闲来无事 话装修 [复制链接]

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房子首付28万，需要贷款，才发现老家购房，非本地户籍、单身者贷款需要找人担保。我兄长已经属于失信人员了，有贷款违期记录，嫂子没有银行流水，随后找我外甥做担保。外甥二话不说就同意了…
去应该办理卡，将一张某银行卡升级一类卡，发现又升级不了…这个时候发现县城买房若办理贷款，还得支付中介一笔贷款服务费。此时又发现那张银行卡又不能升级一类卡。加之又产生贷款服务费，于是打消了贷款的念头。手里有一套17年买的湖州带学区的投资房，挂了一年至今没有售出，房子面积110平、二大室加二小室、一卫二小厅、三楼。带一个车库（当年11万购入）挂牌165万。于是我改为150万到手。早上改的价格，下午就卖掉了。中介说下家为了孩子读书才买，又说我那房子楼层太低，下午三点就没有太阳了。能卖掉也好
（当年是一百万买的，等于赚了五十万）买房要买带学区的，你自己不需要学区，又或觉得涨不涨无所谓。等到有一天你想置换的时候，别人买的带学区或者优质的房产增值了，而你的房子没有增值，如此你置换的代价就会更改，再者售出的时候，下家未必也是不需要学区的。所以不可说我买了一套房子了。以后涨不涨与我无所谓啦！

于是与县城中介说好了，先支付20万首付款，后期48万一次**付。我拿湖州下家的首付款支付了我县城买房的尾款。后期一切都很顺利。
    房子拿到了，有几位亲戚知道了，于是说“那边不好啊！顶楼会漏水啊，夏天会淹水啊，那边太偏了，买贵了等等”。更搞笑说那边不好的亲戚，自己还买了一个爬楼梯的6楼房子，而且他房子客厅都不见阳光的，客厅窗户朝西的。说买贵的亲戚，自己宁可买个20万的车，也不愿意去县城买个学区房。他孩子读的是私立学校。（县城那种小面积的爬楼的学区房子30万就可以买到）我说我那是洋房，公摊面积小，得房率高，所以要比周边的高层要贵点。那亲戚说“啥洋房？玻璃洋房吧？”我没有和他多说 更没有说洋房再过数十年依旧可以贷款 而电梯房数十年后估计带不了款……说淹水的，是因为去年夏天暴雨导致有的路面积水…（买房者不要和一套房都没有买过的人交流，因为你会发现 大家不在一个频道上）。那位宁可买车不买学区房的亲戚，他说万一买了学区房以后不好卖怎么办？我说不好卖你可以出租，又可以住， 多年后你儿子要是留在县城，他也可以有个家，他今后孩子也是需要读书的.......

房子顺利过户。开始装修了，刚好一亲戚做装修队，于是就让他来看看，顺便把我的想法告诉他  …
我说阳台这个移门要拆掉 那样客厅显得更大，他说“不需要的，就这样蛮好的
  我说 阳台四周要贴瓷砖，以后好打扫，他说“贴瓷砖还有刮墙很麻烦的，没有必要”
我说露台要做防水，在贴厚砖，后期好做卫生，以后买大的框子种菜，以防止楼下漏水，宁可花点钱，不要被人家说。他说“不用的，就这样。以后买几个泡沫盒子就好了”
我说想铺木地板，那样看着温馨点，我目前昆山家里的也是木板，冬日里很温馨。他说“木地板过时了，县城都流行大的地板砖”
我说 背景墙越简单越好。他说“那种不好看，现在流行都是那种山水画”
……………我越听越迷糊了，这是我在装修啊！如果都以他的想法，我装修的房子不喜欢住在里面做啥？于是我们就没有再聊了。过几天把他的钥匙要了回来 并告知他 ，房子我找他人了。我把墙壁的粉刷留给你做（我亲戚是做粉刷的）并说，大家是亲戚 怕万一有事情搞得不愉快也不好。

去物业那里办了装修手续，物业说“不可以放炮，不可以在休息的时候搞装修，不可以乱砸 等等”。规矩肯定要遵守的，那天本想去楼下打个招呼，顺便买点水果，表示要装修 若有打扰望见谅。但下楼走到一半，见楼下入户门放着鞋架，电梯口那边都是鞋子的时候，我打消了去楼下的念头，想着没有公德心的人还是不要有交集的好。
  敲墙的师傅一天就把改敲的地方敲好了。图片所示为砸后的厨房间（非承重墙）准备做二扇移门  

阳台玻璃移门卸载了，封外阳台、另墙壁贴瓷砖，墙壁二则留壁灯，阳台二则用玻璃封闭，那样视线、采光更好点。
  朝北的露台做了防水处理后，并贴瓷砖，因中间有个管道，于是将管道包了进去，故一则高一则低～靠端头处墙位置做了一个水池，便于以后洗拖把，浇水，洗农具之用，计划后期买菜框放露台左侧～右侧处的露台上有屋檐，怕后期吃不到露水，屋檐一侧留做通道即可。菜框欲购置那种带脚的，便于水的流失。

入门右侧的鞋柜，最底下预留了一个空间，便于放些。柜子内都做了隔层 如此可以放置很多家什。随着住家越来越久，东西肯定越来越多，更别说是父母亲居住，我都怕以后住进来没事去小区里，看到人家丢的不要的也会往家捡…工人不易，板块过大，电梯不便进去，都是扛上来的。柜门本来想用白色，但怕打扫卫生麻烦（平时父母亲住）索性就用原木色了…

厨房间的进度  客厅的玻璃移门，当初选择拆掉是明智之举，如今客厅显得更宽敞。看着这个露台和阳台，都有点想回老家住了…但老家发展太局限了。唉！后期常回去住住也好…

恭喜恭喜，进度好快呀

willingme:恭喜恭喜，进度好快呀[表情] (2021-02-28 22:58) 

谢谢您  进度的确很快

期待后续(˙ー˙)