&1VC0"YJWy
项目总用地面积为68113.9㎡,总建筑面积229546.6㎡,包括计容面积(住宅面积16697.75㎡、物业管理及业委会用房1195㎡、社区综合用房845㎡、养老设施用房506㎡、消控室50㎡、开闭所106㎡、配电室748㎡、快递服务面积50㎡、大件垃圾收集点面积72㎡、门卫等15㎡)
地上不计容面积259.85㎡,地下总建筑面积59002㎡,项目容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%。机动车停车位1827个,其中地上182个,地下1645个停车位。 {j^}"8GB
evn ]n
据悉,该地块已于2018年8月9日的土拍上为昆山创业控股以123605万元竞得,楼面价为7259元/㎡,溢价率0.82%。其后在2019年5月20日,首创置业以14.07亿元收购该住宅地块100%股份,楼面价增长至8262.62元/㎡。 EmH2 Dbw
?p}m[9@
yuhSP{pv'
交通:西临南北向大动脉江浦路,沿江浦路可通过中环直达昆山各区域,南侧有贯穿张浦镇核心区域的新吴街,东西向大动脉机场路目前正在改造中,完工后可直通苏州,交通网密布,出行十分便利;
/r]IY.
商业:地块南侧为在建中的银都商业广场,东侧紧邻张浦文化广场,地块往东便是张浦镇核心商业街区—新吴街,周边商业配套丰富 \a}%/_M\
教育:地块周边聚集有张浦第二小学、张浦中心小学和张浦中学。
XRaq\a`=: