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[网友爆料]宝成大厦的物业,就离谱。。。 [复制链接]

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美女离线子子3344
级别: 初来乍到
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20楼 发表于: 05-09 , 来自:江苏省0==
这种物业就是打昆山政府的脸,黑心垃圾物业。可以赶出昆山
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金泽祥 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-09
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帅哥离线金泽祥
级别: 昆山过客
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21楼 发表于: 05-09 , 来自:未知0==
这个物业应该是涉黑的,看样子,政府搬不动它!
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金泽祥 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-09
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帅哥离线酸甜苦辣2
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22楼 发表于: 05-09 , 来自:江苏省0==
这家物业觉得不涨价会亏损的话 那就换一家觉得不亏损的干
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帅哥在线舞者
级别: 昆山名人

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爆料
1
23楼 发表于: 05-09 , 来自:江苏省0==
也要看物业服务的专有面积或者户数多不多了,如果不多不大,其实真要算起来,很多物业经营下来还是会有一定压力,但是这是在正常的剔除了非正常收入的前提下才会有的局面。
很多物业虽然物业费多年没变,但是他还霸占公共收益,还有其他隐性收益(比如广告,准入啥的等等),说不定还把持着属于业主的公共用房在收租呢,表面叫苦,其实活的不要太湿润!
如果真的经营困难,正确做法还得与业主达成理解,召开业主大会,开诚布公的取得合理的涨价点,这才和谐长久。
楼中楼
  • 2024-05-09 21:56 bobo416: 说的很有道理,四部电梯一直只给用两部,现在要挟业主只给一部了,十六层的大楼几百户业主怎么够用?说亏损又不敢公布账本。有问题应该是坐下来沟通。亏损做不下去就走人。而不是要挟业主损害业主利益。
  • 2024-05-09 22:16 舞者: 你们只交此前服务合同的物业费,他们自己单方面的非合理涨价可以不认可,就算最后他们把你们告上法院,法官也不会支持他们的涨价部分,至于强行停止电梯,你们可以选几个业主代理你们打个集体官司,要不干脆发起投票把物业解聘掉,新招标个靠谱的来。
  • 2024-05-16 21:11 lindeya: 都在进行的。物业对我们做的也都在拍照、录像、保留证据。谢谢您给我们的建议,谢谢支持!
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离线旭儿
级别: 昆山新人
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24楼 发表于: 05-09 , 来自:江苏省0==
强势的物业,不作为,法制社会下充黑势力,无视法律,无视业主利益。
楼中楼
  • 2024-05-09 22:18 舞者: 要相信政府,目前来说,昆山对物业行业的监管,还是可以的。大家依靠法律法规来维权还是有希望的,就是稍稍麻烦点,和要有几个意志坚定,不带私心的带头人。
  • 2024-05-10 08:40 kitten2021: 确实,特别是派出所,很负责。 我们小区天天有辅警,就怕发生物业打业主。
  • 2024-05-10 09:14 舞者: 不管谁打,不管出于啥原因,先拉去品品茗是正确的做法。
  • 2024-05-10 09:19 舞者: 不管物业还是业主,有理讲理,无法理论就仰仗法律解决,你再怎么闹只会把自己推向被动局面,闹的人我见的多了!
  • 2024-05-16 21:15 lindeya: 我们也想品品茗,物业台湾老板不给机会啊。他本来提出开三场圆桌会议,我们也都请好假了,无奈开了一场就没了,会议取消我们都不知道。后来才听说早就回台湾了。
  • 2024-05-16 21:17 lindeya: 放心,我们没闹,都是走正规渠道的,因为我们相信政府,相信法律。
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帅哥离线me15000
级别: 昆山新人
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25楼 发表于: 05-10 , 来自:江苏省0==
在这片土地上,牛鬼蛇神太多了
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爱港湾 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-10
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帅哥离线小影纸
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26楼 发表于: 05-10 , 来自:江苏省0==
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帅哥离线她大爷
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27楼 发表于: 05-10 , 来自:江苏省0==
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帅哥离线soft7989
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28楼 发表于: 05-10 , 来自:江苏省0==
如果你觉得宝成哪哪都不符合你要求,完全可以搬去别的地方去,除非你这办公场所是你买下来的
楼中楼
  • 2024-05-10 08:39 bobo416: 对呀,买的怎么办?里面还有很多人是住的怎么办?普通住宅都有灯何况商住楼。
  • 2024-05-10 09:17 舞者: 合不合适,建立在基本履行服务合同的项目基础上,按照楼主的描述,结合图片证据,这种做法已经单方面暴力破坏了服务合同了,业主们完全可以保全证据,上法院维权。
  • 2024-05-10 10:02 旭儿: 买的房子也不是随便可以转卖的,物业就卡着这点。这样折腾,也会影响出租的
  • 2024-05-16 21:20 lindeya: 律师在准备了,也希望大家多给点意见。毕竟物业打过两百多场官司,死猪不怕开水烫了。
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帅哥离线冬天去踏青
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1227
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29楼 发表于: 05-10 , 来自:江苏省0==
物业为业主服务,就好比官员是人民的公仆一个道理
楼中楼
  • 2024-05-23 20:47 江良凯: 现在就纯割韭菜
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