每一颗韭菜,或粗,或细,都有适合自己的镰刀。 @-G^Jm9~\m
回头看,手起刀落,没有一个是冤死的。 XXA1%Lw%
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和我一起见某自媒体城市总之前,朋友说他已经见过20多组骗子了,形形色色。用他的话讲,反正见多了,多见一个也无妨。 g1B[RSWv
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双湖的豪宅,这几个数上号的新小区,没有一个是我买的起,所以连关心的欲望的都没有。看别人赚钱的狂欢,终归是有点嫉妒,或者落寞的。 @WfX{485
那是我第一次,也是最后一次,坐下来,听他们讲双湖的故事。 K6nGC
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城市总,个子不高,戴个眼镜,姓啥有点想不起来了。中间人介绍说,这个总是苏州房产圈绝逼资深,而且声望很大的老前辈。 J-)9>~[E<
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这么一说,作为一个没啥名气的老阿姨,终归要表现得谦虚些,低调些,至少演,也把尊重写在脸上,写在举手投足间。 aEw wK(ny
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一个身价远超过我的老板,一个苏州顶级地产老炮,他们两个聊动辄几千万的豪宅的时候,基本就没我什么事情了。 uSU[Y,'x
他们嘴里的kangdi,guobin,除了名字听过,偶尔进小区转转,其他的事情,都在我的认知范畴之外,听都没听过,想也想不到。 RT$.r5l_@
别说他们聊到的某神秘领导,某高级大咖,我这**,连户型图,至今都搞不清楚。 M73d^z
说真的,一张摆位图放在我跟前,也就是个摆位图而已。我甚至不理解这个小区,为什么值这个价,为什么全苏州这么多土豪趋之若鹜。这些人比我钱多,极大概率,比我看得清,看得远。 /
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见面之前,城市总貌似做足了功课,对kangdi这个小区了如指掌,无论是户型,价值,还是后面故事的来龙去脉。 ouf91<n
给朋友拿到一套房子,万无一失不敢说,城市总言谈举止间那学识和气势,至少算得上十拿九稳。 SxWK@)tP
事实证明,还是土豪朋友的眼光比较毒辣,经验更加丰富,城市总前脚刚走,他就来句:又一个骗子。 & U6 bOH%P
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后来,真的就没有后来了。 1Kc[).O1
城市总走之后,我和老许复盘一下他给的交易细节,怎么想都有问题,和外面行走江湖的骗子,如出一辙,甚至一模一样。 72;ot`
第一步,定金50-100W, 提交购房材料,核实购房实力。 +=&A1{kR3
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第二步,两周到一个月之内,安排园区某公司总部大楼签认购合同,房款打款至开发商指定账户,千万级操作费用现金支付,不接受托管。 QGpAG#M9?
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第三步,开发商从zf那里,申领到单体别墅预售证,完成线上网签。 41Htsj
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至此,交易流程完结。 dzn[4
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这里面,貌似,每步都没有问题,仔细想,又特么都是问题。 FEzjP$
后来的沟通过程中,我们明确提出,必须先看到官网的预售证,网签,先支付首付,银行贷款审核完毕,签署完毕房管局正式购房合同,再去开发商财务领取全额购房发票,再支付茶水费用。 sfwlv^
城市总,果断拒绝了我们的提议,甚至不接受大额茶水费三方共管,或者交由律师事务所代管的提议,他言辞强烈地表示,这套房子自来之不易,是他托人从帝都某老板那里拿到的,而且帝都某老板,和某妈妈有着某种讳莫如深的关系。 #CY Dh8X<i
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这句话一出,城市总就算100%暴露了,连我这个小白也看出来了。地产资深老狗的人设,瞬间崩塌了。 /Xo8 kC
他和外面的江湖小骗子,没有任何毛线区别,只是伪装得更像个人物,不上来就那么赤裸裸。 u[;,~eB%w
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关于那个帝都某老板的传说,一直就在业内传来传去,对外卖的房子也是那几套,翻来覆去。 ic]b"ItD
后来,听一个业内朋友讲,他的客户真的被带到园区某顶豪大楼的办公室,高端会所风的会议室里,骗子们正襟危坐,还煞有介事叫来了律师做个见证。 \C eP.,<
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除了谈房子,这些家伙,话里话外,都在试图告诉大家,并让在场的人相信,自己的老板是上面来的人,各种原因,不方便出来。不过,苏州这个小地方,对他们而言,没有什么难事,嘴再飘点,就差把自己是董事长家丁的身份挂嘴上了。 W]U},g8Z
同行的客户,果真有点被这架势唬住了,蠢蠢欲动要交钱。 _)6 N&u8
那几天,刚刚听完我遇到某城市总的故事,他心里多根弦,果断叫停了那笔交易。 o2vBY]Tj
不幸的是,几个月后,他的客户又在别的地方,跟着别的中介,把钱交给了别的骗子。 !Ey=
然后,就没有然后了……