小区楼道走廊等公共区域乱放杂物的危害

小区楼道走廊等业主家门之外的区域都属于公共区域，属于全体业主所共有。如果你未经其他业主同意，就在自家门前摆放鞋柜或其他杂物，看似合情合理，但其实已经触犯了法律。
《消防法》第28条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
《民法典》第271条规定，业主对建筑物内的住宅等专有部分的享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
为什么在自家门前摆放杂物会触犯法律，很多人想不明白。这是因为这般行为存在巨大的隐患和危害，政府不得不立法禁止。

下面总结一下有哪些隐患和危害：

第一，    构成火灾隐患。
千万不要说自己放置的东西没有任何易燃物、可燃物。鞋柜是不是木头制品？鞋子是不是化学皮革之类的材料？垃圾是不是又塑料制品？等等。我们的生活用品，绝大多数都是可燃物（很多属于易燃物），乱放于公共区域，必定失于监管。若有熊孩子玩打火机，或楼上吸烟者因疏忽将烟头丢弃杂物之上，或外卖员送外卖不慎将打火机遗留在鞋柜上经烈日暴晒，等等情况，均有可能引发火灾，威胁全体业主的生命财产安全。

第二，    影响紧急逃生。
千万别说自家门口只影响自家，不会影响到别人。一旦发生火情，众业主纷纷逃命，很有可能不慎将你家门口的杂物打翻，堵住你的家门，让你逃生不得，到时悔之晚矣。
玩火者**其身，倒也不算冤枉。但若更不幸堵塞到别人家门口，别人逃生不及，生命财产受到损失，肇事者是要承担经济赔偿甚至刑事赔偿的——简单来说，人家因为你受伤了，你要出医疗费、营养费、误工费、精神损失费等；人家要是因为你被烧死了，你要坐牢的（若受害者家属一定坚持让你偿命，即便法律可能不允许，但不代表舆论不支持，相关案例可自行搜索）。

第三，    丑化公共环境。
自家东西本身就属于隐私，就好比内衣，怎么好意思拿到公共区域让大家观赏呢？私人物品占用公共区域，暴露自家隐私，性质类似光屁股上街，丑化公共环境。别说你家房子是花钱买的，左邻右舍的房子谁家不是花钱买的——你买的房子有公摊面积，人家买的就没有吗？家门之外皆属公共区域，你私人物品污染丑化公共区域，就是侵犯了相邻权，侵害了左邻右舍的权益。邻居不起诉你或者容许你，那你就烧高香吧；邻居一旦起诉，法院肯定是支持的，对拒绝自行清理的不仅会强制清理，还会根据消防法进行罚款。

第四，    影响房价。
影响小区房价的因素有很多，公共区域是否规整就是其一。说白了，来买房的人一看这小区楼道乱七八糟乌泱泱的，自然就认定居住的业主或租户素质相对低下，从而对本小区产生厌恶情绪，从而导致大家对本小区的评价降低，继而房价也会受到影响。小区业主素质一般都比较高些，且有利益关系，怕自己房价受到影响，财产缩水；而租户们则没有利益关系，认为房价涨跌跟自己没关系，自己想怎么弄就怎么弄，最好房子能因为火灾掉价不要钱才好呢。因此，业主在出租自己的房子时，一定要对租户做好审查，不能什么人都租。