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7月10日,央行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》。《通知》有关政策有适用期限的,将适用期限统一延长至2024年12月31日。 vNU[ K%U
“综合考虑当前房地产市场形势,为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期,加大保交楼金融支持,中国人民银行、国家金融监督管理总局决定,延长有关政策适用期限。”中国人民银行、国家金融监督管理总局有关负责人表示。 }BCxAwD4
据悉,这次通知是在此前“金融16条”上进行的优化,延续政策重点在房地产开发领域,包括延长支持房企开发贷款、信托贷款等存量融资展期,延长专项借款支持项目相关人员尽职免责期限。 `1R[J4e
“此次延期的两条政策,主要涉及到违约贷款和配套融资等内容。若没有延期操作,当前一些违约贷款数量可能会增加;或是一些银行不愿意发放配套融资,导致保交楼资金出现新的压力。”易居研究院研究总监严跃进表示,此次延期,是为了防范化解贷款领域的金融风险,同时确保保交楼方面具备可持续的资金注入。 "VAbUs
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,此次政策对稳定银行信托抵押物价值,从而稳定金融机构贷款资产质量,防范金融风险有重要意义。 iM]&ryGB