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[百姓话题]首创悦都下水管道漏水严重,仅半年开发商就耍赖 [复制链接]

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帅哥离线中原逐鹿
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楼主  发表于: 11-10
本人于2019年3月拿到首创悦都新房,八月连续雨天时开始发现厨房地面有大面积水滩,多次电话、登门物业才有人前来查看,但没有找到漏水点。9月听邻居说他家漏水是墙面渗水由房维部门维修的。遂与物业沟通,物业帮忙沟通房维,后让我在公众号“创享家”上报维修,没过几天就显示“已派单”。
        结果苦苦等待了半个月也无人问津,只好登门邀请。房维汤第一次现场查看,告知我是主下水管检修口盖子没拧紧,需要自行找人。自己找了水电工,结果此处并不漏水。对房维很失望了,便去请教专业人士。多方排查,猜测是下水支管和总管连接处及其附近可能漏水。
         赶上十一放假,把猜测告知房维汤。假期第一天,房维汤第二次现场查看,他进屋观察了一圈,判断是下水支管和总管连接处漏水,并承诺维修。他打电话叫来了维修人员,直接交代维修内容,包括更换管道、拆恢管外墙面、拆恢地柜、修复墙损等,甚至还提出打孔把隔音隔热层的水抽出来。他还时不时地问我瓷砖多少钱买的,板材多少钱买的……事情进展有些超出预期,于是就问房维汤:维修费用全部由房维出吗?他说:是的,两年内出问题我们都会负责的。
         事出反常必有妖,人若反常必有刀。10月3日早,我还在睡懒觉,有人敲门,起床开门,是那天房维汤叫来的维修人员,见过。他还带了一位工人,进来就直接开工了,总共半个多小时吧,主要工具冲击钻。他们先后发现的漏水点有3处:首先,是管子套管子的衔接圈,缝往外冒水,还有气泡;然后是主、支管连接处开裂;第三,内壁上方仍有水往下滴,漏水点未知。然后就没有然后了,他们跑了,留下地上一片狼藉。丈二和尚摸不着头脑,就追着他们问啊,回答:外力造成主支管开裂,不负责维修。
         想也知道事情没那么简单了。多次找房维,房维拖延,无果。然后找开发区规建局陈述情况,规建局领导现场查看,既不判定是开发商责任,也不判定是业主责任。但是规建局领导说了,拿房才几个月在你开发商的维保期,修肯定是由你开发商来修,但是涉及到你们破坏了业主的橱柜,这个赔偿你们协商下。开发商代表陈一口应允。但是过后,联系房维,房维几个人都不接电话,见了面了就说都听领导的。可是也找不到他们领导在哪啊。无奈只能联系开发区规建局,中间也找过昆山市住建局。只要开发区规建局打电话给开发商那边,他们才愿意接电话或者回电话,借口就是需要了解业主诉求、需要面谈、需要签字、需要发邮件确认、需要领导审批、需要开会讨论……一拖又是一个月。中间承诺过的维修方案一变再变,目前得到的最新说法是:坚决不承认开发商有责任,但可以维修。我问有没有维修方案或者计划怎么维修。开发商说:没有。然后就是开发商那边留的几个电话都不接了。
         我也诚心请教过规建局,为什么开发商耍赖?原来是开发商认为,业主拿房时验房单上都已经签过字的确认没有问题的,所以后续有问题都是业主的问题。因为给你的时候是好的,现在出问题我们不认。但是我记得拿房时都是先签字后验房的吧,而且验房师傅也是开发商的人啊~还有那质保期算什么的呢?而且我个人觉得,像下水管这种楼上没人使用,也很难发现漏水的。
         普通老百姓第一次买房就碰到这种事,头发都一撮一撮的掉。规建局这边呢给的建议是继续谈,继续协商。可我家漏水都几个月了,也谈了几个月了,目前是不是算没有任何实质进展?还有必要继续谈吗?我该怎么办?求教各位坛友!




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沙发  发表于: 11-10
工程质量不行啊
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板凳  发表于: 11-10
这种事情常发生,我们平民老百姓是真的无奈啊,还真没有人管了?
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地板  发表于: 11-10
123abc交通:工程质量不行啊 (2019-11-10 16:37) 

谁说不是呢
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4楼 发表于: 11-10
cms格格:这种事情常发生,我们平民老百姓是真的无奈啊,还真没有人管了?[表情] (2019-11-10 16:38) 

只管售前,没人管售后。
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5楼 发表于: 11-10
这几年的房子工程质量都有问题
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6楼 发表于: 11-10
yangrv:这几年的房子工程质量都有问题 (2019-11-10 16:58) 

有问题我不怕,我怕不给解决
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7楼 发表于: 11-10
陈允鑫:质量垃圾 开发商也是狗逼 (2019-11-10 17:18) 

谢谢关注。
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8楼 发表于: 11-10
质量垃圾 开发商也是狗逼
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离线动感郎
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9楼 发表于: 11-10
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