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[我要求助]买了新能源汽车确把自己带进了死胡同,相关部门到底做了什么? [复制链接]

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帅哥在线归来去
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140楼 发表于: 10小时前 , 来自:江苏省0==
在中国目前物业大部分属于毒瘤
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141楼 发表于: 10小时前 , 来自:江苏省0==
回 愤怒得弱者 的帖子
愤怒得弱者:1997年交付的小区是没有买卖车位的,我们也无奈,不是不想买,是不给买,当时小区住户有车的很少,车位的划分是大家自行选择长期租聘,这样一晃就租了15年了 (2025-05-08 11:26)

文件的内容是允许租聘车位超过1年安装,我并没有说我是产权人,小区车位不允许买卖,我重申下,而且可以要求户籍在本小区的车辆一户一固定车位租聘,这些完全是站的住脚的,本小区业务的车辆并没有很多,另外本小区车位还有富余,甚至说其他小区的车辆都停到本小区来,难道我是正规业主不应该有长期租聘车位,流动租户反而应该有?新阳社区的规划是如此,难道您的理论比官方和有关部门还大?
楼中楼
  • 2025-05-08 11:59 兔猫猫0206: 我在和你说事情,民法相关的,你去查查法律(民法典),你来一句社区弄的,社区比法大?我也回复过你,装充电桩其实很简单,产权人或者其授权人同意提交(社区或者物业都会愿意盖章)到供电就可以了,没产权人就比较难,责任问题,就说第二年让你无条件拆,你会同意?想想就不会的,你至始至终觉得那个车位就是你的
  • 2025-05-08 12:03 愤怒得弱者: 《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益 那么物业有权利不让装么?是要召开业主大会,大家一起商量,不是物业来否决
  • 2025-05-08 12:34 兔猫猫0206: 提供产权或者车位合同。我当初申请充电桩电表直接去社区盖章的,然后上传国家电网app就完事了,物业根本就不用盖章,也就不存在物业同意不同意的问题,理解我说的了吗?
  • 2025-05-08 12:43 愤怒得弱者: 收到
  • 2025-05-08 12:52 兔猫猫0206: 买断使用权车位和有房产证车位,决定权在自己手里,权利和责任都在自己手上。公共车位,谁同意么谁担责。业主大会集体通过的话,责任就归全体业主。而且管理上面实际会很难,碰到占用的人,不管么,别人有意见,管了么占用者不会听。
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离线小白妹妹
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142楼 发表于: 10小时前 , 来自:江苏省0==
这小区有人装的电桩啊  问问那几个是怎么装成功的
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143楼 发表于: 10小时前 , 来自:江苏省0==
回 小白妹妹 的帖子
小白妹妹:这小区有人装的电桩啊  问问那几个是怎么装成功的 (2025-05-08 11:43)

只是区别对待而已,法制社会,只能维权,又不能你死我活
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帅哥离线田伯光
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144楼 发表于: 10小时前 , 来自:江苏省0==
租房子租久了拆迁时也应该给你分拆迁款你是租车位不是买断车位!所以物业有权不让装!
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145楼 发表于: 10小时前 , 来自:江苏省0==
回 田伯光 的帖子
田伯光:租房子租久了拆迁时也应该给你分拆迁款[表情]你是租车位不是买断车位!所以物业有权不让装! (2025-05-08 11:52)

参考国家发布的2016年1611号文件,长期租赁1年以上的能安装,您还是不懂法律
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帅哥离线社会手术刀
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146楼 发表于: 10小时前 , 来自:江苏省0==
回 愤怒得弱者 的帖子
愤怒得弱者:朋友你应该查询下国家相关的法律政策,新能源车充电桩是配套配套设施,是必须安装的,还有我是小区的原始业主,没有车位的时候我就是业主了,目前车位已经租聘15年,下来肯定是一直租聘下去的,这个是没有矛盾的 (2025-05-08 11:13)

低调低调,连续15年租同一个车位,照理说应该和各方面关系都不差啊,除非你们小区空置车位太多了~
车位租赁和是否是老业主没有必然关联度,建议你可以和物业多签几年合同,承诺若该车位租赁他人时,自愿无条件拆除或放弃,这样的话,给双方都有一个约定,减少后续担心的车位扯皮问题
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147楼 发表于: 10小时前 , 来自:江苏省0==
回 社会手术刀 的帖子
社会手术刀:低调低调,连续15年租同一个车位,照理说应该和各方面关系都不差啊,除非你们小区空置车位太多了~
车位租赁和是否是老业主没有必然关联度,建议你可以和物业多签几年合同,承诺若该车位租赁他人时,自愿无条件拆除或放弃,这样的话,给双方都有一个约定,减少后续担心的车位扯皮 .. (2025-05-08 12:05)

只要有解决方案我都愿意配合,但是没有一个相关部门站出来解决,我只能自身维权到国家信访办,包括诉讼,只要国家相关部门拿文件出来说我不符合相关安装规定,我无条件配合
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帅哥离线兔猫猫0206
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148楼 发表于: 9小时前 , 来自:江苏省0==
有材料的提供材料,比如提供产权或者车位合同。我当初申请充电桩电表直接去社区盖章的,然后上传国家电网app就完事了,物业根本就不用盖章,也就不存在物业同意不同意的问题,理解我说的了吗?
没材料的那就是那种全体业主享有的,你直接合法的去想办法召开业主大会投票呗,业主同意不就大家都能安装了。供电那边只要有人盖章就行了,物业或者社区都行的,前提要有个合法手续,你啥都没有,只有先占用着车位这个条件,物业和社区为啥要给你担责。我不说物业和社区的好坏,就事论事。
楼中楼
  • 2025-05-08 12:45 兔猫猫0206: 我有合法手续提供给他们,物业或者社区完全没理由刁难我,只会配合给我盖章。当然,我所在小区有地面的公共车位和人防车位,他们不同意安装充电桩的,因为产权人没同意,他们也不敢私自同意。地面公共车位有一排安装了商业桩供临时车充电,但也有油车占用停车的,这种事情就没办法了。
  • 2025-05-08 12:48 愤怒得弱者: 我们是没有安装公共的,然后全小区有3个业主桩,周边几个小区都是一个物业,他在集街东村装了2个公共的,然后周边这么多车,抢2个桩
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149楼 发表于: 9小时前 , 来自:江苏省0==
回 兔猫猫0206 的帖子
兔猫猫0206:有材料的提供材料,比如提供产权或者车位合同。我当初申请充电桩电表直接去社区盖章的,然后上传国家电网app就完事了,物业根本就不用盖章,也就不存在物业同意不同意的问题,理解我说的了吗?
没材料的那就是那种全体业主享有的,你直接合法的去想办法召开业主大会投票呗,业主同 .. (2025-05-08 12:40)

实际有租聘车位的凭证的,连续15年,车位是物业要求每年1缴费,因为社区每年换一个物业
楼中楼
  • 2025-05-08 12:58 兔猫猫0206: 买断使用权车位的合同或者车位产权证,你才有决定权,其他的都算短租,你没决定权的,别人不愿意给你盖章担责任很正常的,你为啥不理解。有人能安装,你去看看是什么充电桩,私人还是商业的,是否有产权人同意之类的,了解清楚了你去举报也无所谓,并不影响你没有决定权这个事实。
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