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[昆山要闻]@昆山人 “卖旧买新”契税补贴指南来了 [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 07-12 , 来自:江苏省0==

苏州市自2023年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴,凡是2023年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房,并在2023年12月1日—2024年12月31日期间购买新房的,都可以分层次享受购房契税补贴,买的越早越实惠,最高可享受100%购房契税补贴。

根据苏州市政策精神

在我市“卖旧买新”的

都可以分层次享受购房契税补贴!

结合政策实施以来

市民咨询、关注的热点

小编整理了“补贴指南”

请收好~~

01




实施时间
2023年12月1日—2024年12月31日。
02




补贴对象

2023年1月1日至2024年12月31日在苏州大市范围内出售自有住房后(出售时间以不动产转移登记时间为准),并在2023年12月1日至2024年12月31日期间在昆山市购置新建商品住房的购房家庭(购置时间以住建部门商品房网签合同备案时间为准,不包括人才房、安置性商品房等政策性住房),可分层次实施契税补贴。

03




申请要求
申请人所购房屋需同时满足以下条件:
(一)新购商品住房不含二手住房;
(二)新购商品住房已缴纳契税并办理不动产权证;
(三)《商品房买卖合同》买受人中须有申请人。

04




补贴标准
(一)在2023年1月1日至2023年12月31日出售自有住房后,并在2023年12月1日至2024年3月31日、4月1日至6月30日、7月1日至12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭,分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。(补贴基数以实际缴纳契税金额为准)


(二)在2024年1月1日至2024年12月31日期间出售自有住房,并在出售后3个月内、3至6个月内、6至12个月内购置新建商品住房的购房家庭,分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。(补贴基数以实际缴纳契税金额为准)


图片

05




其他事项
符合条件的申请人到祖冲之南路505号房产交易中心四楼专窗提交申请材料。政策咨询电话:0512-50376062。

图片



信息多一点


自2024年6月2日起,我市同步实施“购房契税补贴”(点击链接查看:购房契税补贴,“免申即享”!),即不“卖旧”,直接“买新”也可以享受契税补贴政策。
购房契税补贴与“卖旧买新”契税补贴根据就高原则,不重复享受。
补贴的时间、标准以及领取途径有所区别:


图片


- END -

来源:宜居昆山
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离线ball
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沙发  发表于: 07-12 , 来自:江苏省0==
目前这个行情,应该全免
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帅哥离线快乐小噜噜71
级别: 昆山名人

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板凳  发表于: 07-12 , 来自:江苏省0==
再怎么算?买房(百姓)永远算不过卖房(开发商或政府)
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