数据曝光！2024昆山土地供应大减
近日
昆山市自然资源和规划局发布
《昆山市2024年度国有建设用地供应计划》
根据2024年供地计划
昆山全年土地总供应量561.4公顷
其中，住房供应总量68.1公顷
对比2023年供应缩减了近45%
创下了近9年新低！
值得一提的是
今年的租赁住房用地
将结合各区镇实际用地需求合理安排供应
并没有像往年一样写在计划中
昆山大幅度缩减供地
释放出一个信号
昆山楼市要从控制新增供应的角度去库存
这次救市，是动真格的了！
如若供地计划里低密地块更多
则户均面积会更高
供应新房数量将会更少
这一现象也正符合市场发展的客观规律
随着目前新增人口的放缓
供给量如果继续增长势必会造成供大于求
此时宅地供应及时“刹车”
正好给楼市一个调整机会
也有利于昆山楼市的平稳运行！
从各区镇土地供应情况来看
开发区、高新区、旅游度假区最为惹眼
占据全市近2/3的供应
☟
经济技术开发区 15.1 公顷，高新技术产业开发区 15.1 公顷，花桥经济开发区 4.7 公顷，旅游度假区 14.6 公顷，张浦镇 4.1 公顷，周市镇 3.4 公顷，陆家镇 1.8 公顷，巴城镇 7.1 公顷，千灯镇 2.2 公顷。
接下来
跟着kb君来看看
这17宗地块的详细信息吧！
土地供应量缩减
这一现象不仅仅出现在昆山
超过2/3的重点城市
包括苏州、重庆、厦门、广州、南京等
大部分城市土地供应明显缩减
这也是2024年楼市的整体基调
图源：居者
苏 州
苏州商品住宅用地供应近185公顷
对比2023年供应缩减近63.5%
创10年新低！
重 庆
重庆2024年全市计划供应住宅用地1058公顷
2023年是1162公顷，缩减了104公顷
厦 门
厦门2024年住宅用地供应腰斩
广 州
广州2024年住宅用地供应6年来首次下降
南 京
甚至有传言，南京宇宙中心河西南板块
整个2024都不挂地
宅地供应集体下滑的背后，是地方政府对当前房地产市场的理性应对。如果地方政府有优质宅地出让，市场当然有热度；如若出让土地质量一般，就会直接造成库存堆积，对市场反而不利。
显然多个地方政府也意识到了这点。在削减宅地供应的整体框架下，更加注重地块的供应结构和空间分布。
整体而言
2024年昆山土地市场已经明牌
各种刺激类政策
都传递了一个积极的信号
无论土地或楼市
都将朝着理性、稳健的大方向前行
