看到地铁就打鸡血

03-22 聚焦昆山 牛二牛
有人看到地铁就打鸡血,恨不得多建快建。

地铁大规模开建源于2008前后—大基建起飞,之后一直到2017/18年,所有可建可不建的城市全部上马开建,18/19年后面的事情大家都晓得了—停缓减。
地铁本身可以说是吸金无底洞,靠运营不可能盈利,每km每年,财政补贴是千万计,地铁本身与房地产是深度捆绑的,房地产与地铁关系分不开的。还有当年出台大基建政策是为了匹配很多东西。但是现在情况不一样了,很多地方基建会萎缩,包括长三角地区。
再来说地铁必要性:省会城市、副省级城市绝对需要,一省政治经济文化教育医疗工业中心;经济发达地级市绝对需要,但是地级市先天不足,除了工业属性,别的基本上都被省会霸占,客流量属于早晚脉冲式,根本不需要那么多。
县级市:部分相对需要,昆山的话两长条线呈十字,或者四条短线呈井字。不论苏州还是昆山,注定永远是上海的小弟弟,地铁不控制,以后会是累赘。发展快速路为主,地铁为辅才是真的。客流出行时间属性决定了城市发展交通的方向。

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