夜间模式
发帖 回复
返回列表
12345
  • 118828阅读
  • 48回复

[楼市快报]刚刚！城东神盘东望璟园拿证！均价26000/m2！ [复制链接]
扫描到手机

上一主题 下一主题
帅哥离线苏房记
级别: 昆山过客
发帖
63
昆币
569 枚
配偶
单身
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
_"a(vfl#  
▣编辑：靓昆 3l`yy])t  
_7]5 Q  
▣来自：@环沪楼事（kshm2271） i{T0[\4  
8_Y{7;<ey  
刚刚！来了一个重磅！
]![ewO@  
超多人都在等的一张预售证
uMPJ  
终于发出来，就是它--
z:RwCd1\  
昆山城东大平层东望璟园
kd|@.  
#?!)-Q%  
本次东望璟园共302套，全部精装修交付，面积段在110㎡、130㎡、143㎡，覆盖刚需到改善人群，土豪做好准备吧。 Cg}cD.  
M`Y~IG}  
昆山东望璟园，位处景王路和中环线的交汇处，虽然是昆山，但其实离上海更近。这次的楼盘参考价，在2.6W左右，总价在283W-369W之间。 l]T|QhiVd  
lb {*,S  
)3'/g`c  
看东望璟园的位置，上面说的轨道交通11号线就在自家门前，高速方面，中环线，前进路，景王路，长江中路，沪宁高速更是能自由满足你出行的需要。 .9lx@6]+  
V_Wv(G0-\  
=6ZZ/+6b  
楼盘以西2公里，这里是青阳港城市中心，往东5公里则是夏驾科创走廊，这个科创走廊，可是昆山市政府十四五计划最重要的三大发展区域之一。 N=zrY`Vd  
~-A5h(  
h [ba$S,T  
5mnIQ~psR  
昆山市东区行政中心，位处漓江路1号，距离东望璟园直线距离只有4.9公里，而比之更近的，还有一个昆山国际会展中心，一个占地16，7万平米的标志性建筑，距离东望璟园仅有2.7公里。 ?bmP<(N5/  
c:>&Bg&,6T  
vtCt6M  
东望璟园的周边有俩所一贯制学校，它包括上海华二昆山国际学校（15年一贯制），景王路学校（9年一贯制）在建中。此外，还有像什么青阳港实验小学，什么震川中学，也有不少。 la</I pC  
(O\5gAx  
;} Ty b  
城东这个板块经过多年的发展，城市化水平已经算很高了，东望璟园的周围，成熟的商业设施，非常之繁多。金鹰购物中心，万达广场，世茂广场，首创奥特莱斯，遍布在小区周围，绝对能满足你日常消费需求。 P`@d8 %*;  
 pzg|?U  
Ldf<  
昆山市重点投资的东部医疗中心，宗仁卿纪念医院。 :~~}|E u  
i`z1if6O  
Urm&4&y   
东望璟园是由三家联合开发，其中招商蛇口和保利置业是央企，金融街控股是国企（两家央企+一家国企）。 5qt]~v%y  
3PIZay  
VY<$~9a&1  
占地面积：94638m2 s+#gH@c  
^vn8s~#  
yAy~|1}  
建筑面积：271651m2 9.{u2a\  
1p [C5j3  
:1^ R$0d  
房屋总数：1246套 Iojyku\W.  
v8Vw.Ce`f  
'W(+rTFf!  
房型：在售的有109m2，124m2，143m2 |`+kZ-M*  
![h+ R@_(  
[fx1H~T<  
参考房价：东望璟园的参考房价在2.6W左右，即总价在283W-369W之间。 Uy2NZ%rnt  
5\gL+ qM0  
$M{MOehZ  
得房率方面，洋房81%，高层74%，装修标准皆为精装修，绿化率35%，容积率2.0，预计交房时间为2024年3月左右。 {; #u~e(W  
#5)0~4%l  
s~ || Vv!  
补充：开发商承诺精装修交房，包含新风系统、中央空调，地暖系统，热水系统，安防系统，收纳系统，智能化系统等。 ^0)Mc"&{  
.B?6  
Fa<>2KkOr  
▶ 布局比较简单，大横厅是现在的潮流风向。 POvxZU  
R= ,jqW<  
ZByxC*Cz  
▶ 但缺点在于动静区分布不好，尤其是图片上北边的那间房，一头一尾隔着俩个卫生间，真心影响休息。 |o su4=s|  
s B!#`kh  
T8<pb^#  
▶ 124m2这套布局显然和109m2的一致，不过是客厅要更大了一点。 z=mH\!  
5Ku=Xzv q  
 N>ncv  
UWU(6J|Fk  
▶ 南北通透房型的优点就是通风好，便于空气流通，同时采光不错，但一套147m2的大户型房子，居然没法开出一个阳台，有点遗憾。 aQ!QrTua-  
a ?D]]0%  
I0iTa99K  
总结，环沪城市中昆山肯定是一个不错的选择，而且和上海的联系紧密，再加上东望璟园附近开通的轨道交通S1号线，也能更加方便出行。 $Lj~ge3#  
,+w9_Gy2H  
1Vf?Rw  
rR Kbs@1M  
补充：苏州昆山已取消限购政策！首套房无需社保即可购买，首付最低三成，以东望璟园109平房子计算，首付需要882900元。 4X-"yQ<U  
DWv(|gO  
本帖评分记录
凌南 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-25
clous 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-09
SAKUMA 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-02-05
zhuyunqi23 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-23
arthurs4l5 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-22
潘帅帅 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-13
共6条评分 ，昆币+6

热点推荐

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
回复
举报
帅哥在线上善若水…
级别: 昆山名人
发帖
23531
昆币
27003 枚
配偶
单身
只看该作者
沙发  发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
再卖你个30000起………………
楼中楼
  • 2023-01-20 13:30 lswjmm5888: 有点井底之蛙了，县级市昆山的面积和园区，姑苏，虎丘三个核心区加起来的面积一样大了。 在苏州一个地方到底值不值钱说白了就看离金鸡湖核心距离远近。 环沪的县太多了，咱们不能在整天意淫了。 要认清现实目前昆山连一栋向样的高楼都没有，目前昆山在苏州人均可支配收入只排在第五左右的位置，属于倒数几个了。 人均GDP还不如江阴。 千万不要搞错了，我们是占了面积大，电子厂，台资代工厂，打工多的一点优势，这样说白了技术含量并不高，民富还有很长的路要走。 踏踏实实奋斗，才能建设美好昆山。
内容来自 iPhone 手机客户端
本帖评分记录
此心光明 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-06-15
共1条评分 ，昆币+1
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线我是星夜
级别: 昆山过客
发帖
64
昆币
-73700 枚
配偶
单身
只看该作者
板凳  发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
均价上26000了啊 M@.S Q@E  
不低啊。 %}9tU>?F#  
现在动不动就3万上下。 Z5 IWoY  
听说城西伯爵大地新的房子也2万6 -[-oz0`Sl{  
没有其他费用啊，还是不对外销售的？ 9hIKx:XCg  
Z\CvaX  
JK =A=  
34u[# O{2  
|?^<=%  
eW(pP>@k,  
fI)XV7,X  
京东APP搜索“ 领红包376 ” 可每天领无门槛红包，可叠加，最高9999.年货节1/15结束
楼中楼
  • 2023-01-15 08:50 沧海飞虹: 2.6？兄弟有么，茶水好谈，有就私聊
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线武士阿非
级别: 昆山普通市民
发帖
2351
昆币
3290 枚
配偶
乐享陶趣
只看该作者
地板  发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
目前那边周围啥都没有。
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线踢他
级别: 禁止发言
发帖
2886
昆币
3991 枚
配偶
单身
只看该作者
4楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本帖评分记录
pzh780 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-14
徐酩皓 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-01-13
共2条评分 ，昆币+2
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
离线kszmj888
级别: 昆山普通市民
发帖
1772
昆币
3005 枚
配偶
单身
只看该作者
5楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:上海市0==
还沪为什么不直接买沪?差不多的价格和环境,对子女上学是一个天一个地.
楼中楼
  • 2023-01-14 08:06 美食美景: 在上海300万只能买郊区老破小，学校也不会很好，没户口没积分也不能参加上海中考
  • 2023-01-14 15:32 梁云莉: 对的，根本就不了解上海读书政策，没户口不好意思，中考以后回你的户籍地去。
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥在线撒旦的孤寂
级别: 昆山荣誉市民
发帖
10653
昆币
14186 枚
配偶
单身
只看该作者
6楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
高架盘变成高价盘了，老百姓买不起哟！
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥在线撒旦的孤寂
级别: 昆山荣誉市民
发帖
10653
昆币
14186 枚
配偶
单身
只看该作者
7楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
把我的阳台还给我！
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线83422布队
级别: 昆山普通市民
发帖
2342
昆币
3207 枚
配偶
单身
只看该作者
8楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
感觉在当前的形势下 这个价格太高了 V{O,O,*  
2.2万应该差不多
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
帅哥离线昆山二大爷
级别: 昆山高级市民
发帖
8040
昆币
9217 枚
配偶
单身
只看该作者
9楼 发表于: 2023-01-13 , 来自:江苏省0==
不便宜。。。。
内容来自 Android 手机客户端
爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs
 
引用
举报
发帖 回复
返回列表
12345
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了，可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个